Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

ДБК-4 на венике возле Липинки что-то бодро начал сооружать совсем недавно. Будка ОП уже стоит, пока еще закрыта, на сайте инфы ноль.
Рядом, на месте бывших садов, замечен движняк - насыпают землю зачем-то. Кто, что, зачем - неизвестно пока.
Возле роддома Укрбуд "зачал" ЖК Новомостицкий в этом году. На Межевой даже свечку панельную какой-то нонэйм фигачит. И это только небольшой и не особо популярный Виноградарь, я уверен, что по всему Киеву полно новых проектов начато.

укрбуд это аналог уко,почитайте домик,нет документов на строительство,нормы не соблюдают,категории стр-ва заниженны,сколько они сдали объектов? ябытамнекупил(с)



там сдача новомостицкого наверное год так 18-й,если детище Микитася доживёт до тех славных дней...

кто там что насыпает/вывозит откудато грунт это конечно очень много к навесу готовых квартир))))


что ещё можете порекомендовать???

Ну кто ж знал, шо пан такой переборчивый. В исходном тексте столь завышенных требований не содержалось, а читать мысли я не умею.
Я так понял, к ДБК-4 претензий нет или вам нужна нотариально заверенная фотография стройки?

укрбуд это аналог уко,почитайте домик,нет документов на строительство,нормы не соблюдают,категории стр-ва заниженны,сколько они сдали объектов? ябытамнекупил(с)
там сдача новомостицкого наверное год так 18-й,если детище Микитася доживёт до тех славных дней...
кто там что насыпает/вывозит откудато грунт это конечно очень много к навесу готовых квартир))))
что ещё можете порекомендовать???

Ну кто ж знал, шо пан такой переборчивый. В исходном тексте столь завышенных требований не содержалось, а читать мысли я не умею.
Я так понял, к ДБК-4 претензий нет или вам нужна нотариально заверенная фотография стройки?

Ну в самом деле, из более-менее надежных застройщиков никто новые проекты не начинает. УДП дотягивает Парковый город, КТ и Ривер Стоун (и то, по Ривер Стоуну у меня уже есть сомнения, что они построят третью очередь) + по мелочи, ТММ вообще сдулся, Нест с горем по-полам Покровский посад дотянет, если его раньше Альфа не обанкротит. КГС бодренько начал Заречный, но если продажи пойдут вяло - то не думаю, что продолжение будет скоро. Интергал с Геосом - вроде тоже новых домов не закладывают.
Только УКО с Укрбудом - собирают бабосы за себя и за того парня. Но сдадут ли что - пока вопрос.

Смотрю на Новопечерский двор от Укрбуда - молодцы, конечно, симпатично получается. Но реально там работы еще на полгода (уже кстати 6 мес. просрочки). А ценник - от 31500 грн. Но, надо отдать должное инвесторам - если сдадут - по крайней мере они в баксах смогут выйти в 0 по своим инвестициям 2013 года, что уже грейт сакцесс.

А Подол-Град, со сдачей в 2016, смотрю уже по 34-35К за метр продают. Не консультируются видимо ни с Зюздо ни с хббгафом.
Ой пляяяя, а свайное поле Печерск Хола со сдачей та-да-да-дам!!! в 2018 году (реально, как я понимаю, в лучшем случае году в 2020), идет по 33К за права на однухи и по 28К за двухи.

Посмотрел прайсы Новопечерского Двора. посл изм от 25 фев15. Когда офиц курс был 28.05 грн за $1.
Сейчас офиц курс 21.13. Т.е хотелка с 33к за 1 кв м должен опуститься на 24.9к за 1 кв м.
И это только пропорц снижение курсу.

airmax78 что реально сейчас на КРН купить без проблем, с вашей точки зрения и наблюдений, именно в новостройках, которые были сданы в эксплуатацию?
спасибо

укрбуд это аналог уко,почитайте домик,нет документов на строительство,нормы не соблюдают,категории стр-ва заниженны,сколько они сдали объектов? ябытамнекупил(с)
там сдача новомостицкого наверное год так 18-й,если детище Микитася доживёт до тех славных дней...
кто там что насыпает/вывозит откудато грунт это конечно очень много к навесу готовых квартир))))
что ещё можете порекомендовать???

Ну кто ж знал, шо пан такой переборчивый. В исходном тексте столь завышенных требований не содержалось, а читать мысли я не умею.
Я так понял, к ДБК-4 претензий нет или вам нужна нотариально заверенная фотография стройки?

Ну в самом деле, из более-менее надежных застройщиков никто новые проекты не начинает. УДП дотягивает Парковый город, КТ и Ривер Стоун (и то, по Ривер Стоуну у меня уже есть сомнения, что они построят третью очередь) + по мелочи, ТММ вообще сдулся, Нест с горем по-полам Покровский посад дотянет, если его раньше Альфа не обанкротит. КГС бодренько начал Заречный, но если продажи пойдут вяло - то не думаю, что продолжение будет скоро. Интергал с Геосом - вроде тоже новых домов не закладывают.
Только УКО с Укрбудом - собирают бабосы за себя и за того парня. Но сдадут ли что - пока вопрос.

Ну так шаромыги жеж, что с них взять?

Я живу в селі, всього 60км від Києва.
Лише біля мого будинку більше 20 пустуючих хат є.
В одні приїзджають літом на дачу, а в інші взагалі ніхто не зявляється.
Що мішає домовитися з хазяєвами за оренду за безплатно???

Я продав інший будинок, моєї бабусі...
В нас вони майже однакові, бабуся переїхала до моїх батьків.
А свій будинок ще продаю, ціна продажу 8000у.е. В мене кращий...

не рвите мне и форумчанам мозг ажиотажным спросом на деревяные дома (в простонародии хаты мазанки) в ипенях березаней за 100 летний доход обычного чернорабочего на ферме....

Посмотрел прайсы Новопечерского Двора. посл изм от 25 фев15. Когда офиц курс был 28.05 грн за $1.
Сейчас офиц курс 21.13. Т.е хотелка с 33к за 1 кв м должен опуститься на 24.9к за 1 кв м.
И это только пропорц снижение курсу.

согласен.
Жду... но кажись то было локальное долларовое дно...

Был в эпике. Готовый паркет мербау польский - 1750 грн был па 450.....

Посмотрел прайсы Новопечерского Двора. посл изм от 25 фев15. Когда офиц курс был 28.05 грн за $1.
Сейчас офиц курс 21.13. Т.е хотелка с 33к за 1 кв м должен опуститься на 24.9к за 1 кв м.
И это только пропорц снижение курсу.

Т.е. рост стоимости метра по мере роста готовности (соответственно снижения риска недостроя) по-вашему кто-то вдруг взял и отменил?