Serg-ik написав:Вывод: себестоимость менее 1000 у.е. за квадрат, остальное-прибыль застройщика
Тобто націнка в 300-500 доларів за м2 - є нормальною. Тим більше, що будівництво - не торгівля, і цей дохід приходиться на 2-3 роки роботи. В торгівлі рентабельнсть 100%.
Чому реально важка трудомістка справа, яка потребує кваліфікованих кадрів і спецтехніки, мусить бути дешевше торгівлі????
Читать и считать надо лучше. Эйрмакс сказал, что для такого жилья цена в Киеве 2,5-3 тыс. у.е. Значит наценка будет 250-300 %. Это раз. А почему в машиностроении рентабельность 15%??? Это проще, чем стройка? По мое-му гораздо сложнее. А в торговле действуют по -принципу, который любят "растишки": у людей есть такие деньги, они готовы за это столько платить.
Негативные сравнения контрпродуктивны Но проект, действительно очень и очень.
То же самое в Киеве сколько должно стоить?
Смотря где в Киеве. Если бы что-то подобное построили на месте Голосеева - то по 2,5-3К за метр ушло бы (при условии что есть подземный паркинг и по два лифта на подъезд).
Заселённый дом, бизнес-класс, 95 000 за 86 метров,, 1100 за метр, после строителей
и это пуповый дом, кажись что-то нереально дёшево, Шамрыло 4Б 120 метров за 1 430 000 грн
Разрыв формата.
Востаннє редагувалось Serg-ik в Чет 13 лис, 2014 18:59, всього редагувалось 1 раз.
Serg-ik написав:Читать и считать надо лучше. Эйрмакс сказал, что для такого жилья цена в Киеве 2,5-3 тыс. у.е. Значит наценка будет 250-300 %. Это раз.
Середня вартість житла в Києві 1400-1500 доларів за м2. Була)))
Аєромакс говорив про "ПУПОВІ" квартири. Тому що він "пуповик". ТМ Захар_))) Ви - ні. Навіщо ви взагалі влазите в цей сектор?
Serg-ik написав:А почему в машиностроении рентабельность 15%?
впевнені? Знову повірили якомусь сміттєвому сайту?
Serg-ik написав:А почему в машиностроении рентабельность 15%??? Это проще, чем стройка? По мое-му гораздо сложнее.
1 Можете привести приклади продукції машинобудування з рентабельністю в 15% 2 Електроніка Розробка_______________ - від 1 млн , обладнання____________ - від 10 млн , собівартість виробництва чіпа-1$ кількість вироблених чіпів - від 10 000 штук термін служби - кілька років до морального старіння Машинобудування Розробка від 1000 доларів обладнання від 1 млн собівартість одиниці - від 10 кількість одиниць від 100 штук термін служби - 10-20 років Будівництво Розробка від 300 доларів (проектування приватного будинку) Вартість обладнання - від 100 доларів вартість виготовлення одиниці - від 50 000 кількість одиниць - одна термін служби - десятки років.
Frant написав:
Тобто націнка в 300-500 доларів за м2 - є нормальною. Тим більше, що будівництво - не торгівля, і цей дохід приходиться на 2-3 роки роботи.
Но проект, действительно очень и очень.
Знову повірили якомусь сміттєвому сайту?
