Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Тобто на невеликих і відносно не дорогих речах заробіток склав у мебляра 20% вартості товару (розрахунок дуже примітивний, податки і т.п. ще є..)
Чому Ви повинні собі брати 30-50% на великому і дорогому об"єкті? Я Вам одразу і сказав - 10% буде Вам саме те!

А то "занимательная математика" у Вас виходить: всі затрати, податки, ризики, да ще і ВАРТІСТЬ ГРОШЕЙ Ви врахували в ті 70% і поклали на покупця, а собі чистих 30% . При цьому розповідаєте, що Вам вигідніше на депозит, аніж брати собі менше 30-ти. Ви свій "депозит" уже 1 раз врахували в пункті "вартість грошей" і його Вам покупець оплатив.

Добре цифр треба поменше - приймається .
І так
Мебельщики - 5000 купили - 7500 продали __+50%( працювали 2-3 дні)
Будівельник -2 млн вклав - 2,6 млн продав_+30% (працювали 500-1000 днів)
Різниця_____+400 разів____+ 346 разів_____-1,7 раза_______+170-300 разів

Так хто тут поганий ?
Будівельник вклав більше на довший термін до вкладеного отримав менше.
Плюс маленьке уточнення
Вкладаючи 2 млн , я 1,4 млн плачу за сировину а 0,6 млн виплачую тим хто на мене працює.

Мої люди свої 100% розміром в 0,6 млн - отримують на всіх , але
а - не вклавши жодної копійки
б - не ризикуючи інфляційними
в - не ризикуючи тим що не отримають грошей за виконану роботу( вони не повинні чекати поки я продам)

При цьому продавець продає свою роботу і отримує 2500 грн і більше не несе ніяких ризиків

А ну, скажіть мені будь ласка, які ризики несе нелегально найнятий Вами працівник?

Виплати до пенсійного + податки до бюджету=50% від ВВП

Чого це ви ВСІ податки до бюджету зарахували у зароблене працівниками?

Ви сплутали
Я виходив з того що згідно з офіційної статистики 47-50,2% ВВП( на протязі останніх 3 років) виплачувалось у вигляді заробітної плати
ось табличка з деркомстату

рік________________________________________2010___2011___2012___2013
ВВП_______________________________________100%__100%__100%__100%
витрати на оплату найманих працівників(%)______48,0%__47,0%__50,2%__49,9%
витрати на оплату найманих працівників(млрд)____518,2__610,6__705,8__730,6

А все інше як я розумію йшло в податки

Мої люди свої 100% розміром в 0,6 млн - отримують на всіх , але
а - не вклавши жодної копійки
б - не ризикуючи інфляційними
в - не ризикуючи тим що не отримають грошей за виконану роботу( вони не повинні чекати поки я продам)

При цьому продавець продає свою роботу і отримує 2500 грн і більше не несе ніяких ризиків

А ну, скажіть мені будь ласка, які ризики несе нелегально найнятий Вами працівник?

Я не розумію суті запитання в контексті приведенних моїх повідомлень
Повідомлення говорять про
Працівник виконавши роботу отримує кошти за її виконання задовго до реалізації товару ( тобто муляр поклавши цеголку в 2010 не чекає поки обєкт здадуть в 2013 і продадуть в 2014)
Тобто працівник роботу зробив - на протязі 1-25 днів після виконання цієї роботи - кошти отримав
Працедавець - за роботу заплатив, але прибуток отримає дай бог щоб через рік.

Те що Ви питаєте (легальність влаштування) до вищеописаного відношення не має.
Легальність влаштування- це ризик ( або відсутність ризику) отримати
а - пенсію
б - допомогу у випадку якоїсь халепи.

При цьому , працівник повинен самостійно усвідомлювати
Для того щоб працювати легально то в поріввнянні з нелегальим варіантом він повинен працювати на 50% більше ( тобто на рзмір податків з зарплати)
На хлопський розум затрати праці на
3000 грн в місяць - не легально дорівнює 5000 грн в місяць легально.

