Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Объясни мне механику умник ?
Так звучит типа умно "вложить денежку в недвижимость"
Расскажешь выгоду ?

Надеюсь "умник" - это не хамство?!
А вот выгода обсуждалась и на эту тему дебатировали всю ветку, можете на досуге насладиться чтивом...Тем более Вам будет полезно, чтобы не "вбрасывать" посты абы как.

Зы. Даже Уко цены поднял. Уже пишут от 300 кгрн... Это УКО!!!!!

Где в Схидна Брама?

Фейслес начал считать падение по хотелкам БД а не по реальному уровню цен. Не иначе опять свой прогноз "причёсывает".

По хотелкам кого? Бидэ? Или базы данных? Но я не слышал, чтобы база данных могла иметь свои хотелки. Обычно она безинициативна.
Я всегда все расчеты вел только на имеющихся в наличии данных. Так как "рельный уровень цен" в вашем случае представлен максимум 2-3 объявлениями в квартал и вашими личными фантазиями о размере дисконтов, то считать что-либо по ним не представляется возможным.
О том, что "хотелки" так или иначе но неизбежно коррелируют с ценами продаж, я уже писал. В наличии для анализа в свободном доступе нет альтернативы. А брать один-два примера реальных сделок и экстраполировать их цены на тысячи объектов КРЖН - это туфтогонство.

Зы. Даже Уко цены поднял. Уже пишут от 300 кгрн... Это УКО!!!!!

Где в Схидна Брама?

http://tapatalk.imageshack.com/v2/15/01/28/981535e66d6260d533621fb54cffe5cc.jpg
А было меньше 200....

1к панельный хрущик недалеко от метро красной ветки на левом берегу был продан за 29.5 куе В 2013 такие продавались 47-48 куе.

Можно ссылки про 29.5 сейчас и 47-48 в 2013-м?

о продажах в "сегменте" по 1 куе за метр пока информация не встречена.

Захар, что вы имели ввиду ? 1 .к.у.е это дорого или дёшево ?
Так как по объявам 1.к.у.е. за метр уже есть и много.... Даже в интересных мне районах (если без ремонта) и уже даже чуть дешевле.

Но я лично пока ещё не прозванивал...

Faceless, а у вас нет никакой инфы с полей ?
сенкс.

А было меньше 200....

Если не ошибаюсь это цифры за "первый взнос"
Но даже на 1-й взнос гипотетической выплаты ФГВФЛ уже не хватает. Направление задано однозначно цоколь в ипенях

Киевский городской совет на заседании в среду, 28 января, установил налог на недвижимость в размере 1% от минимальной заработной платы за каждый квадратный метр свыше необлагаемой налогом площади с мая 2016

http://ukranews.com/news/155564.Kievsov ... ya-2016.ru

Киевский городской совет на заседании в среду, 28 января, установил налог на недвижимость в размере 1% от минимальной заработной платы за каждый квадратный метр свыше необлагаемой налогом площади с мая 2016

http://ukranews.com/news/155564.Kievsov ... ya-2016.ru

...и это последний гвоздь в РН, теперь стоит ожидать срочных продаж даже не ПА300 а наверное с доплатой продавцов чтобы только избавиться от недвиги