Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

На 10 грн. в Макдональдсе много накушаешь.

Перекус чизбургером лучше и вкуснее чем тот ужас, который подают в столовках.

Ну да. Второклашка между уроками мотнулся в Мак:-)
Откуда в мерчика деньги на мак для ребенка?

На 10 грн. в Макдональдсе много накушаешь.

Перекус чизбургером лучше и вкуснее чем тот ужас, который подают в столовках.

Чай не девяностые. Школы и столовки, конечно, разные бывают, но в подавляющем большинстве лучше покушать в столовой натуральным салатом из капусты и пюре, чем в Маке пищевыми добавками.

Хочу своё имхо вставить по поводу перьми,а что если это аналог нашего уко?

типо собрал у доверчивых граждан бабло и свалил?

или тянут со строительством и не вводят начатые объекты,когда поток покупателей\лохов обмельчает,тогда начинают новые и пирамидка закрутилась?

у меня знакомая в маааскве за 350 у.е. "купила" квартирку в году так 93-м(реклама мощная по зомбоящику и у нас шла),потом приехала в свою деревню,почитала договор мелким шрифтом,оказалось,что это первый взнос,а размер следующих взносов и окончательная стоимость квартирки будет согласно новых обязательств сторон и новых допдоговоров))))

короче,поняла что её развели,но денюжки то ту ту....

так и тут,может мы обсудим уровень строительства в сосновом бору и уровень цен???)))))

Хочу своё имхо вставить по поводу перьми,а что если это аналог нашего уко?

типо собрал у доверчивых граждан бабло и свалил?

или тянут со строительством и не вводят начатые объекты,когда поток покупателей\лохов обмельчает,тогда начинают новые и пирамидка закрутилась?

у меня знакомая в маааскве за 350 у.е. "купила" квартирку в году так 93-м(реклама мощная по зомбоящику и у нас шла),потом приехала в свою деревню,почитала договор мелким шрифтом,оказалось,что это первый взнос,а размер следующих взносов и окончательная стоимость квартирки будет согласно новых обязательств сторон и новых допдоговоров))))

короче,поняла что её развели,но денюжки то ту ту....

так и тут,может мы обсудим уровень строительства в сосновом бору и уровень цен???)))))

Ну что Вы. ТАМ ВСЕГДА слаще, лучше, надежней, дешевле.... Вы что этого еще не поняли? На ветке имеет право и получает в Ойро живя на съемной квартире только человек Алень, ну и Йцук. Все остальные в битоне на среднемесячной по госстату...

Гуру рынка недвижимости.
Присматриваюсь к вот этому домику, который пока только на уровне фундамента.
Обещают конец 16-го года. Обычно затягиванием не грешили,и вообще застройщик числится среди лучших в городе.
На 1,8-9 этажах цена 1 кв.м 5000 грн, на остальных вроде 7000 грн.
Рассматриваю 3-ку на 8 этаже 90 квадратов. (при нажатии на кнопочку "планировки" , или кнопка "объект" можно увидеть план трехи, она на каждом этаже одна )
В итоге выйдет 450 т.грн, что по сегодняшнему реальному курсу жалкие 23 тысячи долларов.
Пока склоняюсь к мысли отдать туда гривны из "говнобанка", когда г***банк их отдаст, а валютный кеш все же не трогать, или только добавить.
Вроде бы как можно вымутить у них расстрочку с фиксацией цены до 3месяцев..Но это индивидуально.
Что скажете о доме (материал),планировке, целесообразности. Покупка для проживания, а не инвестиций.
Разговоры о "в Херсоне жилье не нужно и даром" излишни, я место жительства не выбирал.
Спасибо. Готов выслушать.

Гуру рынка недвижимости.
Присматриваюсь к вот этому домику, который пока только на уровне фундамента.
Обещают конец 16-го года. Обычно затягиванием не грешили,и вообще застройщик числится среди лучших в городе.
На 1,8-9 этажах цена 1 кв.м 5000 грн, на остальных вроде 7000 грн.
Рассматриваю 3-ку на 8 этаже 90 квадратов. (при нажатии на кнопочку "планировки" , или кнопка "объект" можно увидеть план трехи, она на каждом этаже одна )
В итоге выйдет 450 т.грн, что по сегодняшнему реальному курсу жалкие 23 тысячи долларов.
Пока склоняюсь к мысли отдать туда гривны из "говнобанка", когда г***банк их отдаст, а валютный кеш все же не трогать, или только добавить.
Вроде бы как можно вымутить у них расстрочку с фиксацией цены до 3месяцев..Но это индивидуально.
Что скажете о доме (материал),планировке, целесообразности. Покупка для проживания, а не инвестиций.
Разговоры о "в Херсоне жилье не нужно и даром" излишни, я место жительства не выбирал.
Спасибо. Готов выслушать.

