Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Конкретная задача - вы-свой дедушка, и из 1927 года должны передать внуку в 2015 наследство. Простой вопрос: КАК?
Ответив на него, вы ответите на вопрос: что делать в 2015 чтобы сохранить средства к примеру в 2065.

В чем я не прав?

Точно не недвижимость. У моего прадеда в 1927 была квартира в центре Москвы. Прадеда репрессировали, прабабушку с детьми выслали, а в квартире теперь какое-то посольство. Реституции в стране не было и нет, собственность не защищена ничем.

Если по теме - то, наверное, золото, драгоценности. И поглубже заныкать. Так многие и делали в те годы, кстати. Но достать потом спрятанное самолично или родственникам удалось считанным единицам. Но это уже другой вопрос.

Андрей, спасибо большое за ответ по теме, всего второй пока. Я думаю что составленный таким коллективным разумом хит-парад советов будет интересен многим. Я бы даже сказалв сегодняшней
Ситуации - практически руководство к действию.

Итак, пока имеем 3 пункта:
1) уехать за границу в нормальную страну. На свободные деньги по-максимуму дать образование себе/детям.
2) вложить в недвижимость в киеве, сдавать в аренду, ждать лучших времен, когда цены на недвижимость/аренду пойдут вверх.
3) купить золото/драгоценности и закопать в надежном месте. Тоже имхо разумный вариант, я над ним и сам подумывал. Из минусов вижу-реально контроля над своим "вложением" нет - ни законодательного, ни физического (если пропадет -даже не докажешь ничего, квартира хоть в госреестрах числится, просто так не украдут). Отсутствие пассивного дохода-никаких процентов все эти годы получать не будешь. Из плюсов- сейчас достаточно сладкая цена на золото (1200$/унц), есть потенциал для роста, и тоже почти вечная драгоценность).

Имхо все 3 имеют право на жизнь, у каждого свои +/-.
Какие еще варианты? Кто за какой из выбранных вариантов? Какая аргументация?

Тепер кожен раз щоб не розреготатись уявляю свою молодшу....
Побудуйте самі логічний ланцюжок
1 Якщо виготовили за містом , то куди дешевше завести відразу на будмайданчик за місто , чи спочатку в супермаркет в місті , щоб потім з супермаркета ( як мінімум додаткова операція розвантажити/завантажити) перевезти на майданчик в місті
2 А в місті комбайни їздять ?
Чи всетаки машинам з габаритами комбайнів їздити в полі легше ніж в місті.
А якщо в полі легше- то може дешевше ?

1)Якшо так тяжко то займиться уборкой улиц .
2)Где вы видели чтобы в Киеве не смог заехать самоскыд ?
И ещё и это денег стоить должно ))))))
Короче . Это флуд . Цены будут валится и ух как .
Такой спец , а падения цен не смог уловить даже .
Нюх потерян !!!!!!

Весь ваш умный вид разбивается одним махом , вы и близко
не видели падение цены ! А это знаете полный швах
и некомпетентность !!!
Так что уявляйте соби кроликов .

1 Я досить успішно займаюсь будівництвом
2 З 2008 і по сьогодні збудував 17 квартир загальною площею в 1500 м2
3 З 2009 продав 14 квартир загальною площею в 1400 м2 , останню з яких продав місяць тому
4 Найдешевше продавав в 2009 по 550 доларів/м2(=5000 грн/м2) , найдорожче в 2010-2014 по 600-650 доларів/м2(5500-6200 грн/м2) , остання продаж була в 2015 по 600 доларів/м2(13000 грн/м2)

Ну і де дикий обвал цін на який Ви так мантруєте ??

Конкретная задача - вы-свой дедушка, и из 1927 года должны передать внуку в 2015 наследство. Простой вопрос: КАК?
Ответив на него, вы ответите на вопрос: что делать в 2015 чтобы сохранить средства к примеру в 2065.

В чем я не прав?

Точно не недвижимость. У моего прадеда в 1927 была квартира в центре Москвы. Прадеда репрессировали, прабабушку с детьми выслали, а в квартире теперь какое-то посольство. Реституции в стране не было и нет, собственность не защищена ничем.

Если по теме - то, наверное, золото, драгоценности. И поглубже заныкать. Так многие и делали в те годы, кстати. Но достать потом спрятанное самолично или родственникам удалось считанным единицам. Но это уже другой вопрос.

Итальянцы в России тоже искали драгоценности

1 Я досить успішно займаюсь будівництвом
2 З 2008 і по сьогодні збудував 17 квартир загальною площею в 1500 м2
3 З 2009 продав 14 квартир загальною площею в 1400 м2 , останню з яких продав місяць тому
4 Найдешевше продавав в 2009 по 550 доларів/м2(=5000 грн/м2) , найдорожче в 2010-2014 по 600-650 доларів/м2(5500-6200 грн/м2) , остання продаж була в 2015 по 600 доларів/м2(13000 грн/м2)

Ну і де дикий обвал цін на який Ви так мантруєте ??

Займайся хоть бубликами , я не говорю о тебе , я говорю о цене .
3200 -> 1100 и падаем дали !

