tsnakeman написав:Авизо. Все гривневые цены перевожу в доллар по курсу НБУ на день выпуска. Определяю среднее значение цены по выпуску и выбираю от него все предложения в коридоре среднее значение -50%+50% И по этому списку еще раз определяю среднее значение. Именно оно и есть на графике. Т.е. по сути отсекаю нижние заманухи и верхние .
спасибо. А не пробовали использовать медиану в рассчётах ?
tsnakeman написав:Авизо. Все гривневые цены перевожу в доллар по курсу НБУ на день выпуска. Определяю среднее значение цены по выпуску и выбираю от него все предложения в коридоре среднее значение -50%+50% И по этому списку еще раз определяю среднее значение. Именно оно и есть на графике. Т.е. по сути отсекаю нижние заманухи и верхние .
спасибо. А не пробовали использовать медиану в рассчётах ?
йцукен написав:http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/ot-vladeltsa-3-h-komn-kvartira-ryadom-ozero-st-m-harkovskaya-IDdIULv.html#f5328d7966;promoted неплохая хатка, еще и рыло от хозяина оплачивает хозяин. только плохо что в ипенях.
удивляет разброс ценников: от 7к грн за жилое состояние для толпы заробитчан и до 1куе за цыганское барокко.
suzi написав:http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/sdaetsya-1h-komnatnaya-kvartira-pechersk-IDdMMW8.html#1c291956ed вот вам 1-ка в центре и делать ничего не надо и с мебелью и техникой. опять центр города. А вы предлагаете на задворкахза 3000грн, что б люди годами делали ремонт за свой счёт и жили в квартире без ничего, бред.
это фейк. 2-й обьект - планировка одушек на чавдар, серо-цветные дома. я был в таких.
думается, психологичскую 1000 пролетим со свистом и дойдем до 800 легко, а если до продавцов дойдет включить режим "поставлю ниже соседа, чтобы ушло сейчас, а не завтра и дешевле" то еще ниже полетим. падаем со скоростью 100уе/мес
думается, психологичскую 1000 пролетим со свистом и дойдем до 800 легко, а если до продавцов дойдет включить режим "поставлю ниже соседа, чтобы ушло сейчас, а не завтра и дешевле" то еще ниже полетим. падаем со скоростью 100уе/мес
Это судьба шлака и срочных продаж. Смотрю что по моему дому на Герцена просто все поснимали с продажи до лучших времен. На Голосеевской - ценники падать не спешат. Застройщик пару квартир, которые остались не на последних этажах продает по 1700 бакинских за метр.
tsnakeman написав: Авизо. Все гривневые цены перевожу в доллар по курсу НБУ на день выпуска. Определяю среднее значение цены по выпуску и выбираю от него все предложения в коридоре среднее значение -50%+50% И по этому списку еще раз определяю среднее значение. Именно оно и есть на графике. Т.е. по сути отсекаю нижние заманухи и верхние .
думается, психологичскую 1000 пролетим со свистом и дойдем до 800 легко, а если до продавцов дойдет включить режим "поставлю ниже соседа, чтобы ушло сейчас, а не завтра и дешевле" то еще ниже полетим. падаем со скоростью 100уе/мес
Это судьба шлака и срочных продаж. Смотрю что по моему дому на Герцена просто все поснимали с продажи до лучших времен. На Голосеевской - ценники падать не спешат. Застройщик пару квартир, которые остались не на последних этажах продает по 1700 бакинских за метр.
Додано: Чет 30 кві, 2015 14:19
