pamir7 написав:ИМХО справедливая цена за квадрат в сданном доме в прицентральном районе под ремонт - 2куе за метр. Застройщики и собственники недвиги, желающие продать, сейчас, вынуждены продавать ниже этой справедливой цены из-за ситуации в стране. Так что никакой "игры на лоха". А, скорее, альтруизм в открытой форме, сердце Данко пылающее в руках застройщиков и продавцов и указывающее спасительный путь покупателям и инвесторам.
Кто его знает вроде дороговато но ланос за 200кг. тоже как то на очень дешево, просто ланос за 200кг. он везде от Одессы до Ужгорода, а вот с недвигой так просто не посчитаешь сколько ее реальная цена.[/quote]
Цена – стоимость плюс разумное вознаграждение за угрызения совести при назначении цены. Амброз Бирс
airmax78 написав:Я же сейчас в роли наблюдателя-теоретика - смотрю за ценовыми ориентирами, которые задают застройщики, чтобы понять: бежать мне фиксить любой убыток, как предлагает местная босота, т.к. завтра будет еще дешевле, или все-таки фиксить убыток без фанатизма.
айрмакс, и к чему вы склоняетесь ? какие события могут повлиять на ваше решение ? Кстати, впереди типа лето - не самый лучший сезон по спросу...
Смотрящие Кличко посмотрели на «Киевгорстрой» сквозь пальцы
Новоизбранные представители Киевсовета в ПАО «ХК Киевгорстрой» без лишнего шума подмахнули годовой отчет компании, которой руководят менеджеры «семьи Януковича». На собрании акционеров у них не возникло вопросов по поводу эффективности управления «попередниками» коммунальной собственностью.
Собрание акционеров «Киевгорстроя», 80% акций которого принадлежат городу, состоялось 30 апреля. Как сообщил в своем отчете председатель правления компании Игорь Кушнир, в 2014 году ее активы выросли на 17% и составили 5,25 млн. грн. Доход вырос на 7% и составил 2,2 млрд грн., а чистая прибыль – 73,8 млн. грн. Валовая прибыль выросла на 53% и составила 307,1 млн.грн. В 2014 году «Киевгорстрой привлек 3,3 млрд. грн. инвестиций, 90% которых обеспечили средства населения.
Игорь Кушнир также сообщил, что в 2014 году введены в эксплуатацию объекты общей площадью более 352 тыс. кв. м. Среди них 20 домов на 4,6 тыс. квартир, 4 паркинга на 544 машиноместа и физкультурно-оздоровительный комплекс. Около 20% общего объема построенного жилья было возведено в Киеве. В 2015 году «Киевгорстрой» планирует рост производства на 10-12%, ввод в эксплуатацию 27 жилых домов в Киеве общей площадью более 360 тыс. кв.м. и 7 паркингов на 686 машиномест. Сейчас компания ведет работы на 53 строительных площадках. В стадии строительства находятся 51 жилой дом и два дошкольных детских учреждения на 440 мест.
Как выяснила KV, акционеры единогласно одобрили годовой отчет «Киевгорстроя». Об этом сообщил на своей странице в сети facebook депутат Киевсовета Василий Гацько (фракция «Демократический Альянс»).
«Работу менеджера Кравця-Левочкина признали удовлетворительной. НИ ОДНОГО вопроса от акционеров, в том числе и представителя Кличко, который по доверенности голосует 80% акциями холдинга от имени территориальной общины Киева. Очень комфортные условия созданы Кличко в столице для людей, которые радостно обслуживали Януковича», – заявил депутат.
Напомним, 16 апреля Киевсовет поддержал кандидатуры, внесенные мэром Киева для работы в наблюдательных советах и на собраниях акционеров ПАО ХК «Киевгорстрой» и ЧАО «Киевспецтранс».
На Печерске собираются снести детский сад и на его месте построить жилищно-офисный комплекс. Жители близлежащих домов протестуют и требуют от властей восстановить детское учреждение.
Как удалось выяснить Domik.ua, участок по адресу улица Арни Барбюса, 28А был передан в аренду на 10 лет компании «Будтехальянс ЛТД» еще в 2006 году. Назначение - строительство жилищно-офисного комплекса со встроенными объектами инфраструктуры, в том числе, и детского воспитательного заведения. Однако строительные работы на участке так и не были начаты, а старый полуразрушенный и заброшенный детский сад продолжал занимать пусть и небольшой, но участок «золотой» печерской земли.