Мебельщики - 5000 купили - 7500 продали __+50%( працювали 2-3 дні)
Будівельник -2 млн вклав - 2,6 млн продав_+30% (працювали 500-1000 днів)
Різниця_____+400 разів____+ 346 разів_____-1,7 раза_______+170-300 разів

Коли Ви перестанете брехати і маніпулювати?
1. Чому Ви вкладені гроші рахуєте лише в сировину? Всі інші їх затрати знову "призабув"? Амнезія?
2. Що доводить , якщо навіть співвідношення вкладеного/проданого на Вашу користь?
У копача ями на кладовищі може взагалі затрат нема - лише 10-річна лопата. Так він найбарижніший чи що?

Крім цього я ще й працюю і виконую роботу директора/бухгалтера.
Які до мене запитання.
І я вважаю що маю право на 20 000 ( тільки за цей відтинок праці)

тобто ви ще собі начисляєте 20 000 як бухгалер і директор (тобто працівникам лишається ще менше), а після того ще плюсуєте до свого доходу прибуток бізнесмена.
Цікава економіка.
Якщо на одного бізнесмена із доходом 80 0000 грн більше десятка працівнків із доходом до 4000 грн. і ще плюс бюджетники із низькими з/пл.
Цікаво з часом, хто зможе купувати ваші халупки по захмарним цінам?

Ви мислите дуже примітивно ще по совковому варіанту
Сьогодні ринок - а тому поняття начислив - відсутнє
Начисляти можна що завгодно - все одно отримаєш тільки те що заробив.
Тому
Є Ваш варіант
Магазин в оренду+товар під реалізацію= затрати 10000 оренда +1-2% від ціни товару
Є мій варіант
Магазин мій + товар по факту=затрати 0+ціна закупки на 1-2% нижча.
На цьому зменшуються витрати на 10000-15000 грн в місяць
Питання
Суму зменшення цих витрат хто має право отримати найнятий працівник чи власник цих ресурсів.
Я вважаю що власник
Тепер слідуюче
Коли магазин працює , його робота підтримується не тільки наявністю приміщення+обігові кошти+продавці - а й фінансовою звітністю , яку хтось повинен вести , хтось повинен керувати колективом - ясно що ця робота повинна оплачуватись і ясно що оплата керівника вища ніж оплата простого продавця.
Таким чином
Продаючи на наприклад 300 000 грн в місяць - при націнці в 15% отримується 39000 грн брудного прибутку (261 000 + 15%(39000) = 300000
50% з цих 39 000 йде персоналу за роботу (19500)+10 000 власнику за приміщення+2000 власнику за обігові+7500 різного роду податки.

Я виходив з того що згідно з офіційної статистики 47-50,2% ВВП( на протязі останніх 3 років) виплачувалось у вигляді заробітної плати
ось табличка з деркомстату
рік________________________________________2010___2011___2012___2013
ВВП_______________________________________100%__100%__100%__100%
витрати на оплату найманих працівників(%)______48,0%__47,0%__50,2%__49,9%
витрати на оплату найманих працівників(млрд)____518,2__610,6__705,8__730,6
А все інше як я розумію йшло в податки

Ну на мою думку, така середня величина отримується завдяки дуже великому показникові долі фонду оплати праці у певніх галузях.
От наприклад, більша частина витрат на бюджетні установи, державні установи - думаю, там набагато більше половини
Сфера послуг, особливо що стосується малого бізнесу
У виробництві ж ця частка сутєво нижча.

АН - могут (могли бы) пытаться влиять на цену только манипулируя, чем они и занимаются и занимались, но даже они последнее время все чаще наоборот играют на понижение.

