Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Так прямая просьба к baraka - создайте сайт платных объявлений от прямых продавцов, на который не пускать ни агенства, ни рыл, ни под каким предлогом!

шо, так требовать справку что не морда ?

Когнитивный диссонанс. Я не риелтор, но справедливости ради...
Зачем вы к ним обращаетесь? Покупайте без них. Нет достойных вариантов? Значит их информационные услуги что-то стоят?
Аналог. Я прихожу покупать спички на сельском базарчике и начинаю возмущаться - как 2 гривны, так в супермаркете они стоят 50 коп, а оптом на базе 30. Потом я краду эти спички и говорю "так им спекулянам и нужно, продавали бы по 35, я бы купил".
Согласиться на просмотр при условии оплаты 5%, а потом сказать "почему так дорого" и кинуть - украсть информацию, это не совсем совместимо с моими моральными принципами.

ОБАНА! морда запалилась.
если мне за пачкой спичек придется тулить дальше чем точка за 50 коп, то я лучшек отдам те 15 коп разницы и сэкономлю себе время.
а почему украсть пачку спичек? я выбрал более сложный путь и купил не у морды, а потратил силы вышел на хозяина.
вы адекватный ценник назначайте, тогда и кидать вас перестанут.
а с моральными принципами всех не-морд несовместимо отдать год работы высококласного специалиста за номер телефон владельца обьекта недвиги.

Когнитивный диссонанс. Я не риелтор, но справедливости ради...
Зачем вы к ним обращаетесь? Покупайте без них. Нет достойных вариантов? Значит их информационные услуги что-то стоят?

подискутируем ? я готов заплатить строго за их "информационные услуги", за их бензин по данному объекту, за их время если они могут мне документально это подтвердить. Плюс их маржа. Ни вапрос. Но сделку я проворожу сам, всё делаю сам и т.д.

сколько при этом стоят строго их информационные услуги ? Назовите пожалуйста себестоимость просто "информационных услуг" (супер-дорогие консультации тут не канают, я и сам всё увижу и приведу нужных специалистов). Просто стоимость того, что морда показала мне объект.

проблема в том, что я зачастую не могу выйти на владельцев через тот же бомбер (2/3 случаев) просто потому, что владельцы не размещают объяв а сразу идут/звонят в агенство (ну а чё, ни за что платить ненадо, покупан же заплатит).

Так найдите прямую информацию продавца. Зачем обращаться за услугой, в которой вы не нуждаетесь?

так никто и не обращается за услугой.
я звоню по обьявлению, а на другом конце морда и потом на просмотре начинает мне тулить какую-то комиссию.
если я сам найму рыло для поиска обьекта, я ему заплачу далеко не 3 и даже не 1% но я их заплачу железно.

дешевле юриста нанять или заплатить юридической фирме для сопровождения сделки, чем платить мошенникам за сомнительные услуги

прописанные обязанности поверенного не стоят тех денег, которые описаны ниже в виде вознаграждения за свои услуги

верно, я так в своё время и делал.
расходы на 2(!) порядка меньше

глупо платить такого рода специалистам большие деньги, которые тяжело в наше время заработать
пример, продает хозяин квартиру - 3% за оформление всей сделки у нотариуса
и риелтор требует 5%
при стоимости квартиры в 50000
налогие и оформление потянут на 1500, а риелтора 2500
это из этой же оперы, как для украинцев достается газ собственной добычи, при цене в 510
и общей калькуляции 3150, Нафтогаз хочет ровно половину, так и этот делец с квартирой сделки

Тут немного поправлю. Нотариус берёт фиксированную стоимость, там около 1-2 тыс грн.
Если есть морда, то она захочет 3-4-5%. При этом ещё продавану и покупану нужно будет заплатить налог (в зависимости от времени влалдения объектом, вроде 1% был если больше трёх лет ?)

как защищает продавца платное объявление? подскажите реальный пример?
будет интересно узнать ваше мнение, возможно кто-то возьмет себе его на вооружение

да шож такое...
Морда просто не сможет конкурировать с платным обьявлением т.к. это единственное его преимущество перед неопытными продавцами, которые жлобятся полтинник потратить.
также, в бесплатных обьявах много фейков, в платных их нет.

ага, но есть индвидуумы, которые платят(платили в прошлом, когда недвига была в фаворе) Х цену хотелки продавца + комиссию мошенника.

В Херсоне 99,9% объявлений именно без комиссии указаны. А потом уже морда просит сверху 4%.

это делают те морды, которые просто репостят обьяву продавца, даже без согласия самого продавца.
этих можно сразу сбрасывать, продавец даже имени того мошенника не знает.

baraka ты бетон ищешь?

На вопрос "положительное решение судов в случае чего вы мне тоже гарантируете?"

так надо было ехать на просмотр и соглашаться, если рыло отвечает своим имуществом за сделку.

дальнейший разговор/поучения/дискуссии и споры были с ним бессмысленеными для меня.
смыслу мне его чему-то учить? Он был просто "полевая пешка".

дальнейший разговор/поучения/дискуссии и споры были с ним бессмысленеными для меня.
смыслу мне его чему-то учить? Он был просто "полевая пешка".

нее, надо было его потроллить так:
- ты мне гарантируешь сделку всем своим имуществом?

и посмотреть на его реакцию.