Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

С подписями членов семьи фото,это я загнул,уже сам понимаю.А вот форма договора должна включать отчетливые ксерокопии фото техники,страницы договора пронумерованы и прошнурованы,так наверное будет правильно

Ну это Вы уж очень серьезно взялись...Или лишняя перестраховка дает Вам возможность лучше спать?)) Хотя может у Вас дествительно оч. качественный ремонт и т.д. И Вы хотите себя хоть как-то застраховать..

Зы.. копию договора в любом случае надо дать арендатору с Вашей подписью и т.д. Вдруг и у него к Вам притензии будут...

Еще добавлю что каждая единица мебели/техники/санитарного/осветительного оборудования включительно с радиаторами отопления должны иметь наклейки с инв.№, соответственно все должно быть описано в Акте приема/передачи.

Лучше конечно все фото лучше на фоне арендатора с раскрытым паспортом в одной руке и газетой с датой заключения договора в другой

Лучше конечно все фото лучше на фоне арендатора с раскрытым паспортом в одной руке и газетой с датой заключения договора в другой

главное чтобы арендатор в это время не сикал на занавески

С подписями членов семьи фото,это я загнул,уже сам понимаю.А вот форма договора должна включать отчетливые ксерокопии фото техники,страницы договора пронумерованы и прошнурованы,так наверное будет правильно

Ну это Вы уж очень серьезно взялись...Или лишняя перестраховка дает Вам возможность лучше спать?)) Хотя может у Вас дествительно оч. качественный ремонт и т.д. И Вы хотите себя хоть как-то застраховать..

Зы.. копию договора в любом случае надо дать арендатору с Вашей подписью и т.д. Вдруг и у него к Вам притензии будут...

Еще добавлю что каждая единица мебели/техники/санитарного/осветительного оборудования включительно с радиаторами отопления должны иметь наклейки с инв.№, соответственно все должно быть описано в Акте приема/передачи.

Вы смеетесь, а я бы так и сделал, если бы сдавал в аренду нафаршированную квартиру. Всю технику бы переписал по заводским номерам, все что можно - с описанием состояния. Гемор, конечно, тот еще. Куда спокойнее сдавать пустую квартиру. Да, денег меньше, но и рисков меньше и амортизации почти никакой. Все-таки гейропейцы, которые этим занимаются столетиями, правильно все делают.

Вы смеетесь, а я бы...

В каждой шутке есть доля шутки...

Вы смеетесь, а я бы так и сделал, если бы сдавал в аренду нафаршированную квартиру. Всю технику бы переписал по заводским номерам, все что можно - с описанием состояния. Гемор, конечно, тот еще. Куда спокойнее сдавать пустую квартиру. Да, денег меньше, но и рисков меньше и амортизации почти никакой. Все-таки гейропейцы, которые этим занимаются столетиями, правильно все делают.[/quote]



Не представляю как сдать квартиру без кухонной мебели(там может быть встройка),а вместе с ней и техника,может минимум(поверхность ,вытяжка)?

Ну это Вы уж очень серьезно взялись...Или лишняя перестраховка дает Вам возможность лучше спать?)) Хотя может у Вас дествительно оч. качественный ремонт и т.д. И Вы хотите себя хоть как-то застраховать..

Зы.. копию договора в любом случае надо дать арендатору с Вашей подписью и т.д. Вдруг и у него к Вам притензии будут...

Еще добавлю что каждая единица мебели/техники/санитарного/осветительного оборудования включительно с радиаторами отопления должны иметь наклейки с инв.№, соответственно все должно быть описано в Акте приема/передачи.

Вы смеетесь, а я бы так и сделал, если бы сдавал в аренду нафаршированную квартиру. Всю технику бы переписал по заводским номерам, все что можно - с описанием состояния. Гемор, конечно, тот еще. Куда спокойнее сдавать пустую квартиру. Да, денег меньше, но и рисков меньше и амортизации почти никакой. Все-таки гейропейцы, которые этим занимаются столетиями, правильно все делают.

У них этот бизнес отшлифовывался веками, а у нас процентов 80-90 арендодателей не владеют элементарными познаниями в математике, не говоря уже об экономике.
У них - рынок, у нас- базар.

Вы смеетесь, а я бы так и сделал, если бы сдавал в аренду нафаршированную квартиру. Всю технику бы переписал по заводским номерам, все что можно - с описанием состояния. Гемор, конечно, тот еще. Куда спокойнее сдавать пустую квартиру. Да, денег меньше, но и рисков меньше и амортизации почти никакой. Все-таки гейропейцы, которые этим занимаются столетиями, правильно все делают.

Не представляю как сдать квартиру без кухонной мебели(там может быть встройка),а вместе с ней и техника,может минимум(поверхность ,вытяжка)?[/quote]


Ребята, ХХI век на дворе, сканер в помощь и нет проблем...

Да, издевательские ответы некоторых форумчан говорят о их принадлежности к 1-й стороне ветки"..кто снимает и сдает..."а ведь мой интерес к этой темы,всего лиш,то,что построено (новое,пусть и хорошее старое) пусть служит людям, розбил= плати и.т.д.., в свое время я сталкивался с проблеммой поиска квартиры и поверте,здоровья не добавило,если бы тогда мне сказали заходиш,все целое,выходиш ,за сломаное заплати,был бы счаслив,время было другое(обьявлений в газетах не было).

Вы смеетесь, а я бы так и сделал, если бы сдавал в аренду нафаршированную квартиру. Всю технику бы переписал по заводским номерам, все что можно - с описанием состояния. Гемор, конечно, тот еще. Куда спокойнее сдавать пустую квартиру. Да, денег меньше, но и рисков меньше и амортизации почти никакой. Все-таки гейропейцы, которые этим занимаются столетиями, правильно все делают.

Не представляю как сдать квартиру без кухонной мебели(там может быть встройка),а вместе с ней и техника,может минимум(поверхность ,вытяжка)?[/quote]

Как раз в странах Европы и США сдается квартира с кухонной мебелью, кухонной техникой и...все. Диваны, шкафы, телевизоры либо покупаются арендодателем при переезде, либо кочуют с ним из квартиры в квартиру, из города в город, из страны в страну, что очень дорого. Поэтому, чаще всего, при съезде, мебель и техника идет на garbage.
Давние знакомые жили во Франции, нашли работу в Англии, потом в Италии, сейчас перебираются в США. Кочевники, чесслово.