airmax78 написав:Это я разделил гривневую цену Сержика на рыночный курс. Если брать аутентичную цену - то да -47%. Что ПЦ как много. Если бы кто-то сказал Сержику в 2013 году, что менее чем через 1.5 года цена сложится практически вдвое - он бы ошалел от счастья. А сегодня уже - "Маловато впало". ПЦ.
Вы правы, я бы ошалел. Но только при тех обстоятельствах, что доллар был бы 10 грн максимум, а моя гривневая зарплата осталась бы на прежнем уровне По факту имею -25% в гривне и уровень сбережений стремящийся к нулю
Он как оно Михалыч.... Так об этом же и ПИСАЛИ.... Че сладко не получится..... Но многие сидели, типа всем х******, зато Я самый умный и д'Артаньян... Фу. Противно. Вместо давайте чтобы не было "бедных" идем, к не будет "богатых...."
hume написав:узнавал цены мжк возле м оболонь, воздух до начала продаж 30 000 грн/м, идет испытание свай. Левобережка, аркада просит 1150000 грн за однуху 43 кв.м. = 26000грн/м, готовность сваи (а может и их нет). А ведь еще пол года назад в этом же комплексе однуха стоила 45куе, но готовность была в районе 17-18 этажа
Меня новые ценники застройщиков и самого сбивают с толку. Звонят рылы - кричат: "опускай хотелку" (хотя и так опустил уже до безобразия) - завтра будет дешевле! А я как посмотрю на это "завтра" по 47К за метр, и че-то мне наоборот - только поднять хотелку хочется.
За два месяца киевляне вложили в недвижимость $28 млн
В январе-феврале 2015 года уровень капиталовложений в недвижимость Киева составил $28 млн, что на 12% меньше, чем за аналогичный период прошлого года
В январе-феврале 2015 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил $28 млн 014 тыс. В сравнении с аналогичным периодом 2014 года количество сделок уменьшилось на 12%, уровень капиталовложений снизился на 28% (в валютном эквиваленте).
Сегмент до $50 тыс. в первые два месяца года занял долю 22% от общего количества сделок, что в 2,1 раза больше прошлогодних показателей. Здесь приобретались преимущественно 1-комнатные квартиры в Деснянском (Троещина, Лесной массив) и Днепровском (Воскресенка, Радужный) районах.
"Значительное оживление в бюджетном сегменте связано с тем, что люди, которые ранее не могли позволить на собранные средства приобрести квартиру, теперь могут это сделать и активно используют эту возможность", — поясняет генеральный директор АН "Благовест" Галина Мельникова.
В сегменте $50-80 тыс. было проведено 30% сделок, что полностью идентично прошлогодним показателям. В данной категории более половины (60%) представлены 1-2-комнатными квартирами на Левом берегу столицы. Правый берег был представлен нецентральной частью Шевченковского, Святошинским и Оболонским районами. Много квартир приобретались без отделки в новых домах, старый жилой фонд представлен в основном квартирами в "жилом" состоянии.
Ценовая категория от $80 до $120 тыс. по итогам января-февраля составила 20%, что на 32% меньше, чем в аналогичный период 2014 г. Здесь фаворитом был Дарницкий район (массивы Позняки и Осокорки), где приобретались квартиры площадью от 60 кв.м в домах от 2000 года застройки. Большая часть вариантов уже с ремонтом. Также в данной категории представлены варианты в Голосеевском, Соломенском и частично Печерском районах.
Категория $120-200 тыс. составила 23%, что на 9% меньше результатов прошлого года. В этих категориях среди покупателей были популярны 2-3-комнатные квартиры площадью от 80 кв.м в Печерском, Шевченковском, Голосеевском, Дарницком и Оболонском районах столицы. На жилых массивах покупателей интересовали квартиры в домах 2000-2007 гг. застройки, в центральных — "сталинки" и дореволюционные дома (такие приобретения составляют 20% категории).
