Унуноктий написав:93 квадрата, КТУ, этаж высокий не последний
КТУ на чавдар?
там же КГС новостройками монолитными все застроили.
панель начинается на ващенка от аркады.
|
|
Додано: Пон 16 бер, 2015 00:37
Ну, учитывая, что этот дом строился целых 57 дней (тогда как наши дома строятся годами) - не думаю, что там так критична разница в з.п. между украинскими и китайскими рабочими. Они здесь максимально ушли от ручного труда, поэтому я и написал о нескольких ярдах вложенных в технологии, завод и технику - чтобы так строить нужно эти ярды баксов сначала во все это вложить. Но я этот пример привел к тому, что даже фактически поставленное на поток строительство (а в данном случае мы имеем массовое производство с минимальными издержками) все равно дает себестоимость отнюдь не детскую.
Додано: Пон 16 бер, 2015 00:42
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
С Китаем все очень неоднозначно. Неравномерность распределения доходов намного сильнее, чем даже в странах СНГ. Коэффициент Джини - 0,47. "Доходы городского населения превышают доходы сельского населения примерно в 3 раза. В отраслях с высокой оплатой труда люди зарабатывают в 4 раза больше, чем служащие отраслей с низкой оплатой". Уровень бедности - 128 000 000 чел.(менее 1$ в день)
Додано: Пон 16 бер, 2015 00:50
В Шанхаю, Пекіні з/пл не хилі в звичайних ІТРівців. А в нас в Тернополі, напр. дівчата скручують дротики для німецього автопрому за 70..10у.е.; в Китає хіба що далеких селах такі з/пл. Крім того, китайське підприємство не може оформити на роботу працівника, якщо не надасть йому житло, напр. ліжко-місце в гуртожитку.
Додано: Пон 16 бер, 2015 01:39
Ценнички на недвижку в Шанхае и Пекине бачив? ФГВФЛ не хватит даже на место под унитаз.
Додано: Пон 16 бер, 2015 12:48
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Зарплаты в связи с инфляцией повысили только 5% работодателей
За полгода уровень зарплаты в гривне более чем половины "белых воротничков" не изменился. Одному из пяти офисных сотрудников повысили оклад. Остальным урезали в среднем на 20%. Об этом свидетельствуют результаты опроса международного кадрового портала HeadHunter Украина. В последнее время рост инфляции сильно отразился на благосостоянии украинцев. Однако работодателям удается сохранять зарплаты в гривне на стабильном уровне. По данным опроса, еще полгода назад больше половины работодателей не намеривались урезать оклады. Недавний опрос "белых воротничков" подтвердил, что кардинальных изменений в оплате труда не произошло, и заработная плата каждого второго офисного работника осталась прежней. Одному из пяти повысили оклад, при этом объем работы 9% опрошенных не изменился. А в каждой двадцатой компании произошла индексация зарплат с учетом инфляции. Доход снизился у 17% опрошенных. Меньше всего урезания коснулись IT-шников, страховиков, работников в сфере медиа и представителей агросектора. Больше всех не повезло работникам нефтегазового сектора, консалтинговых компаний и автотрейдерам. Каждому третьему-четвертому сотруднику в этих отраслях уже сократили зарплату. Среди тех, кому за последние полгода снижали зарплату, каждый второй лишился более 20% оклада. Каждому четвертому заработок урезали на 10-20%, а каждому пятому - меньше, чем на 10%. Повышение заплат не было столь кардинальным, как их снижение. Среди тех, кому повышали, у 29% доход увеличился более чем на пятую часть. Каждому третьему офисному сотруднику к ставке прибавили 10-20% от изначальной суммы. Еще пятая часть теперь зарабатывает на 5-10% больше. А для 16% увеличение размера зарплаты было скорее символическим - на несколько процентов. Данные были получены в результате опроса, проведенного hh.ua в январе-феврале 2015 года. В опросе приняли участие 1817 респондентов.
Додано: Пон 16 бер, 2015 13:13
только они имеют эксклюзивное право считать вагоны на жд ветке, которая проходит в 200 метрах
Додано: Пон 16 бер, 2015 15:28
Франту та Аірмаксу на заміткутак що володар суми 1 ФГВФО - це вже багатій в наших умовах. А володар бетонометрів - ніщєброд.
Додано: Пон 16 бер, 2015 15:50
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Стоит ли вкладывать в первичное жилье деньги?
По прогнозам специалистов, в нынешнем году инвестирование в первичную недвижимость все еще остается выгодным, потому цена в гривнах на нее продолжит расти. Как заявляют эксперты, в текущем году цены на недвижимость в гривневом эквиваленте на первичном рынке будет продолжать расти. Для тех, у кого есть на руках деньги, инвестирование в недвижимость является наилучшим способом сохранить свой капитал. Часть людей, таким образом, захочет избежать обесценивания гривны. Среди покупателей первичной недвижимости на сегодняшний день 70% просто сохраняют деньги. Количество новых застроек существенно сократится, потому как, в прошлом году показатель по строительству уменьшился на 20%. В текущем году тенденция продолжится. Положительные моменты Однако в данной ситуации есть также и положительные моменты. Кризис, который сегодня можно наблюдать на рынке недвижимости, поможет убрать не честных застройщиков. Обманщики прекрасно понимают, что прежде чем они реально смогут получить от частных инвесторов приток денег, им необходимо произвести как минимум 50% работ. Грубо говоря, реальные покупатели появляются лишь на уровне 5-7 этажей. Однако и они проплачивают не сразу всю суму. В результате, выжить смогут лишь те компании, которые имеют некую финансовую самостоятельность, а не зависят лишь от средств частных инвесторов. Сотрудники консалтинговых центров отмечают, что инвестировать в рынок новостроев будет выгодно, потому как в этом сегменте цены на сегодняшний день вполне справедливые. Эксперты при этом рекомендуют покупателям не терять бдительность и проверять легитимность застройки в любом случае, даже если компания кажется вам надежной. Покупателям на первичном рынке следует обратиться к специалистам, которые не будут ничего гарантировать, а в первую очередь, расскажут обо всех возможных рисках и подводных камнях, которые могут вас ожидать при покупке жилья. Чтобы понимать, на сколько застройщик легитимный, необходимо знать о ряде документов. Попросите вам предоставить: • договор аренды на участок, • паспорт на строительство. Как известно, в 2014 году в Украине упали объемы строительства новых домов. К примеру, с января по ноябрь строительство нежилых зданий сократилось на 33,5%. Количество построенных домов уменьшилось на 19,7%. Помимо этого, число инженерных сооружений снизилось на 19%.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
