Прохожий написав: "подросшее поколение" с женихом подыскивает себе квартирку в Италии, 100км+ от Милана, маленький городишко(ПГТ) на берегу моря, даже не 1-я линия, ценник за студио с 1-й спальней а аппартах(порядка 40м2) стартует от 130койро.
и что , ужас-ужас? 130койро-это сколько местных зарплат?
если считать з/п местных "мерчиков" то более 200 "чистыми". Еще вопросы будут?
...про "посудомоек кассиров в супермаркетах и дворников" в данном случае речь вообще не идет, 400-500ойро макс...
Народ там 2 штуки ойро получает, а у нас 100 ойро.
zahar_ написав:На сландо встретил хотелку студио в 31.5 куе
насколько помню было 40 тыщ стало считай 30 тыщ, впало на 25%. В принципе для однушек, на окраине, нижний ценовой сегмент, наверное это гдето так и есть, они падают меньше чем трешки.
Но в целом вы правы, там где вы встряли на 10к,
Юра о студио в за 31.5 куена Милославской 2в о которой я упомянул осенью 2013 в отделе продаж ЖИ продавалась за 36.5 куе
Падение между ценой продажи осенью 2013 и теперешней хотелкой 14%. Если предположить как вы допустили что продастся за 30 куе, то падение между ценой продажи в 2013 и предполагаемой ценой продажи 18%.
Как упоминал выше падение между ценой продажи 3к осенью 2013 и нынешней хотелкой 22%.
В этой связи допускаю (хорошо проверенных данных про уровень цен на нашу "прелесть" 1к 38 м2 -НЕТ) что падение на 1к 38 м2 на Милославской2,2б,2в можно предположить в интервале 15-20%, то есть при стоимости осенью 2013 40 куе её нынешнюю стоимость можно предварительно оценить как 32-34 куе.
Прохожий написав: "подросшее поколение" с женихом подыскивает себе квартирку в Италии, 100км+ от Милана, маленький городишко(ПГТ) на берегу моря, даже не 1-я линия, ценник за студио с 1-й спальней а аппартах(порядка 40м2) стартует от 130койро.
и что , ужас-ужас? 130койро-это сколько местных зарплат?
если считать з/п местных "мерчиков" то более 200 "чистыми". Еще вопросы будут?
...про "посудомоек кассиров в супермаркетах и дворников" в данном случае речь вообще не идет, 400-500ойро макс...
Еще вопросы будут. посудомойки, кассиры в супермаркетах и дворники в тех краях, где квартира 130 000 ойро, получают именно 400-500 ойро в неделю?
Цены на строительно-монтажные работы (СМР) в Украине в январе-апреле 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года выросли на 31,7%, сообщает Государственная служба статистики Украины. Согласно сообщению, повышение цен на СМР наблюдалось во всех сферах строительства. По данным Госстата, больше всего выросли цены на строительно-монтажные работы в сфере строительства транспортных сооружений – на 38,7%. Меньше всего увеличилась стоимость строительно-монтажных работ в сфере возведения жилых домов – на 26,3%. При этом стоимость СМР в апреле 2015 года по сравнению с мартом выросла на 1,8% (в марте рост по отношению к февралю составил 7,8%).
Практически эталон. В январе -апреле цены на СМР вряд ли начали расти, ралли по баксу только после февраля началось, фактически расходы так быстро не увеличиваются. Следовательно, рост СМР в жилом строительстве-26,3%. Следует учесть, что это статданные, которые предоставляют предприятия, работающие в отрасли. Что имеем? Рост ценников на 100% и более. Например, дом на Рижской был от 9500 за квадрат, сейчас-19000.
airmax78 написав:40К без учета налогов. С налогами, наверное, будет около 45К. Не поверил бы в стабилизацию и победоносное АТО - имел шанс фиксануть всего 15-20-ку максимум. Но есть вариант пересидеть в аренде еще годик. Решение приму на днях.
Макс, несколько лет тому мне очень нравилась реклама коньяку(если не ошибаюсь Одесского), так там главная фабула была в том что "выдержка наше главное оружие" Советов не даю и никого ни к чему не склоняю но сравнивая сметы 2012-2013 с реальными на сегодня в $ тихо радуюсь и стараюсь не думать о плохом...но если по факту прилетит "полпачки" в дом то это уже карма, а я уже к этому отношусь филосовски...
"Делай что должен и будь что будет"(с)
С выдержкой у меня все, вроде, нормально. Но хочется закрыть уже эту тему. Знаете, как плохо написанную работу - хочется поскорее уничтожить. Ну, посмотрим, если подвину своего арендатора обратно на уровень лета 2014 в баксах - то оставлю в аренде.
Таинственный вы наш, поведайте плиз про -"уровень лета 2014 в баксах" - аренды вашей 2к ? Сколько тогда в долларах у вас была аренда?
adeges написав:Серьезно? Извините за глупое любопытство, а вы частенько в штатах бываете, чтобы делать вывод 1) об уровне цен на гостиницы за пределами Манхэттена? 2) о том, что есть "норма"?
А нахрєна нам тут ці розмови про ціни РЖН в Нью-Йорку?
Цены на строительно-монтажные работы (СМР) в Украине в январе-апреле 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года выросли на 31,7%, сообщает Государственная служба статистики Украины. Согласно сообщению, повышение цен на СМР наблюдалось во всех сферах строительства. По данным Госстата, больше всего выросли цены на строительно-монтажные работы в сфере строительства транспортных сооружений – на 38,7%. Меньше всего увеличилась стоимость строительно-монтажных работ в сфере возведения жилых домов – на 26,3%. При этом стоимость СМР в апреле 2015 года по сравнению с мартом выросла на 1,8% (в марте рост по отношению к февралю составил 7,8%).
Практически эталон. В январе -апреле цены на СМР вряд ли начали расти, ралли по баксу только после февраля началось, фактически расходы так быстро не увеличиваются. Следовательно, рост СМР в жилом строительстве-26,3%. Следует учесть, что это статданные, которые предоставляют предприятия, работающие в отрасли.
Да это всё не показатель.
НадА слушать budivelnik и его "довідник стеля". По ним он намекает что СМР выросли на 60%. Ну не может же budivelnik дезинформировать форум?
Прохожий написав:
По ним он намекает что СМР выросли на 60%. Ну не может же budivelnik дезинформировать форум? 
