Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Для себя сделал вывод - сдавать только на короткий срок до года-двух не более

Ну это тоже не особо вариант, потому что можно найти нормального арендатора на длительный срок и гораздо больше вариант "попасть" если постоянно менять арендаторов, и на нерадивого тоже довольно таки больше шансов.

Зато меньше налогооблагаемый интерес со стороны арендатора типа отомстить , к тому же мой штраф окажется меньше или равен его потерь залога .А отомстить -очень сильное чувство даже если арендодатель и был паинькой.(Я типа отрывал от себя , ребенка и мог бы купить то и это и вообще бы жил если бы не он)

Зато меньше налогооблагаемый интерес со стороны арендатора типа отомстить , к тому же мой штраф окажется меньше или равен его потерь залога .А отомстить -очень сильное чувство даже если арендодатель и был паинькой.(Я типа отрывал от себя , ребенка и мог бы купить то и это и вообще бы жил если бы не он)

ну тут хозяин, как говорится, барин.

Спасибо всем за обсуждения этого вопроса .-устав кооператива не читал но квартира в моей собственности много лет (паспорт на квартиру от БТИ), а с уставом не заморачивался- до сих пор сдавал без как большинство , без лишних формальностей.

Квартира еще не в вашей частной собственности, а в кооперативной собственности до момента пока вы надлежащим образом не оформите на нее правоустанавливающие документы. На это я и хотел обратить ваше внимание. Технический паспорт БТИ на квартиру отражает технические характеристики квартиры, только и всего

http://business.vesti-ukr.com/104521-ka ... podeshevle

Зато, если хозяева готовы предлагать более низкие цены, уже они выбирают из потенциальных квартиросъемщиков. «Например, новострой на Чавдар, 18 (студия площадью 58 кв. м) ушел за день. Его сдали за 4,5 тыс., хозяйка выбрала семейную пару», — рассказал Плахотнюк.

Для себя сделал вывод - сдавать только на короткий срок до года-двух не более.Кого штрафанули видно сдавал 6 лет да еще и цену не поднимал - вот и напоролся на благодарность арендатора

Срок исковой давности - 3 года, все что было ранее 3-х летнего периода - все в сад.

"Квартиры в пригороде Киева, предлагаемые в аренду, по стоимости превзошли столичные. Дешевле 2500 грн арендовать можно только койко-место или комнату.

Domik.ua изучил базу объявлений и нашел самые дешевые варианты жилья в городах-спутниках Киева – в пределах 15-20 минут езды к ближайшей станции метро. Отметим, что все объекты предлагаются с современной техникой, полностью меблированные и с хорошим ремонтом. Часто квартиры сдаются в новостройках. Все арендодатели взваливают груз коммунальных услуг на клиентов. Поэтому фактическая стоимость квартиры осенью значительно возрастет."

http://domik.ua/novosti/skolko-stoit-ar ... 39524.html

Все арендодатели взваливают груз коммунальных услуг на клиентов. Поэтому фактическая стоимость квартиры осенью значительно возрастет."

Ай-ай-ай!
Как можно "взваливать"? Бедные, несчастные арендаторы!
А если человек в аренду автомобиль берет - бензин на него тоже "взваливают"?
Мои арендаторы просто счастливы, что от них требуется только передать мне сумму на коммуналку, а саму оплату произвожу я. Мне тоже спокойней - я точно знаю, что сюрпризов в виде неоплаченной коммуналки у меня не предвидится.

В Києві більшість квартир, які здаються в оренду побудовані в 1960-1990рр, часто з ремонтом 80-х, 90-х.
Великий об'єм пропозиції призводить до низьких орендних ставок $100-200.
В передмістях Києва пропозиція квартир в оренду дуже мала. Тому ціни вищі за $120. Більшу частину пропозиції становлять квартири в новобудовах з ремонтом.
Здорова конкуренція, ринок

http://css.estater.biz/i/o/v2/380/10869880/6b2692d614db7fa0f281a0cd4424fac2-fullsize.jpg

http://css.estater.biz/i/o/v2/380/10869880/52aa4627c4bb39fe913aaf38a5f8eb98-fullsize.jpg

Лютиж, Этажность - 3. Общая площадь - 510 м2. Площадь участка: 50 соток. , 4. Бассейн, сауна, гараж, кабинет с выходом на террасу, винный погреб, кинотеатр, котельная, кладовая. Дом введён в эксплуатацию в 2008 г. Дизайнерский ремонт, мебель и освещение изготавливались индивидуально.

http://alfabrok.est.ua/10869880/
$20000 за місяць
Веселі ціни

Практично всі ціни оренди виставлені в доларах:
http://alfabrok.est.ua/objavlenija/ukraine/snjat-dom/?sort=authenticity&price_from=1000&price_till=50000&currency=usd&submitted=1&price_currency=usd
Зняти пристойний будинок за містом можна від $450.