Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Ок! 90 кв.м по 600 дол- это 54 тыс$, т.е половина суммы.
Тоесть 50% денег вы вложите в недвигу. А вторую половину?

Вы лучше растолкуйте что имеется в виду под понятием ВЛОЖИТЬ ?
То что он купит , то купит , но вложит ли ?
Что вы имеете в виду , а то Сержик говорит что купит ?

Тепер кожен раз щоб не розреготатись уявляю свою молодшу....
Побудуйте самі логічний ланцюжок
1 Якщо виготовили за містом , то куди дешевше завести відразу на будмайданчик за місто , чи спочатку в супермаркет в місті , щоб потім з супермаркета ( як мінімум додаткова операція розвантажити/завантажити) перевезти на майданчик в місті
2 А в місті комбайни їздять ?
Чи всетаки машинам з габаритами комбайнів їздити в полі легше ніж в місті.
А якщо в полі легше- то може дешевше ?

1)Якшо так тяжко то займиться уборкой улиц .
2)Где вы видели чтобы в Киеве не смог заехать самоскыд ?
И ещё и это денег стоить должно ))))))
Короче . Это флуд . Цены будут валится и ух как .
Такой спец , а падения цен не смог уловить даже .
Нюх потерян !!!!!!

Весь ваш умный вид разбивается одним махом , вы и близко
не видели падение цены ! А это знаете полный швах
и некомпетентность !!!
Так что уявляйте соби кроликов .

1 Я досить успішно займаюсь будівництвом
2 З 2008 і по сьогодні збудував 17 квартир загальною площею в 1500 м2
3 З 2009 продав 14 квартир загальною площею в 1400 м2 , останню з яких продав місяць тому
4 Найдешевше продавав в 2009 по 550 доларів/м2(=5000 грн/м2) , найдорожче в 2010-2014 по 600-650 доларів/м2(5500-6200 грн/м2) , остання продаж була в 2015 по 600 доларів/м2(13000 грн/м2)

Ну і де дикий обвал цін на який Ви так мантруєте ??

>>остання продаж була в 2015 по 600 доларів/м2(13000 грн/м2)
тобто ти можеш зараз відкупитися ПА21,(6) ??

Ок! 90 кв.м по 600 дол- это 54 тыс$, т.е половина суммы.
Тоесть 50% денег вы вложите в недвигу. А вторую половину?

Вы лучше растолкуйте что имеется в виду под понятием ВЛОЖИТЬ ?
То что он купит , то купит , но вложит ли ?
Что вы имеете в виду , а то Сержик говорит что купит ,
а не вложит ?

Цепляетесь к словам? Зачем? Понятно что есть потребительская покупка, а есть инвестиционная.
Можем конечно помучать Серж-ика, и усложнить условия- что делать с 100 куе, если уже есть квартира, в которой живешь и все устраивает. Но не вижу в этом смысла.

Цель моих постов - показать, что на больших временных промежутках (20 лет и более) средств что-бы хотя-бы сохранить, не говоря уже о том что-бы преумножить, у пересичного не-олигарха не так уж и много.
Пока насчитали 3 (образование и переезд на пмж, недвига,золото). Ни кеш, ни депозиты пока в рейтинг НЕ ВОШЛИ. Вот так то.

Всё, признаю, капитулирую. ИБегу искать в интернете фильм про кустарщиков-одиночек от строительства, документалку о дедовских способах работы в проектах КГС, анализ строек типа "кладём руками стены по 120 см как в царских домах" и не смотрю это кино по загнивающий запад с самым дорогим проектом-12 млрд долл, 200 квартир, 4000 номеров в отеле и казино

Вам емоції заважають зрозуміти суть дебатів.
Я не кажу що на Заході працюють погано
Я не кажу що нам не потрібно старатись працювати не гірше.
І ще багато-багато іншого....
Тому спробуйте зрозуміти те що я кажу
1 Низька ціна не = доступна ціна.
2 Висока продуктивність=висока вартість робочої сили.
3 При високій вартості робочої сили - важко досягнути низької ціни.
Тому
Для тих в кого висока продуктивність праці ( що практично завжди = висока оплата цієї праці) - легше купувати результати праці тих в кого продуктивність ( і оплата як наслідок) нижча.
Тому всім тут присутнім , потрібно підвищувати свою продуктивність праці з темпами які виші від підвищення продуктивності праці в будівельників бо тільки це зробить результати праці будівельників більш доступними для придбання.

логіка залізна, а в результаті маєм, що механізація/автоматизація збільшує продуктивність і зменшує фонд з/пл на одиницю продукції.
тому в країнах із високою продуктивністю багато людей занято в сфері послуг, а не в сфері виробництва матеріальних благ.
Економікс Вам незараз і на перездачу після вивчення матчастини, а так - сидите в калюжі.

