zahar_ написав: Кстати Авизо говорит что квартиры по 50кв.м продавались в июне 2009 по 61 тыс. долл
10/24 цег, 50.3/20/12, новий "спецпроект", будинок здан, після будівельників, 61000у.о. Дата публикации: 02.06.2009
А 1к 63 кв.м продавались по 72 тыс. долл
9/24 цегла, 63.4/21.7/12.5, новобудова 2009р., європланування, видова, консьєрж, дитячий майданчик., 72000. Дата публикации: 02.06.2009
Кто у Вас при таких раскладах купил 1к 49.5 кв.м за 80 тыс. долл - меценат?
Погоже, что и с ценой продажи вы тоже протуфтогонили.
Захар я устал чес слово...... ВЫ полный наивняк..... Считайте как хотите .....Эти объявы давали брокеры для заманухи и в том доме таких цен НИКОГДА НЕ БЫЛО. Я не буду уже вам ниче доказывать.....
Serg-ik написав:История Жэки похожа на правду. Только в ней многовато рекламы и есть прокол. Что это за инвестор, который не оценивает все варианты инвестиций? перед покупкой, выбирая меньшую квартиру, вообще не смотрел планировки однухи на 60 метров? вообще не видел, что это потенциальная двушка, которая всего на 15 куе дороже? - Дальше идёт реклама"доплати риелтору сам" - в конце реклама -покупайте КГС отделкой При этом Жэка-очень щедрый: покупает хату за 60 куе при арендной плате 400 (обычная цена для 2009 г), окупаемость-12.5 лет. Значит одного ремонта не избежать. Отбил меньше половины, после девала срок окупаемости увеличился еще лет на 7-8, что означает еще 1 ремонт. на 20 лет закопать бабло-это круто.
Если Жэка не платный троль-сказочник, то он-.......
почекай, Тут піднята цікава тема, комісійні від продавана. Тебе це дивує? І рано чи пізно ми до цього дійдем, так я ринок змінився, був ринок продавця, тепер ринок покупця. Далі, угода іде як альтернативна, а не чисто інвестиційна. А ти і Захар забуваєте передісторію. Можливо і куплено на піці, але й продано теж на піку цін.
Жека79 написав: Захар я устал чес слово...... ВЫ полный наивняк..... Считайте как хотите .....Эти объявы давали брокеры для заманухи и в том доме таких цен НИКОГДА НЕ БЫЛО. Я не буду уже вам ниче доказывать.....
Сейчас попросят сканы и пояснительную в рукописной форме о кидке брокера. Иначе - рыл, балабол, сказочник, шаромыга! Рекомендую лечить игнором. Пол форума его текстов не видит, А вы своими копипастами Ыкспеда портите удовольствие от чтения Челавека Аленя.
Востаннє редагувалось Первый в П'ят 02 січ, 2015 01:08, всього редагувалось 1 раз.
kievlyanka написав:flyman какую смету для себя решили по санитарным зонам? какая приемлемая цена за м2
в Тернополі дружина робила ремонт, то кухня+туалет+ванна+коридор+вікна+інд.опалення вийшло біля 6куе. З них опалення біля 2куе. Квартира до того була із совковим ремонтом. Я прикинув, що 200уе/м2 - це досить пристойний ремонт.
kievlyanka написав:flyman какую смету для себя решили по санитарным зонам? какая приемлемая цена за м2
в Тернополі дружина робила ремонт, то кухня+туалет+ванна+коридор+вікна+інд.опалення вийшло біля 6куе. З них опалення біля 2куе. Квартира до того була із совковим ремонтом. Я прикинув, що 200уе/м2 - це досить пристойний ремонт.
Филиппинка? От стервец!
Востаннє редагувалось Первый в П'ят 02 січ, 2015 01:10, всього редагувалось 1 раз.
Не хочу вас расстраивать, но 2 к уе--можете даже не начинать--подкопите еще .......Это очень мало
А от будівельник, каже що достатньо на перший час. Тобто я беру квартиру в Ірпені від забудовника в стані: лазерна стяжкка, вхідні двері, вікна, інд.опалення, комунікації до лічильників і щоб довести до аскетично-жилого стану 2куе замало?
zahar_ написав:
