|
|
Додано: П'ят 13 бер, 2015 16:22
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?А можно уточнить, так для справки, какой в Вашем понятие доход, для попадания в "средний класс" и в чем он в грн или опять же "конвертном" уе?! Это так, для пополнения матчасти 
Додано: П'ят 13 бер, 2015 16:24
1 Що таке накопичення? Тільки ті кошти що лежать на депо (приблизно 300 млрд грн) Чи і ті що лежать в трьохлітрових банках ( по різним оцінкам близько 50 млрд доларів) чи і квадратні м житла у власності( приблизно 1100 млн м2 на приблизно 10 трл грн) 2 Може спочатку потрібно визначити - на скільки м2 повинна збільшитись площа житла у використанні на протязі активної економічної діяльності особи ( приблизно 30 років) Станом за останні 50 років ця цифра становила в середньому приблизно 0,2 м2 на особу в рік. 3 Так як сьогодні вартість м2 приблизно =2-4 місячних зарплати , то 0,2 м2 в рік приблизно =0,4-0,8 місячної зарплати в рік, що приблизно = 3-7% від річного доходу ( це в 2-3 разів менше ніж витрати на тютюн/алкоголь)
Додано: П'ят 13 бер, 2015 16:30
Скорее это не доход, а излишек дохода, который остается после удовлетворения основных потребностей семьи (квартплаты, продуктов, бытовой химии, одежды). Этот показатель плавающий, так как зависит от общего уровня доходов населения. В нашем славном государстве излишек разумнее считать в у. е. На текущий момент средним классом я бы условно считал те семьи, у которых при нынешней ситуации излишек составляет от 300 у.е. в месяц. Хомяков с 20 куе под матрасом тоже можно считать условным средним классом - их нахомяченный капитал сможет обеспечить достаточный доход. Востаннє редагувалось antey1969 в П'ят 13 бер, 2015 16:32, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 13 бер, 2015 16:31
Не могу проверить расчет. Откуда данные, и по какой стране ?
Додано: П'ят 13 бер, 2015 16:37
По СРСР з 1951 по 1991 і Україні з 1991 по сьогодні
Додано: П'ят 13 бер, 2015 16:38
чому 30 років і як туди попадає обнулення 90х. чому м2 у вас іде як "заощадження"? а що за кореляція така, 0,2 м2 = 2-4 зарплати. Це закон "будівельника"?
Додано: П'ят 13 бер, 2015 16:43
1 Середня тривалість життя - приблизно 60-70 , середній стаж роботи приблизно 25-30 2 Що таке обнулення , якщо заощадження я беру на сьогодні а не розписую від царя горохв і до сьогодні 3 Квартира а - служить від 100 років б - як будь-який товар чудово захищає від інфляції ( особливо в періодах більших 5 років) с - як правило нова квартира купується за кошти отримані від продажу старої+ додаткові заощадження
Додано: П'ят 13 бер, 2015 16:49
Б и С спорно очень. Все от периода. Демографию забыли. Востаннє редагувалось Crop в П'ят 13 бер, 2015 16:51, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 13 бер, 2015 16:51
1 Ті чи не ті умови , а економічні закони ніхто не відміняв ( будівництво це капітальні вкладення , а кап-вкладення це похідна від економічних досягнень , вкладеш забагато - розвалиш економіку сьогодні , вкладеш замало - отримаєш проблеми в майбутньому) 2 Україна по періодам на держкомстаті рік_млн м2 всього___м2 на особу__зміна до попереднього року 1990 ____ 922,1 ____ 17,80 ____ 1991 ____ 932,7 ____ 18,00 ____ 0,2 1992 ____ 944,7 ____ 18,20 ____ 0,2 1993 ____ 960,6 ____ 18,50 ____ 0,3 1994 ____ 962,9 ____ 18,70 ____ 0,2 1995 ____ 978,3 ____ 19,20 ____ 0,5 1996 ____ 995,2 ____ 19,70 ____ 0,5 1997 ____ 1002,6 ____ 20,00 ____ 0,3 1998 ____ 1008,4 ____ 20,20 ____ 0,2 19992 ____ х ____ х ____ 2000 ____ 1015,0 ____ 20,70 ____ 2001 ____ 1026,13 ____ 21,00 ____ 0,3 2002 ____ 1031,7 ____ 21,30 ____ 0,3 2003 ____ 1035,7 ____ 21,60 ____ 0,3 2004 ____ 1040,04 ____ 21,80 ____ 0,2 2005 ____ 1046,44 ____ 22,00 ____ 0,2 2006 ____ 1049,24 ____ 22,20 ____ 0,2 2007 ____ 1057,64 ____ 22,50 ____ 0,3 2008 ____ 1066,64 ____ 22,80 ____ 0,3 2009 ____ 1072,24 ____ 23,00 ____ 0,2 2010 ____ 1079,54 ____ 23,30 ____ 0,3 2011 ____ 1086,04 ____ 23,50 ____ 0,2 2012 ____ 1094,24 ____ 23,70 ____ 0,2 2013 ____ 1096,64 ____ 23,80 ____ 0,1 Середньорічне значення змін = 0,26 м2 на особу Востаннє редагувалось budivelnik в П'ят 13 бер, 2015 16:53, всього редагувалось 1 раз.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
