airmax78 написав:P.S. Мне предлагали по такой схеме квартиру на Киквидзе (по-моему 14) - в их бывшей общаге, которую они реконструировали. Наликом надо было занести что-то около 30К баксов (точно уже не помню) по договору с какой-то риелтерской конторой.
мне это напоминает недавний случай с одним недалеким знакомым, он обратился за кредитом около 200тыс грн к т.н. "кредитному брокеру". этот брокер просто отвел его к "своему" менеджеру в отделение альфа-банка и там ему было отказано скорингом в кредите. в случае удачи этот лох должен был отдать "брокеру" 17%(СЕМНАДЦАТЬ!) от тела кредита. закончилось дело тем, что я обратился к местному саппорту альфы и разузнал про этих брокеров и т.д. и попросил их связаться с товарищем для выяснения ситуации. товарищ несколько раз ездил в ГБ к СБ альфы и рассказывал ситуацию в деталях. кто не понял: он мог просто так прийти в отделение и ему бы выдали/не выдали кредит с одинаковым шансом, а в случае успеха, его бы развели на 30 тыс грн как последнего идиота.
кста, в платинум банке у всех менеджеров наклейка для менеджера и клиента чтоб с брокерами кредита не давали.
airmax78 написав:P.S. Мне предлагали по такой схеме квартиру на Киквидзе (по-моему 14) - в их бывшей общаге, которую они реконструировали. Наликом надо было занести что-то около 30К баксов (точно уже не помню) по договору с какой-то риелтерской конторой.
мне это напоминает недавний случай с одним недалеким знакомым, он обратился за кредитом около 200тыс грн к т.н. "кредитному брокеру". этот брокер просто отвел его к "своему" менеджеру в отделение альфа-банка и там ему было отказано скорингом в кредите. в случае удачи этот лох должен был отдать "брокеру" 17%(СЕМНАДЦАТЬ!) от тела кредита. закончилось дело тем, что я обратился к местному саппорту альфы и разузнал про этих брокеров и т.д. и попросил их связаться с товарищем для выяснения ситуации. товарищ несколько раз ездил в ГБ к СБ альфы и рассказывал ситуацию в деталях. кто не понял: он мог просто так прийти в отделение и ему бы выдали/не выдали кредит с одинаковым шансом, а в случае успеха, его бы развели на 30 тыс грн как последнего идиота.
кста, в платинум банке у всех менеджеров наклейка для менеджера и клиента чтоб с брокерами кредита не давали.
Ты думаешь, мне предложили и я уши развесил? Наличие схемы подтвердили на самом верху. Не хочешь - бери в другом объекте через отдел продаж. Хочешь в этом доме - только по схеме. И, кстати, отдел продаж КГС этим домом вообще не занимался.
airmax78 написав:А 48К грн. - это не фантазии - это новый прайс от КГС.
Не понимаю, зачем покупать воздух у КГС за 1920 $, если можно купить готовую кв. за 1139$
Дружби Народів бул., 14-16; ст.М"Дружби Народів"; Н=3.05м, 21/23 поверх, 122/69/21, стан: після будівельників 139 000 USD
Я думаю, может кто хочет купить - тому стоит поспешить? Потому что сейчас продаваны посмотрят на то, что они теперь смогут купить по новым ценам у застройщиков - и поймут, что продавать по 1139 довольно глупо. Хотя вполне возможно, что этой квартиры уже нет или ее продают уже за другие деньги. P.S. Какая же там теперь плотная застройка - новые Позняки.
Ну вот, китайчеги как строят: Быстро, качественно (по крайней мере так заявлено), экологично, дешево.... Себестоимость метра - 1000 баксов. И это, я так понимаю, рекламная себестоимость из которой исключили все, что можно было исключить. Сверху - несколько ярдов баксов вложенные в технологии, завод и технику. Короче, качественной и дешевой недвиги пока не придумали. Даже китайчеги.
airmax78 написав:Ну вот, китайчеги как строят: Быстро, качественно (по крайней мере так заявлено), экологично, дешево.... Себестоимость метра - 1000 баксов. И это, я так понимаю, рекламная себестоимость из которой исключили все, что можно было исключить. Сверху - несколько ярдов баксов вложенные в технологии, завод и технику. Короче, качественной и дешевой недвиги пока не придумали. Даже китайчеги.
У них средняя ЗП сейчас намного больше, чем в Украине и максимум роста ВВП...
во втором квартале снижают цену на газ (вроди как), вопрос, снизится ли цена на бетон? цемент? кирпич? з.ы. куплена 3к на чавдар за 104 000 два года назад, сейчас в том же доме такая же продаётся за 86 000, замануха или нет не знаю...
airmax78 написав:Ну вот, китайчеги как строят: Быстро, качественно (по крайней мере так заявлено), экологично, дешево.... Себестоимость метра - 1000 баксов. И это, я так понимаю, рекламная себестоимость из которой исключили все, что можно было исключить. Сверху - несколько ярдов баксов вложенные в технологии, завод и технику. Короче, качественной и дешевой недвиги пока не придумали. Даже китайчеги.
У них средняя ЗП сейчас намного больше, чем в Украине и максимум роста ВВП...
Унуноктий написав:во втором квартале снижают цену на газ (вроди как), вопрос, снизится ли цена на бетон? цемент? кирпич? з.ы. куплена 3к на чавдар за 104 000 два года назад, сейчас в том же доме такая же продаётся за 86 000, замануха или нет не знаю...
Унуноктий написав:во втором квартале снижают цену на газ (вроди как), вопрос, снизится ли цена на бетон? цемент? кирпич? з.ы. куплена 3к на чавдар за 104 000 два года назад, сейчас в том же доме такая же продаётся за 86 000, замануха или нет не знаю...
airmax78 написав:P.S. Мне предлагали по такой схеме квартиру на Киквидзе (по-моему 14) - в их бывшей общаге, которую они реконструировали. Наликом надо было занести что-то около 30К баксов (точно уже не помню) по договору с какой-то риелтерской конторой.