Сегодня жители близлежащих домов вдруг начали требовать восстановить детский сад вместо строительства высотки. Вернее, пока их к этому призывают активисты – как в социальных сетях, так и при помощи объявлений на досках в парадных. Несколько активистов «дежурят» и у забора детского сада.
Пока точно неизвестно, решил ли застройщик под конец срока аренды участка начать строительные работы, или это очередной этап столичных «строительных войн». Казалось бы, желающим иметь поблизости детский сад, строительство запланированного комплекса должно быть выгодно: проект предполагает возведение детского воспитательного учреждения, тогда как старый детский сад не работает.
Ясно одно: участок на улице Барбюса – кусочек очень лакомый, а свободных мест под застройку на Печерске становится все меньше. Источник: domik.ua
Цены на строительно-монтажные работы (СМР) в Украине в январе-марте 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года выросли на 32,1%, сообщает Государственная служба статистики Украины.
Согласно сообщению, повышение цен на СМР наблюдалось во всех сферах строительства.
По данным Госстата, больше всего выросли цены на строительно-монтажные работы в сфере строительства транспортных сооружений — на 42,4%. Меньше всего увеличилась стоимость строительно-монтажных работ в сфере возведения жилых домов — на 25,5%.
При этом стоимость СМР в марте 2015 года по сравнению с февралем выросла на 7,8% (в феврале рост по отношению к январю составил 4,5%).
В Госстате отметили, что наибольший рост цен на СМР в марте также зафиксирован в сфере транспортных сооружений — на 10,2%, наименьший — в строительстве трубопроводов, коммуникаций и линий передач (на 5,6%).
Как сообщалось, по данным Госстата, стоимость СМР в Украине в январе-феврале 2015 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 23,8%.
Цены на строительно-монтажные работы в Украине в 2014 году по сравнению с 2013 годом выросли на 9,5%.
Стоимость СМР в Украине в 2013 году возросла на 5,6% по сравнению с 2012 годом.
Востаннє редагувалось kievlyanka в Сер 06 тра, 2015 13:10, всього редагувалось 1 раз.
kievlyanka написав:и с какого перепугу цены на жилье будут падать?
Строительство в Украине подорожало на 32%
Цены на строительно-монтажные работы (СМР) в Украине в январе-марте 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года выросли на 32,1%, сообщает Государственная служба статистики Украины.
Согласно сообщению, повышение цен на СМР наблюдалось во всех сферах строительства.
По данным Госстата, больше всего выросли цены на строительно-монтажные работы в сфере строительства транспортных сооружений — на 42,4%. Меньше всего увеличилась стоимость строительно-монтажных работ в сфере возведения жилых домов — на 25,5%.
При этом стоимость СМР в марте 2015 года по сравнению с февралем выросла на 7,8% (в феврале рост по отношению к январю составил 4,5%).
В Госстате отметили, что наибольший рост цен на СМР в марте также зафиксирован в сфере транспортных сооружений — на 10,2%, наименьший — в строительстве трубопроводов, коммуникаций и линий передач (на 5,6%).
Как сообщалось, по данным Госстата, стоимость СМР в Украине в январе-феврале 2015 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 23,8%.
Цены на строительно-монтажные работы в Украине в 2014 году по сравнению с 2013 годом выросли на 9,5%.
Стоимость СМР в Украине в 2013 году возросла на 5,6% по сравнению с 2012 годом.
На сегодняшний день цены завышены только потому что застройщик перестраховывается так как строительство это такой товар который производится не день не месяц а минимум год, а так как точно не кто не знает что будет завтра потому и маржу закладывают "мама не горюй", цена может просесть в том случаи когда в сданных домах будет масса не проданных квартир в том случаи застройщик будет уже точно знать себестоимость своего товара и сможет уменьшить свою маржу или хотелку называйте как хотите. ИМХО
dima482 написав:kievlyanka Действительно смотрим на lun цены например на Hoffman Haus в августе 14 - 11950 а сейчас 31000 итого подорожание 260% менее чем за год.
а чего же не купили? если что-то хорошее нужно бронировать или покупать с отсрочкой
pamir7 написав:ИМХО справедливая цена за квадрат в сданном доме в прицентральном районе под ремонт - 2куе за метр. Застройщики и собственники недвиги, желающие продать, сейчас, вынуждены продавать ниже этой справедливой цены из-за ситуации в стране. Так что никакой "игры на лоха". А, скорее, альтруизм в открытой форме, сердце Данко пылающее в руках застройщиков и продавцов и указывающее спасительный путь покупателям и инвесторам.
а чего же не купили? если что-то хорошее нужно бронировать или покупать с отсрочкой
