Tribeca написав:Какие тут "если"? Конкретная задача - вы-свой дедушка, и из 1927 года должны передать внуку в 2015 наследство. Простой вопрос: КАК? Ответив на него, вы ответите на вопрос: что делать в 2015 чтобы сохранить средства к примеру в 2065.
В чем я не прав?
Вот сейчас читаю ветку на строимдоме, как товарищ двинул из Горловки и с нуля (одна машина осталась) обосновывается на новом месте.
budivelnik написав:Новобудови в Україні - найдешевші серед новобудов збудованих в подібних до наших кліматичних умов і додав у випадку якщо порівнювати коректно ( тобто не порівнювати Київ з Варною ) а порівнювати Миколаїв(Херсон) з Варною і те і те місто на Чорному морі з приблизно однаковою кількістю населення.
Это конешно вообще )))))))))))))))) В одной стране , а значит в одной системе финансовой он хочет найти что то дешевле и приплитает ещё и климатические условия ) . Нда . Я бы назвал это дефолтом головного мозга
Слухай приплітало - в тебе й дефект відсутній бо дефектувати нічого Тому ще раз до крикунів а-ля ти 1 В подібних до українських кліматичних умовах проживає близько 0,5 -1 млрд населення 2 Я пропонував порівнювати порівняльне а не викрикувати що в селі в Європі дешевше ніж в Києві а тому всє пропало... 3 Як бачиш Вікіпедія на раз/два знайшла десяток міст в Європі з параметрами а-ля Київ ( дивись повідомлення вище ) от тільки навряд чи в цих містах знайдеться нерухомість дешевша від київської.
budivelnik написав:1 В подібних до українських кліматичних умовах проживає близько 0,5 -1 млрд населення
То чем тебе не нравится Болгария ))))) ? И чем отличается себестоимость недвиги от села и города ?
Земельку как ты рассчитываешь ? Надеюсь сам знаешь , что стоимость определяет по экономическим теориям , СЕБЕСТОИМОСТЬ . Какова себестоимость земли ?
(Спекуляции не нужно как аргумент , типа спрос и тд , это секуляции )
Про таких як Ви народ каже наступне Дурень спочатку придумає - а потім стане вимагати від інших щоб йому пояснили що він придумав. 1 Хто казав що мені не подобається Болгарія ? 2 Я казав що якщо Ви берете Варну то порівнювати ціни Варни потрібно з цінами Миколаєва чи Херсона. І не можна порівнювати з цінами Києва. 3 При чому тут вартість землі ? Земля в собівартості будівництва тягне дай бог щоб 10% , наприклад в мене тягне 3% 4 Різниця між будівництвом в полі і в межах мегаполісу полягає в тому , що в полі що хочеш - те і робиш , а в мегаполісі потрібно масу робіт робити не тоді коли вигідно - а тоді коли дозволяють.+ різні доставки матеріалів, обмеження роботи кранів, обмеження інженерії , використання більш дорогих конструктивних рішень , обмеження санітарних/протипожежних і так далі....
Тому в мегаполісі - завжди дорожче Чим менший населенний пункт - завжди дешевше ( при чому в рази , наприклад той самий Івано-Франківськ - 550 доларів/м2 , а вже Львів - 700 доларів/м2)
Tribeca написав:Вы пожалуста ответьте на кейс, который я привел выше - как бы вы лично из 1927 года передали бы наследство внукам в 2015й?
только дома и то в центре Киева претендуют на это и в исторической части много осталось домов, которые в 19-20 веках были доходные и отлично сохранились до наших дней, пройдитесь по Подолу или по Печерску прочитайте таблички с охранными номерами
Tribeca написав:Я вам отвечу-не смотря на все смены режимов, войны, кризисы, у родителей есть квартира в царском доме (года 1910 постройки примерно), стены кирпичные в метр толщиной минимум). И дом этот стоит до сих пор, люди там живут, квартиры сдают/снимают и я уверен, что через 50 лет может гривны и не будет как валюты, может уже и доллара не будет, а дом стоять будет, и за аренду квартиры там можно будет в 2065 году купить себе продуктовый набор на месяц, неважно в какой валюте.
чтобы теперь в таком доме жить нужно отвалить по 3000-5000 баксов за м2 в настоящее время, не в каждом доме есть лифт, а значит не все пожилые люди смогут в них выживать ибо набегаешься с 3 (равноценно 5 этажу новостройки) каждый день то на прогулку или в магазин после посещения врача так что жизнь в центре разнится от дома до подъезда
Востаннє редагувалось kievlyanka в Суб 04 кві, 2015 16:36, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik написав:4 Різниця між будівництвом в полі і в межах мегаполісу полягає в тому , що в полі що хочеш - те і робиш , а в мегаполісі потрібно масу робіт робити не тоді коли вигідно - а тоді коли дозволяють.+ різні доставки матеріалів, обмеження роботи кранів, обмеження інженерії , використання більш дорогих конструктивних рішень , обмеження санітарних/протипожежних і так далі....
Так вот берём два участка один в поле другой в киеве . Строим один и тот же домик что там , что там .
Почему цена разнится в разы ?
В Киеве должно быть даже дешевле , потому как в поле нужно ещё и материалы везти , а в Киеве полно супермаркетов , скидок и тд
Да и в поле тоже нужно строить в соответствии с санитарными , пожарными нормами . Есть ограничения такие же в праздники не работают , человек спит в ночное время и тд .
Востаннє редагувалось ZuZdo в Суб 04 кві, 2015 16:40, всього редагувалось 3 разів.
Tribeca написав:Да, согласен, кризисом в 2013 попахивало. Но!! Россия кредитнул линию на 15 млрд$ открыла. Потом бы продали Нафтогаз. Потом бы открыли рынок земли. Потом бы пришли азиатские инвесторы например. Вариантов всегда масса в будующем. А потом дети тебе спасибо скажут за наследство.
А вот сберечь большую сумму денег на протяжении длительного времени - из разряда повезет/неповезет. За деньги даже в ячейке нужно переживать-случаев пропажи денег оттуда сейчас полно, на депо держать - только для отчаянных.
Вы пожалуста ответьте на кейс, который я привел выше - как бы вы лично из 1927 года передали бы наследство внукам в 2015й?
Вы понимаете , к вопросу о внуках и если бы да кабы , в 41 году война началась и много домов разбомбило , этот фактор дедушка в 27 тоже не мог учитывать . А вообще- валить надо было отсюда дедушке и прадедушке ещё в 27 , сразу , как накопил денег .
budivelnik написав:2 Я казав що якщо Ви берете Варну то порівнювати ціни Варни потрібно з цінами Миколаєва чи Херсона. І не можна порівнювати з цінами Києва.
Варна - не брудне індустріальне місто, я курорт, наскільки я знаю. Тому порівнуювати треба з Ялтою, поки та була українською. А новобудови в Ялті коштували майже так само, як новобудови в Києві.
Додано: Суб 04 кві, 2015 16:10
Удачи ему.
