Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Чудо мысли ) . Я вот считаю явным перекосом при зарплатах
100-200 долл , недвигу па1000 !

Такая ситуация сейчас из-за старых довоенных накоплений, которые держат цену. Они истощаются и цены медленно падают. Остановятся, когда их начнут поддерживать новые накопления......

Ну а Макс о чем? Перекос в доходах... Или Вы считаете че зп в 100 баксов это на всегда?

Так что причина , а что следствие ? Может нужно спрашивать так : Вы считаете ,
что цены на активы не всегда такие высокие с такими низкими доходами ?

Я вот вижу корреляцию , рост доходов рост активов , падение доходов падение активов . Правильно или Вы с максом как то иначе считаете ?

Сейчас идёт падение доходов и если как пишет макс курс к 50 и выше ,
то доходы ещё продолжат падать . Что с активами тогда ?

То все фигня. Вот кто умеет загонять так это Apple. Прием заказов на часики на октябрь
http://images.tapatalk-cdn.com/15/04/22/6197e54ffe5184d1cfc5a2789518747b.jpg

Чудо мысли ) . Я вот считаю явным перекосом при зарплатах
100-200 долл , недвигу па1000 !

Такая ситуация сейчас из-за старых довоенных накоплений, которые держат цену. Они истощаются и цены медленно падают. Остановятся, когда их начнут поддерживать новые накопления......

Ну а Макс о чем? Перекос в доходах... Или Вы считаете че зп в 100 баксов это на всегда?

Так что причина , а что следствие ? Может нужно спрашивать так : Вы считаете ,
что цены на активы на всегда такие высокие с такими низкими доходами ?

Я вот вижу корреляцию , рост доходов рост активов , падение доходов падение активов . Правильно или Вы с максом как то иначе считаете ?

Сейчас идёт падение доходов и если как пишет макс курс к 50 и выше ,
то доходы ещё продалжат падать . Что с активами тогда ?[/quote]



Тогда не понятно зачем Вам недвига с зп в 3 тыс грн. Зп будет хватать только на банально включить газ. Купить стул в квартиру Вы не сможете. Чего не понятно?
Теория потреблядства подразумевает че индивидуум должен потреблять....

Вы ничего не поняли. Если бы снизившиеся доходы были основной и единственной причиной снижения цен на недвижимость - цены бы уже упали на те же 67%, на которые упали доходы.

Чё то Вы опять заговариваетесь ) . То есть причин есть много для снижения ,
но снижение доходов не та причина , поэтому цены не упали на те же 67% ?

Это не я заговариваюсь. Это вы слишком поверхностно рассматриваете проблему. "Доходы упали!!! Пляяя!!! Даешь дешевую недвигу!!!"
Перечитайте еще раз что я писал о факторах повлиявших на снижение цен. Эти факторы не статичны во времени. Послезавтра, например, может закончиться война, но перед этим гривна может упасть еще в два раза. Один фактор поддержит цену, второй надавит на нее. Доходы упали. Доходы вырастут. Появится ипотека.

Это не я заговариваюсь. Это вы слишком поверхностно рассматриваете проблему. "Доходы упали!!! Пляяя!!! Даешь дешевую недвигу!!!"
Перечитайте еще раз что я писал о факторах повлиявших на снижение цен. Эти факторы не статичны во времени. Послезавтра, например, может закончиться война, но перед этим гривна может упасть еще в два раза. Один фактор поддержит цену, второй надавит на нее. Доходы упали. Доходы вырастут. Появится ипотека.

Да да и Новые Васюки станут мировой финансовой столицей . Типа так ?
Все покупаны вымрут , а мне начхать ?

Тогда не понятно зачем Вам недвига с зп в 3 тыс грн. Зп будет хватать только на банально включить газ. Купить стул в квартиру Вы не сможете. Чего не понятно?

Это такой съезд ТУПОЙ ? Что с ЦЕНАМИ ?

Смотрите прайс кгс. Там все написано.

Например сегодня лохонулся, и позвонил со своего телефона узнать ПО объявлению квартира на лумумбы 50 квадратов за 47 куе...
Попал в базу, и теперь разные п....расы мешают жить...
А Я думал вот оно... Сработало...

Тогда не понятно зачем Вам недвига с зп в 3 тыс грн. Зп будет хватать только на банально включить газ. Купить стул в квартиру Вы не сможете. Чего не понятно?

Это такой съезд ТУПОЙ ? Что с ЦЕНАМИ ?

Ваша проблема в том, что вы ждете немедленной реакции рынка инвестиционного товара, копить на который необходимо 5-10-15 лет, на факторы, срок действия которых во времени ограничивается месяцами, годом, двумя годами.

Памятаєте приказку
Що записано пером - не вирубиш сокирою....
Тому

Якби ви слідкували за ходом розмови, то зрозуміли б що мова йде про коробку. Ви ж самі написали що коробка па150. Очевидно що і в 300 може бути маржа, навіть якщо 300 включає дах, утеплення і вікна (а багато забудовників розуміють коробку саме так, принаймні на київщині). І ви ж не будете сперечатися, що собівартість будівницства з вітчизняних матеріалів в доларах за останні півтора роки зменшилась вдвічі, а може й більше

реклама на финанс юа - роял хауз 16800 метр. сданые дома)

Тогда не понятно зачем Вам недвига с зп в 3 тыс грн. Зп будет хватать только на банально включить газ. Купить стул в квартиру Вы не сможете. Чего не понятно?

Это такой съезд ТУПОЙ ? Что с ЦЕНАМИ ?

Для тупонаїзжаючих з зарплатою 3000 грн...
Для Вас цін не було , не має і в майбутньому не буде.
Бо під час падіння цін на нерухомість в 2 рази - ваші доходи падають в 3 рази.
Тому Вас може виручити тільки ріст цін на нерухомість , бо тут пропорції ніби не повинна змінитись , і тоді
Під час росту цін в 2 рази Ваші доходи будуть збільшуватись в 3 раз.

Але при цьому
Якщо стартувати з вихідних данних - 3000 грн зарплата і 30 000 грн м2 , то до щасливого покупця - ви все одно не доживете.