Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Serg-ik
подскажите в каком дупабанке лежат ваши сбережения на покупку "прэлести" у кыйови?
...или может в тумбочке/матрасе в съемной гостинке?

[1]

Serg-ik
подскажите в каком дупабанке лежат ваши сбережения на покупку "прэлести" у кыйови?
...или может в тумбочке/матрасе в съемной гостинке?

Последний и единственный депо снял примерно в 2007 году, 5500 грн.
Больше с банками дел не имел.
Конечно же они не лежат в гостинке. Они просто лежат.

Так что говорит "семейный рыл" про ситуацию? Будеттолькодорожать? Гарачие пиражки улетают?

Serg-ik
подскажите в каком дупабанке лежат ваши сбережения на покупку "прэлести" у кыйови?
...или может в тумбочке/матрасе в съемной гостинке?

Последний и единственный депо снял примерно в 2007 году, 5500 грн.
Больше с банками дел не имел.
Конечно же они не лежат в гостинке. Они просто лежат.

Так что говорит "семейный рыл" про ситуацию? Будеттолькодорожать? Гарачие пиражки улетают?

ого. А че так много текстов о сравнении доходности депо и недвижимости? Тумбочка она как по доходности? Сколько прирост капитала в год...
зы. Деньги в тумбочке это актив или пасив?

Так что говорит "семейный рыл" про ситуацию? Будеттолькодорожать? Гарачие пиражки улетают?

Юноша, в таком тоне можете общаться например с чалавеком-аленем, думаю это примерно его уровень.
Если хотите адекватного общения будьте корректны, иначе вам направление в клуб ПА300(200), короче на маргинес

[1]

ого. А че так много текстов о сравнении доходности депо и недвижимости? Тумбочка она как по доходности? Сколько прирост капитала в год...
зы. Деньги в тумбочке это актив или пасив?

Ну давайте, предъявите мой пост о сравнении депо и недвиги. Плачу 50 грн за каждый.

Так что говорил семейный рыл про перспективы? Дорожать и гарячие пиражки?

[1]

Так что говорит "семейный рыл" про ситуацию? Будеттолькодорожать? Гарачие пиражки улетают?

Юноша, в таком тоне можете общаться например с чалавеком-аленем, думаю это примерно его уровень.
Если хотите адекватного общения будьте корректны, иначе вам направление в клуб ПА300(200), короче на маргинес

Дяденька, брал пример с Вас: "быкам-коровам хвосты крутить на малой родине" -это был Ваш посыл

Последний и единственный депо снял примерно в 2007 году, 5500 грн.
Больше с банками дел не имел.

С чего такие фобии? Особенно на фоне многолетней аренды.

Были сняты для оплаты оренды (1-й месяц + залог).
После этого отмаслал хозяйке более 20куе, но скирдовать походу не удавалось
...и так до осени 2014-го...

ЗЫ: в ожидании ПА100

Так что говорит "семейный рыл" про ситуацию? Будеттолькодорожать? Гарачие пиражки улетают?

Юноша, в таком тоне можете общаться например с чалавеком-аленем, думаю это примерно его уровень.
Если хотите адекватного общения будьте корректны, иначе вам направление в клуб ПА300(200), короче на маргинес

Дяденька, брал пример с Вас: "быкам-коровам хвосты крутить на малой родине" -это был Ваш посыл

У, юноша(под 30-ть), как все запущенно, ну в общем "арендовать выгоднее" "мамой клянусь"

Дайте координаты вашей хозяйке я ей подгоню арендатора на +40-50% от того что платите(по расказкам) вы, 4к+вся коммуналь минимум на сейчас

Ну давайте, предъявите мой пост о сравнении депо и недвиги. Плачу 50 грн за каждый.

http://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=1098445#p1098445

Потому как за 3 года депозит в грн. даст 48% прибыли. А если застройщику выгодно три года продавать, это значит, что у него рентабельность выше 48%.

http://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=1098509#p1098509

Вот когда продажная цена упадёт до 700-800 при себестоимости 400-500, то строитель будет строить аж бегом, как миленький, потому как это 40-60% рентабельности. А депозитик к тому времени может упасть с 14 до 8%.Следовательно, стройка будет прибыльнее депозитика.

Это разве не сравнение депо и недвиги?

Последний и единственный депо снял примерно в 2007 году, 5500 грн.
Больше с банками дел не имел.

С чего такие фобии? Особенно на фоне многолетней аренды.

Примитивная логика:
Экономика "растёт" на 1-5 % в год, а депо-18-20% год. Так бывает. Но не долго.И ловить момент когда это "недолго" закончится я не захотел.

Якщо не враховувати події у ВАБі, то 5%, але тоді збитки від нього буду рахувати наступного року (якщо будуть) і 1-2% на депо (принаймні якщо врахувати події у ВАБі).
Решта років - стабільно 10-12%.
Як кажуть растішки "тре рахувати на довгому періоді".
Щодо кешфлоу, то вийде просадка біля 20% відносно минулого року, що менше за втрати на оренді.
Поки що у доходност депо vs КРЖН, КРЖН явно у програші. В КРЖН тре було вкладатися у 2004. А зараз тре виходити, якщо хто не встиг на піках 2007...2013.