Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Если же квартира есть- то мне кажется нужно расслабить булки и ждать когда вернется цена, рано или поздно. Фиксировать убытки смысла не вижу, разве что жизнь заставит, не дай бог (срочное лечение и т.д)

А здравый смысл не аргумент ?)

Лучше позже чем раньше или раньше чем позжеЕ ?

Есть правило на фондовом рынке , убытки нужно
фиксить иначе банкрот !

Це Ви не пересмикуйте
Виористання інструментів які піднімають продуктивність праці - приводить до підвищення кінцевої ціни.
Все як у стандартній формулі
Зробимо швидко ( однозначно потрібно високопродуктивні інструменти) якісно ( і тут однозначно потрібні високоякісні інструменти)дешево ( а от тут на перше місце виходить не продуктивність праці)- виберіть будь які два пункти.

У вас тут ашипка. Тыщща баб с паяльниками - это:
а) долго
б) куча брака
в) дёшево лишь в разрезе одной бабы с паяльником.
Аднавременно!
Потому и умер Электронмаш. И весь остальной совок.

Не в мене - а у Вас
Єлектронмаш вмер тому що світ почав виготовляти під тою самою назвою - інші продукти.
Чи ви будете стверджувати що плата з тисячами електронних компонентів і кристал в якому ці всі компоненти - це однаковий продукт?
А в нерухомості
Що ти кидаєш бетон лопатою - що качаєш його через бетононасос - створюєш один продукт бетонну плиту, але при цьому з допомогою лопати ти накидаєш 1 м2 в годину вартістю в 20 грн/м2 , бетононасосом 100 м2 в годину але тут у випадку якщо взяти до уваги ціну бетононасосу вийде вже на 50 грн/м2.При цьому є теоретична можливість вийти на 18 м2 , але при цьому на перший план виходить всього одна умова - збільшити обєми виробництва в десятки разів.... а хто буде збільшувати в десятки разів ( навіть якщо ціна при цьому впаде на 10%) якщо і те що вже будується викупити не можуть.

Какие тут "если"? Конкретная задача - вы-свой дедушка, и из 1927 года должны передать внуку в 2015 наследство. Простой вопрос: КАК?
Ответив на него, вы ответите на вопрос: что делать в 2015 чтобы сохранить средства к примеру в 2065.

В чем я не прав?

Вот сейчас читаю ветку на строимдоме, как товарищ двинул из Горловки и с нуля (одна машина осталась) обосновывается на новом месте.

Оставил там 11 квартир и 3 магазина.

Да, согласен, кризисом в 2013 попахивало.
Но!!
Россия кредитнул линию на 15 млрд$ открыла. Потом бы продали Нафтогаз.
Потом бы открыли рынок земли.
Потом бы пришли азиатские инвесторы например.
Вариантов всегда масса в будующем.
А потом дети тебе спасибо скажут за наследство.

А вот сберечь большую сумму денег на протяжении длительного времени - из разряда повезет/неповезет.
За деньги даже в ячейке нужно переживать-случаев пропажи денег оттуда сейчас полно, на депо держать - только для отчаянных.

Вы пожалуста ответьте на кейс, который я привел выше - как бы вы лично из 1927 года передали бы наследство внукам в 2015й?

Вы понимаете , к вопросу о внуках и если бы да кабы , в 41 году война началась и много домов разбомбило , этот фактор дедушка в 27 тоже не мог учитывать . А вообще- валить надо было отсюда дедушке и прадедушке ещё в 27 , сразу , как накопил денег .

Ну, тот конкретный дом не разбомбила бомба, но конечно риск был.

Ответ что дедушке валить надо было - имхо хороший, достойный.

Мы и сейчас не знаем, может в 2041 году (или раньше) на киев снова будут бомбы сбрасывать?
Нужно учитывать все варианты. Но в этом случае надежность депозитов, ячеек -стремится к 0. Недвижимость -50/50 (разбомбят/неразбомбят. Донецк же в конце концов весь не разбомбили, думаю процентов 5-10% домов пострадало, не больше).

Итого, что нужно было делать деду в 1927, и что нужно делать сейчас нам в 2015 (у кого есть деньги), что-бы пережить следующие N десятилетий с минимальными потерями:

1) продавать тут все и ехать в стабильную страну (сша, канада, австралия) и там обживаться. Работать как сможем-посудомойками, охранниками, ИТ и т.д. Потом внуки спасибо скажут.

