Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Докладываю: сняли двушку в 9этажке в Броварах в центре( Прометей),состояние-свежие обои,все окна и двери на лоджию мп,примерно 51-31-7,кухня-санузлы сов.плитка15х15 но удивительно чисто и аккуратно,в комнатах паркет-остальное линолеум, мебель- микс, в основном новая но и присутствуе сов-я(стенка в прихожей)и почти антиквариат-большой круглый стол и 4 стула сталинские, сейчас уже таких нет( бабушка умерла и через пол года два сына будут продавать квартиру,уже предлагали). Быттехника-оч. старая стиралка ардо на600 об.(при отжиме работает как зенитное орудие),пылесос кот. при первом включении начал вонять( чистка мешка и фильтров не помогла,был спрятан и куплен новый),свч,три старых тв(один был отдан назад т.к в розетке были куплены лыжи на 47 жене на день рождения). Оплата 3500 + к.у. По приезду на 3 дня снимали 1к студию новострой, лет пять -не понравилось, гостиница гостиницей (350 в день),много съёмных квартир,надписи на 11м этаже возле лифта типа здесь был коля, слышимость.Новострои свыше 3500 не рассматривал, из всех звонков риэлторам реально что то предложил только один, и был ещё один звонок дня через три после,не напрягаются, говорят что много желающих снять. Интернет и циф. тв подключил уже, от гор. тел отказался- не нужен. Эл.бойлер , но можно отрыть гор. воду. От дома до центра ул. Андреевская 26 км, доезжаю за 25-30 мин. Гараж ещё не искал, стоит под окнами. Вилки -ложки итд закупил(тысяч на пять гр.)((((. Может эта инфа кому нибудь понадобится.

nuevold , информативно.

продублирую сюда, жк покровский посад, аренда двухи около 20000грн, ремонт посредственный

Метраж? начинка?
Сдается или сдалось?
Сейчас такой разброд и шатания с ценами, что фиг поймешь. Кто-то боится потерять то маленькое, что есть. Кто-то тупо ломит цену в экв к баксу.
Спрос, конечно, в этом году ожидается дикий из-за войны, но платежеспособность основной части соискателей будет невысокой. Хотя в прошлом году народ сбрасывал свои (не только отжатые) тачки ради покупки/аренды киевского бетона. Сейчас пойдет(пошла?) по клиентам/объектам, сданных в августе-ноябре прошлого года (аккурат будет пол-года). Там и посмотрим. Май-апрель цены еще могут прыгать, а в мае на краткосрок выйдут квартиры дачников и сами дачи - спрос несколько угомонится. Но в этом году отпускников будет еще меньше, меньше будет любителей отказаться от аренды на летнее время - в прошлом году они думали съэкономить, а реально попали - одни перцы в мае съехали и хотели въехать в аренду в сентябре - пришлось почти месяц в гостинице жить, пока квартиру удалось снять (и не так как хотелось). Съэкономили.
Хотя, если так будут идти дела дальше, то выгодней продавать квартиры, чем сдавать.
Или временно не сдавать - если не убитый хрущ. Или выжимать досуха то что есть без востановления или апгрейда - "Стену покрасить?... Красьте! ёклмн надо? покупайте!".
Есть уже прогнозы о курсе бакса к концу года 50. И как-то, учитывая темпы падения гривны, уже верится.

Есть уже прогнозы о курсе бакса к концу года 50

можно ссылку откуда дровишки?

Есть уже прогнозы о курсе бакса к концу года 50

можно ссылку откуда дровишки?

Обязательно ссылки нужны?
Это не мой прогноз. Но мои мрачные прогнозы касательно курса, к сожалению, сбылись все, начиная с начала прошлого года... К сожалению, не только касательно курса.
Вариант курса 50 основывается на умозаключении о движении пуйла на Одессу с отрезанием Украины от моря, в результате чего, помимо уже похороненного валютного канала с Донбасса,
Украина лишается возможности экспорта сельхозпродукции в тех объемах, которые пока еще позволяют получать валютную выручку сопоставимого с потребностями страны порядка. Как только отрежется Черное море, Украина превратится в экономический труп.
При таком раскладе, а даже и при нынешнем, волновая природа рынка перестает работать и движение будет вниз. По крайней мере время спада будет ну очень продолжительным.
Мы сейчас как в свое время Ирак - служим катализатором запуска определенных процессов в мировой экономике, но нам от этого легче не станет

Хотя, если так будут идти дела дальше, то выгодней продавать квартиры, чем сдавать.
Или временно не сдавать - если не убитый хрущ.

Продавати квартири зараз - невигідно.
Купляти - вигідніше. Проте - війна диктує свої правила. Не поспішати! Хто знає, чим вона закінчиться, з врахуванням того, що Шоколадник і Муженко - явно проросійські фігури.

продублирую сюда, жк покровский посад, аренда двухи около 20000грн, ремонт посредственный

Метраж? начинка?
Сдается или сдалось?

90 кв.м. начинка вся есть, но из дешевого. Люди ее уже несколько месяцев снимают

Продавати квартири зараз - невигідно.
Купляти - вигідніше. Проте - війна диктує свої правила. Не поспішати! Хто знає, чим вона закінчиться, з врахуванням того, що Шоколадник і Муженко - явно проросійські фігури.

да ещё сеня, как дешёвый популист, раздувает щёки уже как год. Из реформ только налогами обложил всех. Уже европейские политики делают замечания, а реформ всё нет. В общем всё хреново, предпосылок для ослабления падения цен на недвигу не вижу, укрепление курса, или хотя бы остановку девала невижу. Многие факторы завязаны на фронтовые сводки, где дела с каждым днем всё хуже и хуже если так пойдёт дальше, то и 32 по пургену будет

Пс если так будут вестись боевые действия (то есть город сдают за сутки), то к апрелю сепары выйдут на административные границы лугандона, ведь самое сложное в боевых действиях - взятие населённых пунктов и городов

hume Тому я абсолютно індеферентно віднісся до Майдану-2014 (за що багато разів був "банений" місцевою адміністрацією). З мене вистачило й Майдана-2004 і зрадника Ющенка. Маємо ще одного зрадника - шоколадника. який поступово здає територію та жертвує життям патріотів заради шоколадної фабрики у ліпецьку.

Так що зараз не до бізнесу і не до нерухомості. Поки не буде замінена продажна українська пострадянська верхівка - нічого хорошого не буде в цій країні.

Щодо оренди. Думаю, хороші квартири повинні здаватись за валюту.
Тому що гривна - це не гроші, а папір. На жаль.
Всю цю науку я проходив ще під час деструкції СРСР. Зараз ми йдемо тим же шляхом. 1:1

Щодо оренди. Думаю, хороші квартири повинні здаватись за валюту.
Тому що гривна - це не гроші, а папір. На жаль.

к сожалению, за валюту сейчас мало что сдашь, люди не хотят привязываться к уе, из за, опять же, туманных перспектив гривны.