Мало того цена грохнулась почти в три раза , а ажиотажа нет !
Во дела . Товар дешевле а брать не хотят . Новое в эконом мысли
Ни иносранцы не скупают стояками , ни местные алигархи

Из чего можно сделать вывод что метр в царском доме в 1927 году врядли стоил 3000-5000 тыс дол, как утверждает киевлянка он стоит сейчас.

что курите?

Не курю, ваши посты читаю. А вы мои наверно невнимательно

Смысл моего этого меседжа в том, что в 1927 году наверно вся квартира в царском доме, пусть даже и не в самом центре киева (по меркам 1927 года) стоила наверное 200-300$. А на сегодня 1 кв.м в ней-же стоит 3000-5000$, о чем вы говорили ранее. А значит квартира в 50 кв.м, по вашей оценке (заметьте, я абсолютно с ней не спорю, разговор сейчас не о том) стоит 150-250 тыс дол.

1 Я досить успішно займаюсь будівництвом
2 З 2008 і по сьогодні збудував 17 квартир загальною площею в 1500 м2
3 З 2009 продав 14 квартир загальною площею в 1400 м2 , останню з яких продав місяць тому
4 Найдешевше продавав в 2009 по 550 доларів/м2(=5000 грн/м2) , найдорожче в 2010-2014 по 600-650 доларів/м2(5500-6200 грн/м2) , остання продаж була в 2015 по 600 доларів/м2(13000 грн/м2)

Ну і де дикий обвал цін на який Ви так мантруєте ??

Займайся хоть бубликами , я не говорю о тебе , я говорю о цене .
3200 -> 1100 и падаем дали !
Мало того цена грохнулась почти в три раза , а ажиотажа нет !
Во дела . Товар дешевле а брать не хотят . Новое в эконом мысли
Ни иносранцы не скупают стояками , ни местные алигархи

Прикольно так падає
3200=15000 грн
1100=27000 грн
Де падіння ? Чи ви в доларах разом з місцевими олігархами заробляєте ?
До речі олігархи за останній час в доларах то втрачали а не заробляли....
Тому стояками не стояками - а 6-8 млн м2 новобудов цього року населення скупить і заплатить за це десь 70-100 млрд грн.

Из чего можно сделать вывод что метр в царском доме в 1927 году врядли стоил 3000-5000 тыс дол, как утверждает киевлянка он стоит сейчас.

что курите?

Не курю, ваши посты читаю. А вы мои наверно невнимательно

Смысл моего этого меседжа в том, что в 1927 году наверно вся квартира в царском доме, пусть даже и не в самом центре киева (по меркам 1927 года) стоила наверное 200-300$. А на сегодня 1 кв.м в ней-же стоит 3000-5000$, о чем вы говорили ранее. А значит квартира в 50 кв.м, по вашей оценке (заметьте, я абсолютно с ней не спорю, разговор сейчас не о том) стоит 150-250 тыс дол.

так и есть в центре стоят хоромы 100-й давности от 200000 у.е.

[1]

Тому продуктивність праці це використання інструментів які піднімають продуктивність , а не розвиток мязів працюючого.
А інструменти коштують дорого , бо в їх ціну вкладена та додана вартість яку можна отримати використовуючи ці інструменти.
Тому
Якщо є попит - який не можна задовільнити сьогоднішньою кількістю працюючих ( а додаткову кількість взяти ніде) тоді росте ціна і внаслідок росту ціни виробник може купити інструменти які дозволяють досягнути потрібних обємів з сталою кількістю працівників. Все.
Коли ціна падає внаслідок перевищення пропозиції над попитом - ніхто в нові інструменти які здорожчать товар і збільшать пропозицію - вкладатись не буде.
Це хоч ясно ?

бла-бла-бла

посмотрите это.

http://www.ex.ua/1224892?r=1987

на 6-й минуте крановщик рассказывает как он работает: каждые 3 минуты подъём груза, 115 подъёмов в день. пьёт из бутылочки воду, потом писяет в бутылочку. Высота дома 180 метров,кран-соотвествующий
а потом подумайте о производительности труда этого дядьки

на 6-й минуте крановщик рассказывает как он работает: каждые 3 минуты подъём груза, 115 подъёмов в день. пьёт из бутылочки воду, потом писяет в бутылочку. Высота дома 180 метров,кран-соотвествующий
а потом подумайте о производительности труда этого дядьки

По ссилці перейшов - що конкретно потрібно переглянути не знайшов . але навіть з описаного Вами в мене кілька запитань :
І як цей крановщик повинен підняти свою продуктивність праці ?
А навіть і якщо підніме ( причепить корбу до троса і почне допомагати крану піднімати вантаж) - на скільки така підвищенна продуктивність опустить ціну м2 ?
І останнє
Якщо замість пляшечки до цього крана приєднають водопровід і каналізацію - це зменшить чи збільшить вартість будівництва ?

[1]

К примеру прямо сейчас конкретно вы получили скажем 100 000$ (лотерея, премия, наследство). Можете описать свою стратегию на ближайшие 5-10 лет?
Что с ними делать?
Вроде и много, но на жизнь за границей недостаточно. На образование детям-на приличное - хватит, но на Гарвард - нет. Да и себе же пенсию нужно обеспечить в перспективе.

спросите у того, кто эти 100 000 хочет получить в обмен на недвигу