mimmo написав:Макс, Парковый Город или Комфорт Таун не стоит сравнивать с их Тетрисом, так как качество у многих топовых застройщиков и в прежнии годы варьировалось от объекта к объекту и от класса к классу. Диамонт Хилл тот же КАН строил и в классе Люкс это лучший дом в Киеве. В том же ПГ первая очередь, докризисная, на голову выше по качеству от последующих. Достаточно подъехать и посмотреть воотчюю, какой материал КАН использует в строительстве Тетриса, если знаете в этом толк, а если нет, то можно нанять специалиста для оценки объекта. Поверьте, в Тетрисе с качеством полный тип-топ. Насчет Оболонь Резиденс, то место как раз очень даже хорошее по локации, со всем набором инфраструктуры и отличным местом для отдыха и занятий спорта на набережной. Придираться к старому сов. фонду, расположенному вокруг - нет смысла, так как это неотменный атрибут доставшийся нам по наследству и в Киеве врядли есть места, где он отсутствует напрочь по соседству.
Ага. В первой очереди ПМ уже подвыгорел фасад, проблемы с лифтами в 24-этажных секциях и окна под замену. Тетрисом не интересовался - спорить не буду. ОР - стоять над станцией метро и Оболонским проспектом, как для элитного комплекса - это не комильфо. Не могли уже там этот парк вырубить и поставить его нормально где-то рядом с набережной.
airmax78 написав:Вот еще интересный (как по мне) объект: Но, и тут, ужос-ужос, ценничек на 100% гривневый актив уже успел неплохо подрасти. Хотя, Воздвиженка мне больше по душе - когда-нибудь там появится проход на Пейзажную аллею, выход/выезд на Андреевский уже есть. Короче - красота.
Макс, вот как раз у Геоса все очень печально по качеству, так как газоблок, с набором китайских лифтов и "картонных" входных дверей, они тулят по ценам кирпича. Правда, планировки у них хорошие, но это проектировщики с архитектурным бюро толковые, а Геос, просто, халтуру гонит. Проект Воздвиженка и мне всегда нравилась и нравиться, но это не дает мне ни малейшего повода влазить с ушами в комбиблок от Укрбуда, теша себя мыслю, что тем самым подыму свой социальный статус, став одним из "избранных" жителей Воздвиженки. Понимаете, о чем я и на что намекаю? А ведь на этих чувствах будущих рядовых горе-инвесторов "из народа" и играет застройщик, создавая там ажиотаж из покупателей...
airmax78 написав:Вот еще интересный (как по мне) объект: Но, и тут, ужос-ужос, ценничек на 100% гривневый актив уже успел неплохо подрасти. Хотя, Воздвиженка мне больше по душе - когда-нибудь там появится проход на Пейзажную аллею, выход/выезд на Андреевский уже есть. Короче - красота.
Макс, вот как раз у Геоса все очень печально по качеству, так как газоблок, с набором китайских лифтов и "картонных" входных дверей, они тулят по ценам кирпича. Правда, планировки у них хорошие, но это проектировщики с архитектурным бюро толковые, а Геос, просто, халтуру гонит. Проект Воздвиженка и мне всегда нравилась и нравиться, но это не дает мне ни малейшего повода влазить с ушами в комбиблок от Укрбуда, теша себя мыслю, что тем самым подыму свой социальный статус, став одним из "избранных" жителей Воздвиженки. Понимаете, о чем я и на что намекаю? А ведь на этих чувствах будущих рядовых горе-инвесторов "из народа" и играет застройщик, создавая там ажиотаж из покупателей...
Да, Геос строит из газоблока. Но пару неплохих проектов и у него есть: Челситауэр - нормальный дом (внешне и по расположению), Нобель - тоже вроде ничего. Зато Укрбуд на Воздвиженке строит из керамического кирпича. А в НПД обещал сделать вент фасад и панорамное остекление... и сделал (я в шоке, учитывая ценник на старте). Как будет с вводом в эксплуатацию - посмотрим.
airmax78 написав: Ага. В первой очереди ПМ уже подвыгорел фасад, проблемы с лифтами в 24-этажных секциях и окна под замену. Тетрисом не интересовался - спорить не буду. ОР - стоять над станцией метро и Оболонским проспектом, как для элитного комплекса - это не комильфо. Не могли уже там этот парк вырубить и поставить его нормально где-то рядом с набережной.