В ценовом сегменте $200-300 тыс. в первые два месяца года было приобретено 5%, что на 50% ниже, чем за этот период 2014 году. Сюда вошли апартаменты в Шевченковском, Печерском и Голосеевском районах. Это варианты площадью от 90 кв.м преимущественно в домах современной застройки. Соотношение квартир с ремонтом и без отделки (после строителей) составляет примерно 50/50.
Наиболее доступными квартирами, проданными в январе-феврале, стали: однокомнатная квартира по ул. Закревского (Деснянский р-н), площадью 60 кв.м., по цене $26 тыс. (переуступка прав на этапе строительства); квартира в пер. Межевом (Подольский р-н), площадью 29 кв.м стоимостью 28 тыс. долл и квартира по ул. Милославской (Деснянский р-н) метражом 45 кв.м. в новом доме без ремонта по цене $33,5 тыс.
"В общем динамика продаж недвижимости в столице сохранила показатели 2014 года. Однако значительная часть спроса сместилась из более дорогих в бюджетный сегмент. Снижение стоимости объектов в валютном выражении достигло диапазона 10-20%. Наибольшие показатели снижения демонстрируют предложения, которые долго находятся в экспозиции и не находят своих покупателей. При этом мы отмечаем, что бюджетное жилье гораздо менее утратило в цене, чем предложения высокого ценового сегмента. Я думаю, что сейчас мы дошли до минимума в ценовом вопросе", — прокомментировала сложившуюся ситуацию Галина Мельникова.
Serg-ik написав:Та ну, 737 500 грн за однушку как-то много..
Рабинович показывает дачу, которую продает, супружеской паре: — Давайте поступим следующим образом: вы назовете цену, за которую хотите приобрести дом, мы от души посмеемся, а потом поговорим о деле.
kievlyanka написав:Я думаю, что сейчас мы дошли до минимума в ценовом вопросе", — прокомментировала сложившуюся ситуацию Галина Мельникова.
Ага давайте лошки быстро бегите в бетон вкладывайте пока не подорожало)) ахаха.. Кризис только начинаеца, сейчас ещё отлично живём. И зарплаты и пенсии ещё очень даже высокие . Думаю в ближайший год человек который вообще просто имеет работу будет считаца богачём.
Serg-ik написав:Та ну, 737 500 грн за однушку как-то много..
Рабинович показывает дачу, которую продает, супружеской паре: — Давайте поступим следующим образом: вы назовете цену, за которую хотите приобрести дом, мы от души посмеемся, а потом поговорим о деле.
Пытался нарисовать потенциального покупателя этой однухи на Закревского за 0,73 млн. Грн.... Не получилось....
Востаннє редагувалось Первый в Пон 23 бер, 2015 21:36, всього редагувалось 1 раз.
kievlyanka написав:так работа или все-таки зарплата? раньше многие ходили на работу, чтобы просто числиться
А сейчас будут ходить на работу просто что б с голоду не сдохнуть. Не до бетона будет. Массовая безработица не за горами. Точнее уже народ увольняют полным ходом.
Первый написав:Пытался нарисовать потенциального покупателя этой однухи на Закревского за 0,73 млн. Грн.... Не получилось....
Ну все же Бальзака, а не Закревского. Тоже не фонтан, но таки немного веселее
sergei7 написав:А сейчас будут ходить на работу просто что б с голоду не сдохнуть. Не до бетона будет. Массовая безработица не за горами. Точнее уже народ увольняют полным ходом.
kievlyanka написав:так работа или все-таки зарплата? раньше многие ходили на работу, чтобы просто числиться
А сейчас будут ходить на работу просто что б с голоду не сдохнуть. Не до бетона будет. Массовая безработица не за горами. Точнее уже народ увольняют полным ходом.
А че такие мы рьяные? Поперли и теперь не за что снимать комнату в клоповнике? Так домой к мамке под сиську коровам хвосты крутить:-)
airmax78 написав:Это я разделил гривневую цену Сержика на рыночный курс. Если брать аутентичную цену - то да -47%. Что ПЦ как много. Если бы кто-то сказал Сержику в 2013 году, что менее чем через 1.5 года цена сложится практически вдвое - он бы ошалел от счастья. А сегодня уже - "Маловато впало". ПЦ.