2) все-таки недвижимость. Оставить у кого есть, у кого нет-купить насколько возможно возле дна. Работать по специальности тут, если работа будет. Сдавать в аренду, насколько рынок будет позволять. Опять-же, внуки за наследвство спасибо скажут.

Какие еще у кого варианты есть?

Що ти кидаєш бетон лопатою - що качаєш його через бетононасос - створюєш один продукт бетонну плиту

А вот не скажи ! Что ты мешаешь бетон лопатой , что бетономешалкой .
Качество бетона в бетономешалке лучше ! Но вот не задача , берешь ты по цене как за цемент из бетономешалки , но мешаешь в это время лопатой !

Жульничаешь . Цены дерёте мировые за недвигу , а качество ужасное .
Цена не соответствует качеству и в том числе из за примитивности процесса !

Итого, что нужно было делать деду в 1927, ...
Какие еще у кого варианты есть?

Для 1927 года:
"Пробиваться в комиссары, и прочие хлебные должности с какой-никакой властью и т.д."

Но сегодня этот рецепт работать не будет, хотя...

Не в мене - а у Вас
Єлектронмаш вмер тому що світ почав виготовляти під тою самою назвою - інші продукти.
Чи ви будете стверджувати що плата з тисячами електронних компонентів і кристал в якому ці всі компоненти - це однаковий продукт?

Кристаллы выпускают еденицы компаний, производителей электроники - немеряно.
Выжили, правда, не все, а те, кто вовремя сменил баб на роботов.
Заплатив большую денежку.

Как ни странно, в итоге конечный продукт мало того, что улучшился, но и подешевел.

але при цьому на перший план виходить всього одна умова - збільшити обєми виробництва в десятки разів.... а хто буде збільшувати в десятки разів ( навіть якщо ціна при цьому впаде на 10%) якщо і те що вже будується викупити не можуть.

Кустарщина - путь в никуда Будущее только у эксклюзивной кустарщины

Итого, что нужно было делать деду в 1927, ...
Какие еще у кого варианты есть?

Для 1927 года:
"Пробиваться в комиссары, и прочие хлебные должности с какой-никакой властью и т.д."

Но сегодня этот рецепт работать не будет, хотя...

Мне кажется и сегодня работает - хлебные должностя тоже есть, и немало

Но вопрос немного в другом- должность по наследству не оставишь.
Вопрос-как сохранить на десятилетия то, что заработано на хлебной должности или в небольшом бизнесе (олигархов и миллиардеров сейчас в расчет не берем, пусть сами за себя думают).

Итого, что нужно было делать деду в 1927, ...
Какие еще у кого варианты есть?

Для 1927 года:
"Пробиваться в комиссары, и прочие хлебные должности с какой-никакой властью и т.д."

Но сегодня этот рецепт работать не будет, хотя...

Реально работает прям щас в Лугандоне и Крыму.

Що ти кидаєш бетон лопатою - що качаєш його через бетононасос - створюєш один продукт бетонну плиту

А вот не скажи ! Что ты мешаешь бетон лопатой , что бетономешалкой .
Качество бетона в бетономешалке лучше ! Но вот не задача , берешь ты по цене как за цемент из бетономешалки , но мешаешь в это время лопатой !

1 Шановні - я на відміну від Вас - дуже акуратний у висловах.
Точно так само , я на відміну від Вас краще розумію різниці в термінах ( бетононасос і бетонозмішувач - хоч звучить і приблизно однаково але по суті це різні прилади), тому:
Кидати лопатою = кидати через бетононасос ( тобто лопата або бетононасос - це спосіб доставки одного і того ж продукту)

Жульничаешь . Цены дерёте мировые за недвигу , а качество ужасное .
Цена не соответствует качеству и в том числе из за примитивности процесса !

2 Щоб Ви там не фантазували , але я відповідальний тільки за ціни в новобудовах.
Скажу Вам страшну річ
В жодній країні світу які знаходяться в наших кліматичних умовах Ви не знайдете ціни на новобудови нижчі ніж в Україні за виключенням випадків коли Ви у нас будете брати ціну в місті в 3 млн мешканців а порівнювати цю ціну будете з містами в яких 0,1 млн мешканців.Тобто у випадку коли Ви будете брати коректне порівняння - житло в Україні - виграє.
За мене ( і мою аргументацію) говорить те що за кордоном наших будівельників на порядок(два)більше ніж айтішників