|
|
Додано: Пон 06 кві, 2015 21:46
Crop скажу даже больше, при благоприятных условиях, я куплю квартиру себе и часть своих денег вложу в 1-2 арендных 1к квартир в целях простой диверсификации т.к. при нужном уровне цен и инфляции с ростом ЗПи увеличением цены на обьект они способны будут дать доход выше гривнебанкодепо, если гривна к тому моменту еще будет существовать.
Додано: Пон 06 кві, 2015 21:47
Когда ждете стечения звезд?
Додано: Пон 06 кві, 2015 21:52
Не раньше чем вернется ценник в 4 грн. за литр 95-го. Но времени у цука полно - ФГВФЛ сейчас долго раздупляется, прежде чем начинает выплаты.
Додано: Пон 06 кві, 2015 21:56
нужно же три, 2 для аренды, а в 3-й проживать 
Додано: Пон 06 кві, 2015 21:57
не ранее чем через 12 мес 
Додано: Пон 06 кві, 2015 21:59
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Три способа определить надежного застройщика
В последнее время на рынке первичной недвижимости разгораются скандалы один за другим. Контролирующие органы останавливают стройки, милиция возбуждает уголовные дела о незаконном захвате земли, а суды выносят решения о сносе уже построенных зданий. А чтобы не попасть на крючок нерадивого застройщика, следует в такой ситуации воспользоваться советами экспертов, которые мы собрали для наших читателей. 1. Проверить документы на землю В офисе продаж застройщика попросите показать разрешительные документы. Начните с земли. В договоре аренды земельного участка первым делом посмотрите на дату окончания договора. Если рабочие только заливают фундамент, а до окончания аренды осталось полгода, лучше не рисковать и отказаться от такой инвестиции. Второй важный документ - это решение о землеотводе. В нем должно быть указано, под какие цели выдан документ. Если в нем вместо "строительство многоэтажного дома" будет указано, например, "реконструкция детского сада" или "строительство СТО", нужно понимать, что вас пытаются обмануть. 2. Узнать категорию сложности Еще один способ определить честность строительной компании - посмотреть декларацию на строительство. По нашему законодательству все строящиеся объекты делятся на пять категорий сложности. Все высотки имеют категорию сложности 4 или 5. Если же здание до 9 этажей, оно может быть третьей категории. При этом для начала работ по объектам до третьей категории достаточно уведомления госорганов о том, что компания начинает стройку. Если же дом попадает под четвертую и пятую категории, то застройщику нужно предварительно проводить экспертизу и получать разрешение на начало работ. Поэтому, чтобы избежать остановки строительства, которое еще и не начиналось, застройщик подает документы на строительство 8-9-этажного дома, а потом выгоняет свечку в 25-30 этажей. Узаконит ли он ее после - большой вопрос. Поэтому, если вам покажут декларацию на строительство, где указана третья категория сложности, а этажей в доме планируется больше 10, тоже не стоит связываться с таким объектом. 3. Познакомьтесь с жильцами Ну и, наконец, почитайте отзывы о компании-застройщике в интернете, узнайте, сколько домов уже было ими построено, как живут там люди, надолго ли затягивались сроки сдачи в эксплуатацию. Если вы не очень-то верите отзывам в Сети, сами езжайте в уже сданные дома и поговорите с их жильцами. Думаю, они вам с удовольствием расскажут о том, как покупали свое жилье.
Додано: Пон 06 кві, 2015 22:09
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Сегодня заметил в В.Кишене - украинские спагетти Чумак по 22 грн. А были по примерно 10 когда доллар был по 8. Много импортных составляющих?
Да и вообще в В.Кишене все продукты подорожали после этих выходных.... Востаннє редагувалось under в Пон 06 кві, 2015 22:12, всього редагувалось 3 разів.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
