Прогноз курса доллара на 2014 год (USD/UAH)

Нам скинули цену на 5000 , аналогичные двушки в этом же районе продают по 35 и тд, и цена ну ни фига не проседают . Все привязались к доллару и цены тянут по курсу .
Цены не так высоки на вторичке как это было в 2008, чтобы упасть вдвое, поэтому меня сильно терзают сомнения, что будут эти метры не 35, в 20 хотя бы.
Все дорожает, люди готовы удавиться , но цены на недвигу не сбросят.

это смешно до 1998 года тоже думали будет токадорожать, но уходили единички по 2 500 тысячи на дне, если к примеру тот же доллар конвертируют в гривну, то что станет с ценами в доларе?

Бакса на руках не так уж и много.

barbarossa

Для информации.Инертность рынка недвижимости имеет временной лаг порядка от полугода и выше.Поэтому ждать быструю реакцию не приходится.
ПС но Аирмакс сказал замечательные слова - если квартира для себя и нравится и подходит, то конечно нужно не ждать а брать

это в случае когда в стране нет кризиса, а наоборот идут инвестиции или на худой конец кредитование на хорошем уровне

вон при Юще дали около 50 ярдов и цены взлетели, когда сказка закончилась упали в 2 раза и ползем- ползем

Lion+
Вчера взял 182 дол. по 16,4 официально в банке. Днепр

Два доллара дали двушкой или единицами

В Альфе сегодня продавали доллары в приделах лимита. Особой очереди на улицу не было. В ФиК блатному клиенту продали 200 евро.

barbarossa

Для информации.Инертность рынка недвижимости имеет временной лаг порядка от полугода и выше.Поэтому ждать быструю реакцию не приходится.
ПС но Аирмакс сказал замечательные слова - если квартира для себя и нравится и подходит, то конечно нужно не ждать а брать

это в случае когда в стране нет кризиса, а наоборот идут инвестиции или на худой конец кредитование на хорошем уровне

вон при Юще дали около 50 ярдов и цены взлетели, когда сказка закончилась упали в 2 раза и ползем- ползем

Это в любом случае.Всю жизнь ждать нельзя...

Нам скинули цену на 5000 , аналогичные двушки в этом же районе продают по 35 и тд, и цена ну ни фига не проседают . Все привязались к доллару и цены тянут по курсу .
Цены не так высоки на вторичке как это было в 2008, чтобы упасть вдвое, поэтому меня сильно терзают сомнения, что будут эти метры не 35, в 20 хотя бы.
Все дорожает, люди готовы удавиться , но цены на недвигу не сбросят.

это смешно до 1998 года тоже думали будет токадорожать, но уходили единички по 2 500 тысячи на дне, если к примеру тот же доллар конвертируют в гривну, то что станет с ценами в доларе?

Бакса на руках не так уж и много.

Может и смешно , это всего лишь мое мнение. За рынком наблюдаю больше года, в интересующем сегменте просели на 10%. И все!
Все расчеты привязаны к доллару, цены в гривнах каждый день пляшут , хотя расчет в ней возможен, но по курсу.

Lion+
Вчера взял 182 дол. по 16,4 официально в банке. Днепр

Два доллара дали двушкой или единицами

182 доллара одной квитанцией на депо

Может и смешно , это всего лишь мое мнение. За рынком наблюдаю больше года, в интересующем сегменте просели на 10%. И все!
Все расчеты привязаны к доллару, цены в гривнах каждый день пляшут , хотя расчет в ней возможен, но по курсу.

Я общался с несколькими риэлторами за последний месяц. Все в один голос утверждают что рынок мертвый, продаж нет. Тем, кому нужно будет срочно продать, уступят соответственно хорошо. Вероятность что будут уступать в 2015 году активнее - высока. Vitl правильно подметил - рынок недвиги интертный. По своей природе бетон передвинуть сложнее, чем гришу или бакс:lol:

Что там Гонтарева - уже выступала перед ВР?

я за такую цену трешку в пригороде Киева беру и в грише фикса, а расчет в конце января

Это где такое чудо, если не секрет? ... Но даже при этих ценах, середина 2015 года будет пиком просадки, исходя из тенденции снижения курса гривны (обсуждаемые 18-22 грн/долл) и заявлениях премьера о самом сложном - 2015 году. Застройщики как ошпаренные бегают за покупателями акции предлагают.

тоже думаю, что бетонометры просядут в долларе
у нас в Харкове нещасные гостинки с ремонтом не могут даже продать, недострой один возле метро до сих пор строят , как начался кризис, недостроев и дострои особо не разгребают
а с учетом введения налога и повышения коммуналки, под сдачу покупать стало вообще не вариант, т.е. начнут сливать арендаторы и уходить в дорожающий доллар

Быстрее бы. А то такое впечатление, что в Харькове продавцы по неадекватности хотелок переплюнули Киевлян.

Может и смешно , это всего лишь мое мнение. За рынком наблюдаю больше года, в интересующем сегменте просели на 10%. И все!
Все расчеты привязаны к доллару, цены в гривнах каждый день пляшут , хотя расчет в ней возможен, но по курсу.

Я общался с несколькими риэлторами за последний месяц. Все в один голос утверждают что рынок мертвый, продаж нет. Тем, кому нужно будет срочно продать, уступят соответственно хорошо. Вероятность что будут уступать в 2015 году активнее - высока. Vitl правильно подметил - рынок недвиги интертный. По своей природе бетон передвинуть сложнее, чем гришу или бакс:lol:

Реальные предложения , от желающих купить, в два раза ниже прошлогодней цены в $. В том году просили за объект $300, предлагали $190, сейчас предлагают $100 и то с скрипом. Покупателей нет. Продавцов желающих отдать за $100,Тоже нет, но это пока. Говорят, детям оставим, чем даром отдать. Если в течении года не будет продаж, цены пойдут вниз серьезно. Пока жареный петух в попу не клюнул. Все впереди. Если начнется/усилится общемировой кризис, недвига упадет вдвое(в$).
Зы: сегодня легкий стабилизец по $, похоже повторяет прошлую неделю. Четверг пик, пятница вбок, в понедельник вверх. Посмотрим. До 23.12 время есть. Слишком синхронный с рублем падаем, фигово, утянет нас.