Ок! 90 кв.м по 600 дол- это 54 тыс$, т.е половина суммы.
Тоесть 50% денег вы вложите в недвигу. А вторую половину?

Вы лучше растолкуйте что имеется в виду под понятием ВЛОЖИТЬ ?
То что он купит , то купит , но вложит ли ?
Что вы имеете в виду , а то Сержик говорит что купит ,
а не вложит ?

Цепляетесь к словам? Зачем? Понятно что есть потребительская покупка, а есть инвестиционная.
Можем конечно помучать Серж-ика, и усложнить условия- что делать с 100 куе, если уже есть квартира, в которой живешь и все устраивает. Но не вижу в этом смысла.

Цель моих постов - показать, что на больших временных промежутках (20 лет и более) средств что-бы хотя-бы сохранить, не говоря уже о том что-бы преумножить, у пересичного не-олигарха не так уж и много.
Пока насчитали 3 (образование и переезд на пмж, недвига,золото). Ни кеш, ни депозиты пока в рейтинг НЕ ВОШЛИ. Вот так то.

Что значит цепляюсь к словам ))))?
Сержик судя по всему описывает покупку для себя , но Вы явно имеете
ввиду , что то другое ! Нестыковочки не замечаете ?

Пока насчитали 3 (образование и переезд на пмж, недвига,золото).

Очень интересно Недвига грохнулась , золото тоже в 2011 .
Образование вообще спорная штука как и ПМЖ . Ваша фраза как
"пока насчитали 3", звучит очень самоуверенно

Ок, какой ваш вывод в этом случае?
И как бы вы сами поступили в данном кейсе?

Положить 100 куе на депо? И т.д? Просто хочу обсудить варианты.

а що дітятє неможе здати нормально ЗНО, щоб поступитии на держзамовлення?
дитяті тре дати фундамент, а далі як складеться, хай кокурує з іншими.

Флайман, можно конечно!
Вопрос не в образовании. Образование (при чем за рубежом) - это один из рассматриваемых нами вариантов как наиболее выгодно/эффективно вложить 100 куе, что-бы потом было на что питаться вам на пенсию и дети/внуки сказали бы спасибо.
Пока нашли 3 варианта:
1) недвига в киеве, с последующей сдачей в аренду и наследством детям,
2) хорошее заграничное образование детям с последующим их (и вашим) переездом на пмж,
3) покупка золота в слитках и их закапывание в надежном месте под грушей/яблоней.

Вы добавите нам какой-нибудь вариант? Речь не о миллионах, а о более-менее вменяемой сумме, олигархи пусть сами разбираются

якби я мав 100 000 уе. я би розпихав в 20 банків і жив би на відсотки, а це близько 20 000 грн в місяць доходу, можна за ці гроші в маленьком містечку жити займатися тим, що тобі цікаво, або виношувати грандіозні плани, напр. "як легально перебратися за кордон".

Ок, какой ваш вывод в этом случае?
И как бы вы сами поступили в данном кейсе?

Да я ничего не вывожу , просто замечаю нестыковочки )

Флайман, а как лично вы в процентном отношении оцениваете возможность не потерять на банкопаде в вашем случае? Во временном горизонте скажем, 10 лет хотя-бы?
И еще вопросик посложнее: как вы оцениваете шанс выжить нашей Банковской системе через 50 лет?
И наконец, самый сложный вопрос: как вы оцениваете инфляцию доллара за следующие 50 лет? (Можно и не 50, а сколько вы прожить еще хотели-бы?)

ЗуЗдо, озвучьте пожалуста ваш вариант. А то критиковать каждый может. Вы предложите что-то?

Изначально, если бы вы прочитали ветку чуть раньше, задача была: "как вашему дедушке в 1927 году живя в киеве проинвестировать деньги так, чтобы его внук в 2015 получил наследство?" (Т.е что-бы деньги сбереглись хотя-бы в теч.смены поколений?)

Ок, какой ваш вывод в этом случае?
И как бы вы сами поступили в данном кейсе?

Да я ничего не вывожу , просто замечаю нестыковочки )

Ответьте вы сами!
И в чем нестыковочки?
Я ничего не утверждаю, я спрашиваю и прошу форумчан, в т.ч и вас тоже подсказать, как можно сберечь сумму денег для своих детей/внуков? На 20 лет? На 50 лет? Что вы об этом думаете? Или вы живете сегодняшним днем, все деньги тратите, о пенсии и о потомстве не думаете?