Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Барака, цены на недвигу не могут ориентироваться на текущие доходы потому что никто за год, два или даже три на недвигу не зарабатывает. Если Ж с доходами затянется на годы - тогда да. Но на сегодня мы имеем падение доходов менее одного года.

айрмакс, позволю себе напомнить вам свой вопрос: какие из аргументов вы можете высказать в защиту того, что доходы пересичного начнут рости уже хотя-бы к концу этого года ?

Позиция ясна и проста. Нет хаты (не той, котороя у мамки в ипенях ипеней, а в Кийове, значит цена не адекват....
Такие ржачные комменты у людей на буржуйских сайтах... Ни один не пишет че цена низкая и адекватная... Тока не него че эта NY. Подход такой как и у нас...

live in NYC. An outer part of Brooklyn to be exact. I'm an hour subway ride to anywhere. I pay $1275 per month for a 1 bedroom in an old, old building... and that's not including the brokers fees and all the bullshit it took to get this apartment.
Food is alright if a little higher than it should be... It's MUCH more expensive than where I used to live in Louisiana, Illinois, and Iowa, but i could offset a little of that cost by shopping in the Chinese grocery store 5 blocks away, I just don't.
Um.... cabs, who cares? Nobody but rich people take cabs.
My subway ticket is $115 for 30 day unlimited, which isn't terrible I guess.
Plan tickets are much more expensive here than in the places in asia that I've been to... but I guess our planes don't get lost (kiddiiiiiiing).
Eletricity is expensive as hell compared to a one room apartment in louisiana. My fucking electric bill is almost $100 for a one room apartment! We don't even have central air! B.S.!!! Back in Louisiana is was like $40, and MAYBE up to $70 with the A.C. trying to keep me in eskimo mode.
Cell phone: T-Mobile is $85... I do have unlimited data, so I guess that's cool, and once out of every 3 months I use that... perhaps I should get a smaller plan though.
I can't think of anything else. How does everyone else compare???

Барака, цены на недвигу не могут ориентироваться на текущие доходы потому что никто за год, два или даже три на недвигу не зарабатывает. Если Ж с доходами затянется на годы - тогда да. Но на сегодня мы имеем падение доходов менее одного года.

айрмакс, позволю себе напомнить вам свой вопрос: какие из аргументов вы можете высказать в защиту того, что доходы пересичного начнут рости уже хотя-бы к концу этого года ?

До конца этого года в Украину зайдет не менее 10 ярдов инвестиций и кредитов. В основном в повышение энергоэффективности, с/х, муниципальный сектор. Думаете ГыГы один такой умный, кто ждет, что ему удастся неплохо заработать на решении чужих проблем?

Позиция ясна и проста. Нет хаты (не той, котороя у мамки в ипенях ипеней, а в Кийове, значит цена не адекват....

Вы бы о всех по себе не судили...
Если вы думаете, что "хата в КиЙове" это какая-то ценность или мечта. Может, для кого-то это и так, но я вас разочарую...
А если кто просто мыслит практично, не, такого быть не может?

выбор между покупкой жилья в готовой квартире 55м с ремонтом 2010 дом 80-х и новострой 68.

берите новострой

Ребята вы считаете, что в Киеве неадекватные цены на недвигу, хотя она стоит дешевле в 1.5-10 раз чем в других европейских столицах, а я считаю дикой и ненормальной з.п. в 200 баксов в европейской стране. Кто из нас прав?

я бы перефразировал:
1) ребята считают, что цены на недвигу несопоставимы с текущим доходом пересичных. Я с ребятами согласен. Кстати, рост доходов пересичных, в среднесрочной перспективе видится маловероятным, согласитесь.
2) вы считаете что ЗП в 200 баксов у нас - это ненормально. Тут я с вами тоже согласен.

но пункт 2 никак не противоречит пункту 1

Барака, цены на недвигу не могут ориентироваться на текущие доходы потому что никто за год, два или даже три на недвигу не зарабатывает. Если Ж с доходами затянется на годы - тогда да. Но на сегодня мы имеем падение доходов менее одного года.

Согласен. Пока есть навес из накоплений прошлых лет. Время покажет.

