Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Я бы такую историю рассказал только на страшном суде. Это кидалово. Пусть и лохов. Но зато в сговоре.

Запинали, заклеймили .... Нельзя делать выводы не узнав мнение двух сторон, Мы не птицы и не имеем возможности посмотреть на ситуацию сверху. А почему Вы не предполагаете, что airmax78 поимели?
Как вариант: Мама и дочка, собирают деньги на квартиру и как только насобирали 50, то выясняется, что квартира уже стоит 55. Как только накопили 55, выясняется, что квартира уже стоит 60. Они понимают что это бег по кругу и они не могут вечно себе отказывать во всем и при этом оставаться на том же месте, работая как лошади. Они приходят к знакомой, которая купила квартиру на пр-те Науки 69-новый дом, сделала ремонт и завидуют ей. Находят брокера и говорят что у них лимит 60 т. На вопрос что бы они хотели, отвечают, что вот дом на пр-те Науки 69 им нравится т.к. им посоветовала подруга, которая там живет ... Брокер пробивает базу и сообщает что есть квартира в этом доме по нормальной цене, но на верхней планки их возможностей. Если хотят сбить цену, то нужно чтобы их подруга подыграла и выступила в роли другого продавца. Подруга соглашается ... Приходя на просмотр к airmax78 и видят то что ожидали. Вообщем-то все подходит, но пробуют торговаться. К сожалению не проходит и тогда переходят к плану "В", говоря что нужно взять паузу и мол есть ещё варианты. У airmax78 ушки уже на макушки т.к. эта информация может повлиять на цену и он может потерять клиентов. Он напрашивается на просмотр (к подруге покупателя) и таким образом заглатывает наживку. Там объявляют заранее заниженную цену и airmax78 начинают мучить смутные сомнения - а не замного ли он просит. Но так быстро опуститься он не может, т.к. для него данная информация стала не много шокирующей и максимально что он может - это обратиться к брокеру за помощь, заинтересовав её финансово. (хватается за соломинку). Брокер звонит покупателям и говорит что продавец проглотил наживку, предложив премию брокеру в 500$, которую брокер при удачной сделке может отдать покупателю. Все счастливы. Брокер заработал свои проценты, покупатель получил свою скидку и квартиру где хотел, уложившись в имеющиеся деньги и airmax78 - продавец, который за соломинку спас ситуацию и путем быстро принятого решения решил вопрос. Кого здесь поимели?
Не спешите клеймить человека, тем более Вы не знаете не только его, но и даже какая была ситуация в реальности.

Ричи, у вас с фантазией полный порядок. Но история в авторском исполнении звучит правдоподобнее.

недавно уже была подобная схема описана, так что Richi, только собрал осколки и написал новый сценарий

Перше- Якщо Ваша заробітна плата(дохід) в рази менші від зарплати сантехніка (перукаря , стоматолога і так далі) - Ви можете самі собі надати послугу яка Вам потрібна від вищеперечислених фахівців - дешевше
Друге- Правила
Зробимо , швидко-якісно-дешево - виберіть будь-які два пункти
Ще ніхто не відміняв.
Третє- Якщо у Вас виходить зробити швидше+якісніше+дешевше - ніж це робить фахівець але при цьому Ваше основне місце праці інше ( і заробляєте на ньому Ви менше ніж цей фахівець на своєму) - Ви лох ( і це ще мягко сказано)

недавно уже была подобная схема описана, так что Richi, только собрал осколки и написал новый сценарий

Да, очень красивая история. Только: 1. Надо было иметь вторую квартиру, котроую бы показывал тот же рыл, при чем в отсутствие хозяев (ведь нельзя чтобы разговор о цене зашел при хозяине. Иначе, его тоже нужно делать участником всей этой театральной постановки).
2. Жека мог элементарно не пойти на просмотр квартиры-конкурента и тогда вся многоэтажная конструкция рушится.
3. Жека мог оказаться порядочней и не позвонить рылу со своим предложением. И тогда тоже все накрывается медным тазом. В лучшем случае, с ним бы было проще торговаться.

недавно уже была подобная схема описана, так что Richi, только собрал осколки и написал новый сценарий

Да, очень красивая история. Только: 1. Надо было иметь вторую квартиру, котроую бы показывал тот же рыл, при чем в отсутствие хозяев (ведь нельзя чтобы разговор о цене зашел при хозяине. Иначе, его тоже нужно делать участником всей этой театральной постановки).
2. Жека мог элементарно не пойти на просмотр квартиры-конкурента и тогда вся многоэтажная конструкция рушится.
3. Жека мог оказаться порядочней и не позвонить рылу со своим предложением. И тогда тоже все накрывается медным тазом. В лучшем случае, с ним бы было проще торговаться.

