Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Да чего ж до вас туго доходит. Вбейте уже в свои головы: взятки ВСЕГДА меньше чем официальные платежи и расходы, которые должны осуществляться по закону. Иначе взятки теряют смысл.

Вбейте себе в голову - вы тупите, причем конкретно.

"Время - деньги" - слышали?
Другой пример - более жизненный - оформление загранпаспорта, без взятки очень долго, с взяткой намного быстрее.

Какого х вы суете гаишнику 200 грн.? Да потому что официальный штраф за это нарушение минимум 400 грн.

Ваше "взятка меньше официального платежа" работает только для штрафов! Причем не всегда. Но не для разрешеий, лицензий и т.д.

Да чего ж до вас туго доходит. Вбейте уже в свои головы: взятки ВСЕГДА меньше чем официальные платежи и расходы, которые должны осуществляться по закону. Иначе взятки теряют смысл. Неужели так трудно это понять? Какого х вы суете гаишнику 200 грн.? Да потому что официальный штраф за это нарушение минимум 400 грн.
Поэтому если начнут меньше взяток раздавать - у нас очень быстро засветятся европейские ценники на первичке от 1500-2000ЕВРО и выше. Про папиццот придется забыть раз и навсегда.
Плюс, прошу не забывать: внутриквартальные сети у нас изношены до крайности. До сих пор застройщики тупо игнорировали эту проблему, хуже того, зачастую усугубляли ее врезаясь в эти дышащие на ладан сети. Кто и за чей счет будет все это хозяйство менять, как только мы начнем жить по-честному? И это тоже ляжет на себестоимость метра.

спасибо за науку проффесор)))
только не забывай, что очень часто взятки даются не по желанию сэкономить, а по причине того что дальше не возможно получить то или иное разрешение, т.к. это блокируется взяточником
к тому же большинство строек в немалой степени идет за счет средств от продаж воздуха, то бишь без внесения собственных средств, так что ИРР еще имеет немалый запас

Учи матчасть, Рома. Невозможно заблокировать процесс, если ты все делаешь по правилам. Только по правилам это займет больше времени и будет стоить гораздо больше денег. И иди попробуй с 2008 года профинансируй что-то, чего еще нет, за счет инвесторов.

Я и не сомневался че это была проплаченая масовка. спасибо кеп раскрыли всем глаза. Но, блин, так все было натурально...

Почитайте форум ЖК Патриотики - там некоторых домах после улётных продаж на месте строительства домов большая песочница.

Почитал. Там еще 2 года до заселения.. ДВА ГОДА.

Захар, ну где Вас носило. Реально толпища народа была...
А Вы все пропустили..

Я эти "фокусы" Аркада с их схемой продаж "фсё разгребли" уже видел не раз.

У них "фсё разгребли" а потом просрочки домов по вводу в эксплуатацию и заселением в среднем были с полгода до года. И это когда у них "работе" одновременно было 5-7 домов. Сейчас только в ЖК Патриотика у них "работе" только 14 дом. А Аркада сейчас налицо расширяющая пирамида продаж, что новым покупателям воздуха никак не может служить сигналом для "спокойной жизни". Сейчас инвестируя в "песочницы" Аркада надо инвесторам расчитывать на крайне негативные сценарии, чтобы в случае получение пшика от Аркада им "не было мучительно больно" что влошились на последние деньги или на запредельных условиях.

Да чего ж до вас туго доходит. Вбейте уже в свои головы: взятки ВСЕГДА меньше чем официальные платежи и расходы, которые должны осуществляться по закону. Иначе взятки теряют смысл.

Вбейте себе в голову - вы тупите, причем конкретно.

"Время - деньги" - слышали?
Другой пример - более жизненный - оформление загранпаспорта, без взятки очень долго, с взяткой намного быстрее.

Ага. Загранпаспорт по срочной процедуре при курсе 8 стоил 700 грн. и примерно столько же за взятку. Время примерно одно и то же. Выигрывал ты только в том, что тебе не морочили голову со всякими выписками, справками и прочей лабудой.
И не забывайте, что Застройщики - это не пересичные в паспортном столе. Если бы они хотел упасть на принцип и идти по закону - попробуй их останови. Но за очень редким исключением - никто не хочет.

спасибо за науку проффесор)))
только не забывай, что очень часто взятки даются не по желанию сэкономить, а по причине того что дальше не возможно получить то или иное разрешение, т.к. это блокируется взяточником
к тому же большинство строек в немалой степени идет за счет средств от продаж воздуха, то бишь без внесения собственных средств, так что ИРР еще имеет немалый запас

Учи матчасть, Рома. Невозможно заблокировать процесс, если ты все делаешь по правилам. Только по правилам это займет больше времени и будет стоить гораздо больше денег. И иди попробуй с 2008 года профинансируй что-то, чего еще нет, за счет инвесторов.

ага невозможно заблокировать процесс, только вместо года потратишь например 5 или 6, это называется невозможно заблокировать процесс

А зачем вообще сейчас продавать. Особенно если верить в востановление через 2-3 года?

Это вопрос учётке аирмакс уже не раз задавался, но "банкир" с "доходом" 8+куе в месяц его упорно "не замечает".

предлагают цену - это ещё не сделка и даже не задаток.
предлагать могут просто для прощупывания рынка.

Что то мне подсказывает что как только аирмакс продаст свое "сокровище" так сразу КРЖН и оттолкнется от дна...

інвестор, що "скупився на хаях, злився на ловах"
тоді ясно, чому в банки дохнуть від таких спеціалістів

Верно подмечено .

Был как-то давеча в отделе продаж ЖК Солнечная ривера от Укрбуд.

Укрбуд работает как знатный шаромыга - типа всё хорошее уже выкупили, квартир осталось мало спешите ибо "разгребают.".

Кстати похоже Веталь мажет за Укрбуд (тот нагло оттяпал почти лишний гектар у набережной что позволило ему втулить в проект дополнительные 3 свечки.

Я эти "фокусы" Аркада с их схемой продаж "фсё разгребли" уже видел не раз.

Цена на Эврику действительно привлекательная, может и разгребли. Другое дело что из этого получится, на том месте уже есть недострой с кинутыми инвесторами.

Да чего ж до вас туго доходит. Вбейте уже в свои головы: взятки ВСЕГДА меньше чем официальные платежи и расходы, которые должны осуществляться по закону. Иначе взятки теряют смысл.

Вбейте себе в голову - вы тупите, причем конкретно.

"Время - деньги" - слышали?
Другой пример - более жизненный - оформление загранпаспорта, без взятки очень долго, с взяткой намного быстрее.

Какого х вы суете гаишнику 200 грн.? Да потому что официальный штраф за это нарушение минимум 400 грн.

Ваше "взятка меньше официального платежа" работает только для штрафов! Причем не всегда. Но не для разрешеий, лицензий и т.д.

так давно пора прейти в режим безвізитових сервісіс.
А так ж*** тьотки і пузатиі дадьки ніх не роблять, чекають, коли прийдуть їм намаслають щоб булками шевелили..