А второй ему добавляет как тому тяжко жить и как все дорого
I have to get this off m chest: EIU is off, has been always off, no matter the exchange rates is way off. I don't know where to begin. I live in NYC. First of all; you need to adjust rents in your index weight since in most of these world capitals its 40% of people's disposable incomes. You always underestimates the cost of NYC and the US in general. Not to give anecdotal evidence but I was just in Scandinavia (sto, cph) I was also in paris, zurich Milano etc over the course of last year and I found them all to be much cheaper than Manhattan. And rent is maybe 35% of Manhattan level on avg in Europe except for Zurich and London which are 60% and 70%. I live in a shoebox 1 bedroom apt in manhattan and its $4400 a month. I don't have a doorman its not a luxury building. My electricity is $180, my mobile is $180, my cable/internet is $220 my total monthly rent+utilities is about $5,500 for a 1 bedroom human filing cabinet. An OJ at my supermarket is $6, milk is $5, an apple is $1.25 I don't know what to tell you but you are WRONG. Its infuriating actually. I've been to London 5 times in last 5 years, my siblings live there and I find myself thinking everything is cheap- rents, food, dining out, drinks in bars you name it. IN NYC whenever I go to dinner a glass of wine is $20 at below-normal places, maybe you forget to add tax (10%) and tip (20%) to the list price, which yes, it is mandatory here to add at the end but always included in Europe. And that's the price in crappy winebar on LES. Workdinners in midtown and its $30+ all in price for glass of wine. Only thing cheaper in NYC is dry cleaner and taxis (but that has now been equalized by uber). Get your facts straight, this is not even economic illiteracy its statistical incompetence. Oh and EIU is way off base and an outlier compared to all other cost of living rankings ive seen.

Позиция ясна и проста. Нет хаты (не той, котороя у мамки в ипенях ипеней, а в Кийове, значит цена не адекват....
Такие ржачные комменты у людей на буржуйских сайтах... Ни один не пишет че цена низкая и адекватная... Тока не него че эта NY. Подход такой как и у нас...

live in NYC. An outer part of Brooklyn to be exact. I'm an hour subway ride to anywhere. I pay $1275 per month for a 1 bedroom in an old, old building... and that's not including the brokers fees and all the bullshit it took to get this apartment.
Food is alright if a little higher than it should be... It's MUCH more expensive than where I used to live in Louisiana, Illinois, and Iowa, but i could offset a little of that cost by shopping in the Chinese grocery store 5 blocks away, I just don't.
Um.... cabs, who cares? Nobody but rich people take cabs.
My subway ticket is $115 for 30 day unlimited, which isn't terrible I guess.
Plan tickets are much more expensive here than in the places in asia that I've been to... but I guess our planes don't get lost (kiddiiiiiiing).
Eletricity is expensive as hell compared to a one room apartment in louisiana. My fucking electric bill is almost $100 for a one room apartment! We don't even have central air! B.S.!!! Back in Louisiana is was like $40, and MAYBE up to $70 with the A.C. trying to keep me in eskimo mode.
Cell phone: T-Mobile is $85... I do have unlimited data, so I guess that's cool, and once out of every 3 months I use that... perhaps I should get a smaller plan though.
I can't think of anything else. How does everyone else compare???

Местный flyman пишет. Я кстати пару страниц назад упоминал это: у жителей американских ипеней цены на недвигу в крупных городах вызывают шок.

До конца этого года в Украину зайдет не менее 10 ярдов инвестиций и кредитов. В основном в повышение энергоэффективности, с/х, муниципальный сектор.

хм, а есть линки на то, где эти инвесторы сами об этом говорят?

А то ведь если говорит правительство - то может и не зайти, а если и зайти то не 10 а 2, например...

Позиция ясна и проста. Нет хаты (не той, котороя у мамки в ипенях ипеней, а в Кийове, значит цена не адекват....

Вы бы о всех по себе не судили...
Если вы думаете, что "хата в КиЙове" это какая-то ценность или мечта. Может, для кого-то это и так, но я вас разочарую...
А если кто просто мыслит практично, не, такого быть не может?

Почему не может? Сам такой. В мечтах Сидней... А сча, если выбирать в Украине, извините, может кого и обижу, но в степях Херсонщины себя и семью свою не вижу...