Те же СВистуны в 2009 году показывали цифры, что были более или мение близки к реалиям

В 2009 году на вторичном рынке жилья Киева было продано 6,6 тыс. квартир, на первичном – 1,4 тыс.
Подробности читайте на УНИАН: http://www.unian.net/society/431791-v-k ... artir.html

А потом СВистуны в интересах "заказчиков музыки" начали от балды рисовать количество сделок и "рост" цен дабы влиять на "чёрный ящик" покупателя:покупай, а то опоздаешь.

Мебельщики - 5000 купили - 7500 продали __+50%( працювали 2-3 дні)
Будівельник -2 млн вклав - 2,6 млн продав_+30% (працювали 500-1000 днів)
Різниця_____+400 разів____+ 346 разів_____-1,7 раза_______+170-300 разів

Коли Ви перестанете брехати і маніпулювати?
1. Чому Ви вкладені гроші рахуєте лише в сировину? Всі інші їх затрати знову "призабув"? Амнезія?
2. Що доводить , якщо навіть співвідношення вкладеного/проданого на Вашу користь?
У копача ями на кладовищі може взагалі затрат нема - лише 10-річна лопата. Так він найбарижніший чи що?

Я розумію що у військових агресивність закладена по замовчуванню
Але я бувший старшина РДП і в мене ніби до тих хто навіть не в стані зрозуміти що йому старші ( по віку+знанням в своїй галузі) пробують пояснити -також повинна агресія проявлятись...
Але я якось в черговий раз , наступному люмпену пробую прояснити прописні істини,зрозумівши які цей люмпен зрозуміє що він бідний бо дурнмй, а не тому що хтось багатий.
1 Всюди у нас розмір оплати виконавцю роботи становить 30-50 ( це якщо найнятий) і 50-100% ( якщо сам на себе
2 Враження що платять менше виникає тоді , коли спеціально для мавпи створили дорогий інструмент ( просте порівняння вартості оплати льотчика і вартості літака) щоб як можна більша кількість дешевих мавп могла цим інструментом управляти.
3 Так в мавпи виникає бачення власної всесильності адже вона здурі може ці мільони одним рухом в землю закопати.
Але саме поняття здурі - не говорить про те що потрібно більше платити.
4 У нас низька продуктивність праці - а тому для того щоб працівник результатами своєї праці міг хоч себе забезпечити ми зобовязані більше ніж потрібно виділяти на оплату праці і менше ніж на заході на виготовлення і використання інструментів які в рази можуть підняти продуктивність праці.
При чому спроба підняти продуктивність в якійсь окреміфй галузі приречена на провал,адже використання дорогих інструментів здорожчує кінцевий продукт.

Я виходив з того що згідно з офіційної статистики 47-50,2% ВВП( на протязі останніх 3 років) виплачувалось у вигляді заробітної плати
ось табличка з деркомстату
рік________________________________________2010___2011___2012___2013
ВВП_______________________________________100%__100%__100%__100%
витрати на оплату найманих працівників(%)______48,0%__47,0%__50,2%__49,9%
витрати на оплату найманих працівників(млрд)____518,2__610,6__705,8__730,6
А все інше як я розумію йшло в податки

Ну на мою думку, така середня величина отримується завдяки дуже великому показникові долі фонду оплати праці у певніх галузях.
От наприклад, більша частина витрат на бюджетні установи, державні установи - думаю, там набагато більше половини
Сфера послуг, особливо що стосується малого бізнесу
У виробництві ж ця частка сутєво нижча.

Помилка-помилка і ще раз помилка
На будь якому виробництві ,виробничі процеси можна розбити на елементарні операції
В кожній цій елементарній операції є якась сума на яку збільшується вартість продукту після проведення цієї операції.Так як виробництво наприклад двигуна складається з тисяч ( як мінімум) операцій , то кожен з працівників , отримуючи 1 грн з 10 000 ( вартість двигуна) вважає що він отримує 0,01% , при цьому забуваючи що таких як він які отримали по 1 грн - 5000 осіб