|
|
Додано: Суб 25 лип, 2015 16:47
завралась учётка захар,а теперь при "подлове" дурака включает,я думал что он дотошник,а оказался просто глупеньким 
Додано: Суб 25 лип, 2015 16:49
для него нет понятия причина и следствие,он думает что они никак не связанны,не теряйте время,там глухой номер,беспросветно 
Додано: Суб 25 лип, 2015 16:52
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
аналогичные цифры я намониторил и в днепре, на сегодняшний день падение цен 30...40% к ценам 2013 года. те кто тут в теме рубаху со своей первичкой рвут о том что у них впало намноги ниже рынка вцелом просто отнимают от среднерыночного падения 35%+/-5% свой "инвестиционный купон" сравнивая воздух - заселено. особо продвинутые сравнивают воздух - заселено_и_сделан ремонт как только начинаем сравнивать воздух - воздух как снова всплывают цифры падения около 35% характерные для рынка вцелом
Додано: Суб 25 лип, 2015 17:03
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
в ваших фантазиях... в паре км от центральной части города (м. Олимпийская или Вокзальная) однушки были по 60 тыщ кроме того, чуть дальше, ВО ВАШИМ ЖЕ ЗАБОРНЫМ "ПРОДАЖАМ" которые ваша братия часто в теме приводит, на Головка, однушка была ЯКОБЫ продана за 52 в тот-же период.
Додано: Суб 25 лип, 2015 17:12
У Вас есть рабочий проект такой системы? Смета? Можно увидеть? Можно в личку, реально очень интересно... Камин с водяной рубашкой это малоэффективный ТК, где стоимость обвязки многократно превышает стоимость самого камина...
Додано: Суб 25 лип, 2015 17:16
Воистину "бывших военных не бывает"(с) ...речь идет о отоплении частного дома но будивэльнык прочитав ответ в очередной раз як "нэдочуе так сбрэшэ" мешая в кучу ТЭС и индивидуальные газовые котлы... 
Додано: Суб 25 лип, 2015 17:27
Не 12 а 8, ...в идеале на отопление... более того ночью общее потребление меньше... Что означает такое понятие как "договорная мощность" знаете?  И очень странно то что "инженер-теплотехник" такое пишет, более того не понимает как работает система отопления в частном доме и не знает о таких устройствах как например элементарный теплоаккумулятор... За что вам 6кгрн/мес платят? ЗЫ: короче у нас на форуме есть проффесиональные "эксперт КРЖН", "теплотехник" и "будивэльнык"  Востаннє редагувалось Прохожий в Суб 25 лип, 2015 17:35, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Суб 25 лип, 2015 17:35
ослы, овцы, лисы и совыпривет, гайз
имею мыслю из сознания Многие из потенциальных покупанов/продаванов рынка недвиги (и не только) не осознают и не задумываются, как именно добиться более выгодней сделки для себя. Многие покупаны не систематизируют свои походы/просмотры, не делают выводов и излишне полагаются на риэлторов. Поскольку уже более чем год хаотически (ибо это совсем далеко от моей основной деятельности) "набегаю" на тему переговов (и не только по теме недвиги), пробую те или иные методы, то в голове отложилась некая картина, решил ею поделиться. Итак рассмотрим, как ведёт себя покупан на переговорах в зависимости от типа поведения описыаемого в трудах Гэвина Кеннеди: 1) осёл полностью полагается на то, что наплетут ему морды. Сам особо ничего не копает, когда поймёт что его обманули - яростно негодует. 2) овца понимает, что ему что-то втирают, что плюсы объекта не такие уж и классные, но по своему характеру - не спорит, боится разрушить атмосферу дружественности, не требует своего. сил и умений нет, чтобы дотянуть посредтсвенную сделку до уровня хорошей. на лисе и сове остановлюсь подробнее. 3) лиса собирает аргументы, критикует на просмотре, знает рынок, сильно торгуется. варианты поведения лисы с мордой: 3а) просто приехать на объект ещё раз без морды (или спростить тел у консержа) чем плохо - теряет того, кто мог быть "смазкой" сделки. Также, такое поведение может смутить продавана. 3б) заявляет морде на первом просмотре что оплачивать его не будет. чем плохо - морда может "фильтровать" лису (доносить искажённую информацию о вас продавану. Или, что ещё хуже - вообще не доносить) поскольку знает что ни вы ни продаван её не оплатите. 4) сова то же самое что и лиса, но использует максимум из ситуации. С помощью морды выясняет всё что можно об объекте, причинах и сроках продажи, суммах которые предлагались. Когда будет готов сделать предложение - попросит морду организовать ещё одну встречу, на которой сделает своё предложение по сумме (морду оплачивать аргументированно откажется). Тут будивельнык конечно скажет что сова "кидает" морду таким образом, но даже если вам морда сказала стоимость своих услуг - это же не значит что сова их приняла. Она это просто приняла к сведению и сделала своё контр-предложение. В конце второй встречи сова может попросить телефон продавана и дать свой (на этой второй встрече это будет более естественно) и при надобности/согласию сторон - обойти морду. Но, может даже оплатить комиссию морды (будут отдельные мини-переговоры с мордой) если морда поможет сове серьёзно снизить цену.
Додано: Суб 25 лип, 2015 17:36
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
ну значит в три раза ))) Востаннє редагувалось yura_ в Суб 25 лип, 2015 17:47, всього редагувалось 4 разів.
Додано: Суб 25 лип, 2015 17:39
1 Яка різниця де використовується електроенергія і газ/дрова ? 2 Ви хоч в стані зрозуміти що електроенергія виробляється в 50% на ТЕС(теплоелектростанції) і подається ця електроенергія як в приватні так і в багатоквартирні будинки. Тепер дійшло ? Знаєте чим дурень відрізняється від військового ? Військовий - це тимчасово , а дурень - навічно. ТМ Бельмондо.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