Макс, в первой или второй-третьей, которые они строили с ЮДП? Там в первой все нормально с качеством и даже межкомнатные перегородки из кирпича, а не из газоблока или гипсокартона, которые так любит впихивать ЮДП, тем самым удешевляя строительство.
airmax78 написав: Ага. В первой очереди ПМ уже подвыгорел фасад, проблемы с лифтами в 24-этажных секциях и окна под замену. Тетрисом не интересовался - спорить не буду. ОР - стоять над станцией метро и Оболонским проспектом, как для элитного комплекса - это не комильфо. Не могли уже там этот парк вырубить и поставить его нормально где-то рядом с набережной.
Макс, в первой или второй-третьей, которые они строили с ЮДП? Там в первой все нормально с качеством и даже межкомнатные перегородки из кирпича, а не из газоблока или гипсокартона, которые так любит впихивать ЮДП, тем самым удешевляя строительство.
На Вышгородскую какая очередь смотрит? Наверное первая. Да и не думаю, что они меняли навесной фасад от очереди к очереди. Обратите внимание на то каким стал ярко зеленый цвет этой очереди. Да - это, конечно, косметический дефект и на эксплуатационные характеристики не влияет. Но, тем не менее. И на лифты там жалобы с самого начала (соответстенно, тоже, вероятно, по первой очереди).
airmax78Да, Геос строит из газоблока. Но пару неплохих проектов и у него есть: Челситауэр - нормальный дом (внешне и по расположению), Нобель - тоже вроде ничего.
Тетрис как раз строится напротив Челси. Да, этот проект лучший у Геоса, но он у них и стартовый, вообще-то. Потом уже пошла сплошная печаль... Макс, т.е. вы считаете нормальным по 1,5 тыс. евро-доллар за м2 в домах из газо или пеноблока? Нобель как раз очень нехорошо...
mimmo написав:даже межкомнатные перегородки из кирпича, а не из газоблока или гипсокартона
Чем кирпич в описанном случае лучше?
Для кирпичных стен не надо специальные дюбеля покупать для навески мебели. Другой разницы не вижу. И, кстати, я бы был благодарен застройщику, если бы мне межкомнатные стены сделали из гипсокартона (двойной лист с мин. ватой по середине) - существенная экономия на шпаклевке, а по звукоизоляции намного лучше было бы, чем кирпичная стенка в пол-крипича.
airmax78Да, Геос строит из газоблока. Но пару неплохих проектов и у него есть: Челситауэр - нормальный дом (внешне и по расположению), Нобель - тоже вроде ничего.
Тетрис как раз строится напротив Челси. Да, этот проект лучший у Геоса, но он у них и стартовый, вообще-то. Потом уже пошла сплошная печаль... Макс, т.е. вы считаете нормальным по 1,5 тыс. евро-доллар за м2 в домах из газо или пеноблока? Нобель как раз очень нехорошо...
Ну а почему нет? Главное чтобы звуко- и теплоизоляция были хорошие, материал был долговечный, правильно уложен и внешне выглядело красиво.
mimmo написав:Макс, Парковый Город или Комфорт Таун не стоит сравнивать с их Тетрисом, так как качество у многих топовых застройщиков и в прежнии годы варьировалось от объекта к объекту и от класса к классу. Диамонт Хилл тот же КАН строил и в классе Люкс это лучший дом в Киеве. В том же ПГ первая очередь, докризисная, на голову выше по качеству от последующих. Достаточно подъехать и посмотреть воотчюю, какой материал КАН использует в строительстве Тетриса, если знаете в этом толк, а если нет, то можно нанять специалиста для оценки объекта. Поверьте, в Тетрисе с качеством полный тип-топ. Насчет Оболонь Резиденс, то место как раз очень даже хорошее по локации, со всем набором инфраструктуры и отличным местом для отдыха и занятий спорта на набережной. Придираться к старому сов. фонду, расположенному вокруг - нет смысла, так как это неотменный атрибут доставшийся нам по наследству и в Киеве врядли есть места, где он отсутствует напрочь по соседству.