Вы собираетесь надолго оставаться в Херсоне? Т.к. насколько я знаю, военных часто перемещают. Это к тому, есть ли смысл брать треху.

torba

Возможно и вы меня не очень поняли. Условно, риски я сейчас оцениваю примерно так:
украинские корп облигации/депо в средних банках - 95%
гособлигации / депо в хороших банках - 50% (что, в принципе подтвердилось - банки стоят, но деньги все и сразу не забрать)
недвига - 50% (неликвидность, снижение цен, налоги, война)
наличная валюта- 10% (риски утери по разным причинам)
активы в развитых странах - 5-10%
Еще раз, все очень условно.
Если мне не нравятся текущие риски недвиги, это не значит, что я считаю их равными рискам украинских копрооблигаций. Но, тем не менее, считаю их высокими, и уж точно отличными от 0.

Дранк, опять мимо. Евро за последние 6 мес -20%. Т.е. не алень - не в бетоне. В валюте 1й категории. За полгода похудел в долларе на 20%. Алень в недвиге - примерно на 20-25%. При этом сидящих в ЕВРО никто не трогает - умные ребята - в валюте сидят. Сидящих в бетоне - смешивают с говном. Шо пилять за двойные стандарты такие?

-20% к чему? В еврозоне дефляция, вроде
Интересный у вас подход. То доллар упал на 20%, то евро. В сумме - около 0. А вы представляете так, как будто обе валюты -20% . Извините, но это аргументация кидалы.

Гуру рынка недвижимости.
Присматриваюсь к вот этому домику, который пока только на уровне фундамента.
Обещают конец 16-го года. Обычно затягиванием не грешили,и вообще застройщик числится среди лучших в городе.
На 1,8-9 этажах цена 1 кв.м 5000 грн, на остальных вроде 7000 грн.
Рассматриваю 3-ку на 8 этаже 90 квадратов. (при нажатии на кнопочку "планировки" , или кнопка "объект" можно увидеть план трехи, она на каждом этаже одна )
В итоге выйдет 450 т.грн, что по сегодняшнему реальному курсу жалкие 23 тысячи долларов.
Пока склоняюсь к мысли отдать туда гривны из "говнобанка", когда г***банк их отдаст, а валютный кеш все же не трогать, или только добавить.
Вроде бы как можно вымутить у них расстрочку с фиксацией цены до 3месяцев..Но это индивидуально.
Что скажете о доме (материал),планировке, целесообразности. Покупка для проживания, а не инвестиций.
Разговоры о "в Херсоне жилье не нужно и даром" излишни, я место жительства не выбирал.
Спасибо. Готов выслушать.

2.50 высота потолка для себя.... Очень спорно, тем более треха...
Планировка с комнатами 10 и 12 кВ м .... В комбинации с потолком 2.50 будет выглядеть как хрущ...
А че такое "Фасады с обшивкой тепло- и звукоизоляционными панелями"?

И кста по цене.... Берут меня сомненья че будут в 2016 строить по 5ке за квадрат... - все может встать...

Вы собираетесь надолго оставаться в Херсоне? Т.к. насколько я знаю, военных часто перемещают. Это к тому, есть ли смысл брать треху.

Ну я уже немолод.. В принципе рассчитываю увольняться с этого города, если война закончится когда-нибудь и вообще будут увольнять. Лет 9 рассчитываю пожить в Херсоне.

Планировка с комнатами 9 кВ м ....

Да не..Где 9? Я увидел комнаты 2*13 и одна 18,5 кв.м

Я так понял две схемы по-разному рисуют.. На кнопке "объект" при нажатии на квартиру пишется перечень комнат и их квадратура.

Вы собираетесь надолго оставаться в Херсоне? Т.к. насколько я знаю, военных часто перемещают. Это к тому, есть ли смысл брать треху.

Ну я уже немолод.. В принципе рассчитываю увольняться с этого города, если война закончится когда-нибудь и вообще будут увольнять. Лет 9 рассчитываю пожить в Херсоне.

Планировка с комнатами 9 кВ м ....

Да не..Где 9? Я увидел комнаты 2*13 и одна 18,5 кв.м

Чувств ошибся . 10 и 12. (Поправил)