Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

1) а яка різниця між каваліркою і 1к?

Зазвичай - площа.

2) в своєму, то можна взяти хатину біля Березані, Коростеня чи Козятина за пару-трійку куе.

Чи то ви сліпі, чи що. Там написано - за інших рівних умов. Тобто якщо мова про Київ, то там і квартира, там і оренда, з місцезнаходженням однієї категорії

3) то не ризикова депо стратегія, це помірна. Ризикова, це якщо всю валюту превести в грішу і поставити на рік під 20..30% річних.

Ну для резидента ФГВФО, можливо.

4) на найближчий рік-два, однозначно будуть високі, так як АТО/чистка БС/папіредники/налох кроліка/і т.д. і т.п.

Довгострокові високі ставки мають бути чимось зумовлені. Звідки їх платити, якщо БС/папіредники/налох кроліка/і т.д. і т.п.?

5) це "аналітика зі довідника стеля"

Це факт, тре лиш почекати кілька місяців - і буде видно наочно, а то буде лиш початок. Зараз не сезон оренди, тож може здаватися що ставки стоять на місці.

6) аналогічно 5, факти говорять інше, на прикладі ОКРЖН.

Мова не про ОКРЖН, та й там сумніваюся. Тим паче, всі останні приклади мають одну єдину причину - між купівлею повітря та здачеє об"єкта відбувся трикратний ріст курсу. Якщо динаміка курсу між першим і другим помірна, то об"єкт буде дорожчий не тільки в гривні, а й у валюті.

7) контраргумент - спробуйте в один місяць продати квартирко по риновим хотілкам, депо знімається швидше і без втрат. Чи мені розказувати, що таке ліквідний актив, а що ні (тиха гавань)

Дурницю несете. Мова не про зняття тіла, а про отримання доходу. У разі проблем у банку ви навіть відсотки не витягнете.
Та й щодо зняття тіла - то все залежить від ситуації з банком і поточними фантазіями НБУ.

Экономика рушится все быстрее


Свежий прогноз Мирового банка подтверждает, что в Украине имеет место не кризис, а депрессия. Она отличается от кризиса тем, что экономика не восстанавливается механизмами саморегулирования, а ухудшается постоянно.

МБ прогнозирует падение ВВП Украины в 2015 году в 8% – больше, чем в прошлом году евромайдана и отделения Донбасса.

В том числе, за 1-й квартал 2015 ВВП обвалился на 18%.

Госрасходы выросли до фантастических 54% ВВП, причем это не инвестиционные расходы – то есть, прямой ущерб для экономики. Реформы отсутствуют, продолжается разграбление страны олигархами.

Валютные резервы ничтожны, а дефицит растет. Только на обслуживание внешних долгов не хватает около 40 млрд долларов на ближайшие три года. Госдолг превысит 100% ВВП.

МБ прогнозирует инфляцию в 44%, что можно считать очень консервативной оценкой. Гривна будет продолжать падать, поскольку правительство вынуждено печатать деньги, чтобы платить зарплаты.

Александр, вы там трухали менять успеваете? Такое дрочево на "всьопропало" тут устроили, шо ховайся.

[1]

Какое блин второе чтение? Приняли в целом - теперь или оппа или вето и давайте досвиданья.

Гройсман поставил на голосование вцилому?

1) а яка різниця між каваліркою і 1к?

Зазвичай - площа.

2) в своєму, то можна взяти хатину біля Березані, Коростеня чи Козятина за пару-трійку куе.

Чи то ви сліпі, чи що. Там написано - за інших рівних умов. Тобто якщо мова про Київ, то там і квартира, там і оренда, з місцезнаходженням однієї категорії

3) то не ризикова депо стратегія, це помірна. Ризикова, це якщо всю валюту превести в грішу і поставити на рік під 20..30% річних.

Ну для резидента ФГВФО, можливо.

4) на найближчий рік-два, однозначно будуть високі, так як АТО/чистка БС/папіредники/налох кроліка/і т.д. і т.п.

Довгострокові високі ставки мають бути чимось зумовлені. Звідки їх платити, якщо БС/папіредники/налох кроліка/і т.д. і т.п.?

5) це "аналітика зі довідника стеля"

Це факт, тре лиш почекати кілька місяців - і буде видно наочно, а то буде лиш початок. Зараз не сезон оренди, тож може здаватися що ставки стоять на місці.

6) аналогічно 5, факти говорять інше, на прикладі ОКРЖН.

Мова не про ОКРЖН, та й там сумніваюся. Тим паче, всі останні приклади мають одну єдину причину - між купівлею повітря та здачеє об"єкта відбувся трикратний ріст курсу. Якщо динаміка курсу між першим і другим помірна, то об"єкт буде дорожчий не тільки в гривні, а й у валюті.

7) контраргумент - спробуйте в один місяць продати квартирко по риновим хотілкам, депо знімається швидше і без втрат. Чи мені розказувати, що таке ліквідний актив, а що ні (тиха гавань)

Дурницю несете. Мова не про зняття тіла, а про отримання доходу. У разі проблем у банку ви навіть відсотки не витягнете.
Та й щодо зняття тіла - то все залежить від ситуації з банком і поточними фантазіями НБУ.

дирниці несете ви, так як я реально працюю з депозитами років з 15, причому останніх 7 років із сумами достатніми для покупки "типового сегменту",
і проблем із отриманням деподоходу особливих нема (крім зношення кедів), так як працюю із 5-7 банаками, в залежності від ситуації.

Какое блин второе чтение? Приняли в целом - теперь или оппа или вето и давайте досвиданья.

Гройсман поставил на голосование вцилому?

Да. Сёдня многие жалуюцца шо их мол "подставили", несут какуюто тарабарщину "отзыв голосов" итепе

"Не царское это дело обсуждать какие-то законы. Внесли килограмм бумаги - голосуйте, как вчера было не с одним законом. Вчера на момент открытия сессии около десяти законов не существовало в природе. То есть шел закон на второе чтение, а документа нет. Его раздали, но даже самые талантливые по диагонали его не успели бы прочитать. Нужно пригласить школьников, и посадить их играться, нажимать кнопки. Это происходит в украинском парламенте" - Пинзеник.

[1]

Да. Сёдня многие жалуюцца шо их мол "подставили", несут какуюто тарабарщину "отзыв голосов" итепе

гройсман человек виливонки... Думаю таки есть интрига в заветирует или нет

[1]

(крім зношення кедів), так як працюю із 5-7 банаками

нада что-то менять в борделе... с 5-7 банками снашивают нокиан или гудиер, а не кеды

И че?

Да. Сёдня многие жалуюцца шо их мол "подставили", несут какуюто тарабарщину "отзыв голосов" итепе

гройсман человек виливонки... Думаю таки есть интрига в заветирует или нет

Не знаю, чей он там человек, но если заветируют - конец этим пляскам, если подпишет - тоды мелькнувшие февральские "па сорак" вскоре станут обыденностью ИМХО