Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Ребята, чтобы продать квартиру, нужно сделать подчас 50-100 и более показов. Вы в самом деле думаете, что человеку, у которого в продаже стоит даже одна, не говоря уже о двух и более квартирах, будет тратить свое время на эти показы?

1. Если предположить, что на один показ вы тратите один час (вы можете подгадать, чтоб сделать несколько показов один за другим)
2. Исключив риелтора вы сможете получить с покупателя допонительно, скажем, $5к (комиссия риелтора была бы больше, но вы что-то уступите)

Если вы за две недели(80 часов) получаете больше указаной суммы - то не стоит самому этим заниматься. Если меньше - можно подумать

Если никто ничего не подписывает, а если подписывает, то это, по мнению тут присутствующих, не имеет силы, почему тогда риелторы не вымерли от голода? За счет чего они живут? За счет честности покупателей? Не смешите.

Без лоха, и жизнь плоха (с). Продавцам и покупателям "трудяги" вешают лапшу на уши, что агентство проверяет все доки и несет ответственность за сделку и т. д. , и почти все верят. Информационные услуги однозначно не стоят 5% от стоимости. Есть правда исключения, лично я, не "кину" риелтора и заплачу в том случае если он мне найдет вариант именно тот, который я, ищу, и за интересную для меня цену.

Ребята, чтобы продать квартиру, нужно сделать подчас 50-100 и более показов. Вы в самом деле думаете, что человеку, у которого в продаже стоит даже одна, не говоря уже о двух и более квартирах, будет тратить свое время на эти показы?

airmax78, что вы конкретно хотите сказать ?

Я хочу сказать, что если ты продаешь квартиру, в которой не живешь, то мотаться каждый раз на просмотры это довольно утомительно для человека, у которого есть работа помимо продажи этой квартиры. Поэтому часто такие квартиры попадют риелтерам. У меня ситуация проще - мне удалось договориться с арендатором. Но если бы не удалось - тоже бы договорился с риелтером.

[1]

в этом случае он сможет получить на 3-5% больше денег за свои знания, хватку и потраченное время

говорю как продавец... без риэлторов звонило очень мало людей, и как правило требовало торга за гранью разума. С риэлтером были более адекватные покупатели. Потому, лично меня, как продавана все устраивало...

Ребята, чтобы продать квартиру, нужно сделать подчас 50-100 и более показов. Вы в самом деле думаете, что человеку, у которого в продаже стоит даже одна, не говоря уже о двух и более квартирах, будет тратить свое время на эти показы?

1. Если предположить, что на один показ вы тратите один час (вы можете подгадать, чтоб сделать несколько показов один за другим)
2. Исключив риелтора вы сможете получить с покупателя допонительно, скажем, $5к (комиссия риелтора была бы больше, но вы что-то уступите)

Если вы за две недели(80 часов) получаете больше указаной суммы - то не стоит самому этим заниматься. Если меньше - можно подумать

Вы ошибаетесь, что тратится час и, соответственно, ошибаетесь, что уложитесь в 80 часов.

Ребята, чтобы продать квартиру, нужно сделать подчас 50-100 и более показов. Вы в самом деле думаете, что человеку, у которого в продаже стоит даже одна, не говоря уже о двух и более квартирах, будет тратить свое время на эти показы?

Тут есть небольшой моментик.

Если человек продаёт квартиру и у него нет времени на 50-100 показов, то он обращается к риэлтору и платит ему денюжку за услугу.

Если человек покупает квартиру и у него нет времени на просмотр 50-100 вариантов, то он обращается к риэлтору и платит ему денюжку за услугу.

В этих двух случаях мы наблюдаем конценсус при полном непротивлении сторон. Остальные варианты - так или иначе завуалированное кидалово.

Ребята, чтобы продать квартиру, нужно сделать подчас 50-100 и более показов. Вы в самом деле думаете, что человеку, у которого в продаже стоит даже одна, не говоря уже о двух и более квартирах, будет тратить свое время на эти показы?

Неправда я, свою квартиру продал за 2м., и показов было не более 10.Если продавец реально хочет продать, то этому вопросу нужно уделять время и ставить адекватную хотелку.

Если человек продаёт квартиру и у него нет времени на 50-100 показов, то он обращается к риэлтору и отстёгивает ему денюжку за услугу.

Кидалово основано на глупости продавца, который не понимает, что риелтор, помимо оплаты от продавца, будет лупить еще 5% с покупателя, что приводит к удорожанию и падению шанса продажи.

У меня ситуация проще - мне удалось договориться с арендатором.

Если арендатор заинтересован жить в вашей квартире, то вы еще долго будете продавать свою хату. Больше шансов продать через трудяг, ведь интересы совпадают, Вы хотите продать, а они получить %.

Я хочу сказать, что если ты продаешь квартиру, в которой не живешь, то мотаться каждый раз на просмотры это довольно утомительно для человека, у которого есть работа помимо продажи этой квартиры. Поэтому часто такие квартиры попадют риелтерам. У меня ситуация проще - мне удалось договориться с арендатором. Но если бы не удалось - тоже бы договорился с риелтером.

ок, допустим вы договорились с риэлтором, дали ему ключи и он показывает вашу квартиру.
Овевидно, он вам делает вам услугу. Готовы платить 5К ему ? Нет ? А сколько готовы ?