Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Кстати, учитывая что осталось ждать 17 мес. экономия может составить 6.5%. 1.5% военного сбора, надеюсь, не навсегда ввели.

услуги нотариуса, пошлина, пенсионный на кого возложите?

Кстати, учитывая что осталось ждать 17 мес. экономия может составить 6.5%. 1.5% военного сбора, надеюсь, не навсегда ввели.

услуги нотариуса, пошлина, пенсионный на кого возложите?

Так наявність цих послуг не залежить від тривалості знаходження квартири у власності
Що більше 3 років- що менше - ці послуги все одно потрібно було оплачувати.

Кстати, учитывая что осталось ждать 17 мес. экономия может составить 6.5%. 1.5% военного сбора, надеюсь, не навсегда ввели.

услуги нотариуса, пошлина, пенсионный на кого возложите?

Да, проверил, через 17 месяцев военный сбор тоже уходит - хоть какая-то приятная новость. Пошлину и пенсионный фонд ни на кого возлагать не буду - они уже возложены на покупателя законом. Услуги нотариуса - поделим.

[1]

Кстати, учитывая что осталось ждать 17 мес. экономия может составить 6.5%. 1.5% военного сбора, надеюсь, не навсегда ввели.

услуги нотариуса, пошлина, пенсионный на кого возложите?

Да, проверил, через 17 месяцев военный сбор тоже уходит - хоть какая-то приятная новость. Пошлину и пенсионный фонд ни на кого возлагать не буду - они уже возложены на покупателя законом. Услуги нотариуса - поделим.

К сожалению, у нас в Украине нет ничего более постоянного, чем временное)))

остаток налом рылу - скрытая комиссия рыла и развод покупана.

Повторяю еще раз, что КГС официально воздух не продавало через свой сайт, только через агентство. Пример: квартира 2-к Феодосийский переулок стоимость 60к. 50к клиент платит официально КГС согласно договору, а 10к клиент платит агентству тоже официально за оказанные якобы информационные услуги. 16,6% от стоимости как то много для комиссии. На самом деле КГС продавал по мутной схеме с нальным откатом через своих подставных рыл. Напрямую у КГС воздух купить было нельзя, только через рыл. Вывод: хотелки КГС, это просто хотелки, если продажи упадут до критического уровня КГС будут работать через агентства по другим ценам, а лохи будут покупать по завышенным ценам напрямую у холдинга.

что выиграл тогда не лоХ?

Обычно "не лох" там выигрывает только в более удачном этаже, планировке, виде из окна. То, что "из под полы" они продают квартиры значительно дешевле прайса - это сказки.

Да, проверил, через 17 месяцев военный сбор тоже уходит - хоть какая-то приятная новость. Пошлину и пенсионный фонд ни на кого возлагать не буду - они уже возложены на покупателя законом. Услуги нотариуса - поделим.

К сожалению, у нас в Украине нет ничего более постоянного, чем временное)))

Не, это не надежда на то, что его отменят. Военным сбором и сейчас не облагаются продаваемые квартиры, если они находились в собственности продавца более 3-х лет. Поэтому даже если военный сбор не отменят, но при этом и не подкорректируют законодательство, то при продаже квартиры, которая находится в собственности более трех лет, военный сбор платится не будет.

Обычно "не лох" там выигрывает только в более удачном этаже, планировке, виде из окна. То, что "из под полы" они продают квартиры значительно дешевле прайса - это сказки.

в таком случае он получает приз дважды

покупает первым то что лучшее по планировке, и продает дороже так как планировка лучше нежели у соседей

когда каждый мониторит дом или комплекс, всегда привлекает это планировка, а уж потом цена

многие же хотят хорошее и красивое, а главное удобное

этот НЕ лох получает по сути ликвидное жилье

То, что "из под полы" они продают квартиры значительно дешевле прайса - это сказки.

Самопроголошений експерт повіситься від горя! Він так старався довести протилежне!

этот НЕ лох получает по сути ликвидное жилье

Все житло у великих містах - є ліквідним. Бу-га-га))) "Інтелектуалка", не сміши людей!
Як там твої гривневі депозити? Заробила на квартиру ??? ????)))

остаток налом рылу - скрытая комиссия рыла и развод покупана.

Повторяю еще раз, что КГС официально воздух не продавало через свой сайт, только через агентство. Пример: квартира 2-к Феодосийский переулок стоимость 60к. 50к клиент платит официально КГС согласно договору, а 10к клиент платит агентству тоже официально за оказанные якобы информационные услуги. 16,6% от стоимости как то много для комиссии. На самом деле КГС продавал по мутной схеме с нальным откатом через своих подставных рыл. Напрямую у КГС воздух купить было нельзя, только через рыл. Вывод: хотелки КГС, это просто хотелки, если продажи упадут до критического уровня КГС будут работать через агентства по другим ценам, а лохи будут покупать по завышенным ценам напрямую у холдинга.

что выиграл тогда не лоХ?

КГС в 2012 году работал по мутным схемам. При необходимости, холдинг сможет работать по подобным схемам в любой момент. Даже сейчас, например, у меня есть возможность купить квартиру в некоторых объектах дешевле, чем хотелки КГС. У КГС есть партнеры, подрядчики, субподрядчики с которыми рассчитываются кв. м., а они в свою очередь могут продать ниже, чем прайс КГС. Но я, уверен, что через год в $ будет дешевле, поэтому те, кому не горит, смогут купить дешевле попиЗже.

КГС в 2012 году работал по мутным схемам. При необходимости, холдинг сможет работать по подобным схемам в любой момент. Даже сейчас, например, у меня есть возможность купить квартиру в некоторых объектах дешевле, чем хотелки КГС. У КГС есть партнеры, подрядчики, субподрядчики с которыми рассчитываются кв. м., а они в свою очередь могут продать ниже, чем прайс КГС. Но я, уверен, что через год в $ будет дешевле, поэтому те, у кому не горит, смогут купить дешевле попиЗже.

Покупателю покупать по "мутной" схеме в 2012 в КГС не было особой выгоды в плане денег.
По той же Феодосийской в 2012, покупатель покупал с -15% скидкой от офиц. цены, что зафиксировано в договоре с КГС (представлено как перемноженные коэффициенты этажности/комфортности итд). При покупке покупатель платил агенству/рылу 50-60 тыс грн, что было примерно половина из 15%. Итого общая скидка по сравнению с оф. ценой КГС для покупателя была примерно -7%.
Не такая уж и большая разница получалась, официально тоже можно было получить -5% при полной оплате.
Разница только в том что в офиц. продаже многих удобных квартир не было.

Чтоб купить по такой схеме покупателю еще дешевле, КГС придется регистрировать в договоре скидку больше 15% от официальной цены. А это думаю уже палевно получается, сложно будет объяснить в отчетности такой уровень скидки какими-либо коэффициентами комфортности.