просто сам продавец тоже был озарен тем, что пришли покупатели уже с реальными деньгами, а если вторая квартира даже не была собственностью продавцов? они просто арендовали, вы тоже исключили это из виду

недавно уже была подобная схема описана, так что Richi, только собрал осколки и написал новый сценарий

Да, очень красивая история. Только: 1. Надо было иметь вторую квартиру, котроую бы показывал тот же рыл, при чем в отсутствие хозяев (ведь нельзя чтобы разговор о цене зашел при хозяине. Иначе, его тоже нужно делать участником всей этой театральной постановки).
2. Жека мог элементарно не пойти на просмотр квартиры-конкурента и тогда вся многоэтажная конструкция рушится.
3. Жека мог оказаться порядочней и не позвонить рылу со своим предложением. И тогда тоже все накрывается медным тазом. В лучшем случае, с ним бы было проще торговаться.

просто сам продавец тоже был озарен тем, что пришли покупатели уже с реальными деньгами, а если вторая квартира даже не была собственностью продавцов? они просто арендовали, вы тоже исключили это из виду

Я довольно долго общался с киевскими риелтерами. Придуманная Ричи история - это какой-то высший пилотаж - многоходовая комбинация ради торга в несчастные 5к. Ребята - это фантастика.

Я бы такую историю рассказал только на страшном суде. Это кидалово. Пусть и лохов. Но зато в сговоре.

Запинали, заклеймили .... Нельзя делать выводы не узнав мнение двух сторон, Мы не птицы и не имеем возможности посмотреть на ситуацию сверху. А почему Вы не предполагаете, что airmax78 поимели?
Как вариант: Мама и дочка, собирают деньги на квартиру и как только насобирали 50, то выясняется, что квартира уже стоит 55. Как только накопили 55, выясняется, что квартира уже стоит 60. Они понимают что это бег по кругу и они не могут вечно себе отказывать во всем и при этом оставаться на том же месте, работая как лошади. Они приходят к знакомой, которая купила квартиру на пр-те Науки 69-новый дом, сделала ремонт и завидуют ей. Находят брокера и говорят что у них лимит 60 т. На вопрос что бы они хотели, отвечают, что вот дом на пр-те Науки 69 им нравится т.к. им посоветовала подруга, которая там живет ... Брокер пробивает базу и сообщает что есть квартира в этом доме по нормальной цене, но на верхней планки их возможностей. Если хотят сбить цену, то нужно чтобы их подруга подыграла и выступила в роли другого продавца. Подруга соглашается ... Приходя на просмотр к airmax78 и видят то что ожидали. Вообщем-то все подходит, но пробуют торговаться. К сожалению не проходит и тогда переходят к плану "В", говоря что нужно взять паузу и мол есть ещё варианты. У airmax78 ушки уже на макушки т.к. эта информация может повлиять на цену и он может потерять клиентов. Он напрашивается на просмотр (к подруге покупателя) и таким образом заглатывает наживку. Там объявляют заранее заниженную цену и airmax78 начинают мучить смутные сомнения - а не замного ли он просит. Но так быстро опуститься он не может, т.к. для него данная информация стала не много шокирующей и максимально что он может - это обратиться к брокеру за помощь, заинтересовав её финансово. (хватается за соломинку). Брокер звонит покупателям и говорит что продавец проглотил наживку, предложив премию брокеру в 500$, которую брокер при удачной сделке может отдать покупателю. Все счастливы. Брокер заработал свои проценты, покупатель получил свою скидку и квартиру где хотел, уложившись в имеющиеся деньги и airmax78 - продавец, который за соломинку спас ситуацию и путем быстро принятого решения решил вопрос. Кого здесь поимели?
Не спешите клеймить человека, тем более Вы не знаете не только его, но и даже какая была ситуация в реальности.

Ричи, у вас с фантазией полный порядок. Но история в авторском исполнении звучит правдоподобнее.

Для того чтобы нанять программиста за 5000$ в месяц, нанимали 12 актеров (за 25$ в час = 300$), которые в холе разыгрывали претендентов на это место. Программист соглашался на 3500 и был счастлив, что смог обойти стольких конкурентов, а компания экономила 18000$ в год. Это западная история, но когда речь заходит о 60000$ то …. Я понимаю, что Вам не приятно вдруг превратиться из находчивого и проворного человека в лоха, но кто знает …

Для того чтобы нанять программиста за 5000$ в месяц, нанимали 12 актеров (за 25$ в час = 300$), которые в холе разыгрывали претендентов на это место. Программист соглашался на 3500 и был счастлив, что смог обойти стольких конкурентов, а компания экономила 18000$ в год.

Навіть я - програміста від актора відрізню за пару хвилин спілкування...
Так що казка це все , що людина з реальним знаннями на 5000 в місяць не розкусила парочки блазнів....

Теперь я хочу спросить у вас, дорогие умники--как бы поступили вы???

вывез бы бабло за границу и открыл бы там депо

как у тебя всё просто

airmax78

если не секрет, за сколько сдаете?

Около 400 баксов в мес.

Без мебели техники? Барбадосский доллар? Белизский? Тринидад и Тобаго?

дохідність 2% річних, без врахування, того що ціна впала, а інвестор арендує інше житло.