Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

airmax78
На диване, по-прежнему жуют поп-корн

24-этажный панельный жилой дом №8 (на базе изделий ОАО «ДБК-3») в жилом комплексе «ЕВРИКА», что расположенный по ул. Академика Глушкова, 6 в Голосеевском районе города Киева (ж/д №8 сооружается на пересечении ул. М. Ломоносова и С. Ковалевской).

Место может и нормальное в плане тишины, но
-панельный на 24 этажа
-

Высота этажей: 2,80 м (от пола до пола),Перекрытия: сборные железобетонные, толщиной 160 мм, Поквартирная разводка системы отопления из полиэтиленовых труб выполняется в конструкции пола.

Если деньги у людей есть, зачем строить дешёвое жильё , как 30-40 лет назад?

Вообще меня немного напрягает эта психология стервятника. Не, я ничего против не имею, молодцы, дождались сидя в баксе момента когда все в полной ж*** и теперь пытаются диктовать условия. Но бравировать этим и удивляться, что кто-то еще не cдох и им невозможно поживиться - как-то не очень правильно.

Мало? Сейчас умники найдут примеры в Азии, где 5-15 квадратов за 400-700 баксов в месяц.И предложат сравнивать и радоваться

Я просто немного не понял это как в 17 квадратах уместиться семье например (понятное дело что 15 346 куе тоже странные деньги за воздух с "вселяйся 12 сентября") НО... 17 МЕТРОВ 1К ТО ЕСТЬ ЗА 902 УЕ/М какая-то интересная заявочка

шас прибіжить будівельник приведе ДБН чи ще які норми, і скаже, ще це не може бути!

вот мне тоже интересно как на счет "нормы жил. площади на одного взрослого человека"

норма вроде 9м. остается 1м. коридор, 3метра сральник, 4м. кухня))))

та ні, там він розказував, що не менше 30м2

[1]

Т.е. если люди, покупавшие метр минимум по 2.5К и выше и ввалившие минимум по 500 баксов в метр на ремонте не готовы подарить вам 70-100+К денег - вас это искренне удивляет?

Это ж смотря с какой стороны отнестись к ситуации.
Люди ввалили по 12 500 грн в метр.
Надо понимать как они оценивали свои действия:
-инвестиция , что есть коммерция, с возможным выходом в минус
-покупка для жизни без оглядки на дальнейшую стоимость квартиры.
Если продаётся для переезда в другое жильё, то надо оценить понижение цен на такое другое жильё и "обмен" будет равноценным не взирая на понижение цены
Если продаётся для получения наличных, надо признавать, что бизнес дал убыток.
Если целью был бакс, то нафига было вкладываться в жильё? Надо было вкладываться в бакс.
Раньше было 2,5 К баксов, а теперь 1200-это сантименты. Бизнес же не принимает сентиментальных участников?
Если люди не готовы "подарить", пусть пользуются таким драгоценным имуществом, никто ж не заставляет продавать то, во что вложено по 500 баксов за метр на одном только ремонте.

[1]

Вообще меня немного напрягает эта психология стервятника. Не, я ничего против не имею, молодцы, дождались сидя в баксе момента когда все в полной ж*** и теперь пытаются диктовать условия. Но бравировать этим и удивляться, что кто-то еще не здох и им невозможно поживиться - как-то не очень правильно.

Кто диктует? Как диктует? Кто бравирует???

Вообще меня немного напрягает эта психология стервятника. Не, я ничего против не имею, молодцы, дождались сидя в баксе момента когда все в полной ж*** и теперь пытаются диктовать условия. Но бравировать этим и удивляться, что кто-то еще не cдох и им невозможно поживиться - как-то не очень правильно.

Кто диктует? Как диктует? Кто бравирует???

Алекс и дикутет и бравирует, вы - просто пытаетесь диктовать.

Т.е. если люди, покупавшие метр минимум по 2.5К и выше и ввалившие минимум по 500 баксов в метр на ремонте не готовы подарить вам 70-100+К денег - вас это искренне удивляет?

Это ж смотря с какой стороны отнестись к ситуации.
Люди ввалили по 12 500 грн в метр.
Надо понимать как они оценивали свои действия:
-инвестиция , что есть коммерция, с возможным выходом в минус
-покупка для жизни без оглядки на дальнейшую стоимость квартиры.
Если продаётся для переезда в другое жильё, то надо оценить понижение цен на такое другое жильё и "обмен" будет равноценным не взирая на понижение цены
Если продаётся для получения наличных, надо признавать, что бизнес дал убыток.
Если целью был бакс, то нафига было вкладываться в жильё? Надо было вкладываться в бакс.
Раньше было 2,5 К баксов, а теперь 1200-это сантименты. Бизнес же не принимает сентиментальных участников?
Если люди не готовы "подарить", пусть пользуются таким драгоценным имуществом, никто ж не заставляет продавать то, во что вложено по 500 баксов за метр на одном только ремонте.

Ну так они и не продают. Готовы подвинуться на 30-50К - Алексу этого мало. Он хочет -70-100К на 90-метровой квартире. Ну ОК. Хотеть не вредно.

[1]

похоже начинается... пробежал по банкам, все прикрыли продажу бакса, кроме одного, этот банк исторически тугой на реакцию

Ну вот и я в бетон влез сегодня копытами.
Па300. Внес 30% суммы, остальное (450 т.грн) втечении месяца с фиксацией цены на этот срок.
Ну и дай Бог стране и застройщикам дожить до конца 16-го года))).

[1]

Бакс растёт два дня. Цену пересматривают.

в сторону понижения?