даже сами посмотрите... человек купил условно за 40 тыщ. Сколько в тот момент стоило поблизости аналогичное но готовое? 45...50. И это логично, иначе смысл было инвестировать в воздух? Сейчас я так понял что подобное стоит 30 тыщ.
1-30/47,5 * 100 = падение 35...40% как и вцелом по рынку
Востаннє редагувалось yura_ в Вів 04 сер, 2015 10:14, всього редагувалось 2 разів.
даже сами посмотрите... человек купил условно за 40 тыщ. Сколько в тот момент стоило поблизости аналогичное но готовое? 45...50. И это логично, иначе смысл было инвестировать в воздух? Сейчас я так понял что подобное стоит 30 тыщ.
1-30/47,5 * 100 = падение 35...40% как и вцелом по рынку
airmax78 написав:zahar_ Как так? Эксперт с учетки Захар совсем недавно утверждал, что максимум -20% по Погребам. А тут бах и -40%. Как так? У семейного совета траур?
та все просто...
минус 0...10% это воздух--->сданный дом/ремонт минус 20...25% это воздух--->сданный дом минус 35...40% это воздух--->воздух
Но оператор учетки "захар", если мне не изменяет память, покупал воздух, а не сданный дом?
Повітря перетворилося в житло з ремонтом, хіба не так?
Кловский спуск 7а. Самый высокий небоскреб в Украине. 8/48 эт. Площадь квартиры - 154 кв.м. Витражные окна, высокий потолок, потрясающая панорама на город. Состояние под ремонт. Квартира с отличной рациональной планировкой, можно разделить на две зоны — гостевую кухня - студио и домашнюю две спальные с санузлом. Именно такое планирование создаст комфорт для Вашего уютного проживания. Прекрасный панорамный вид на Печерск и центр города. В квартале от дома тихий исторический район - прекрасный своей архитектурой - Печерские Липки, Мариинский парк, метро Кловская, до Бессарабки и Крещатика 8 мин. Ходьбы. Стоимость 215 880у.е. 1400$ кв.м.
Кловский спуск 7а. Самый высокий небоскреб в Украине. 8/48 эт. Площадь квартиры - 154 кв.м. Витражные окна, высокий потолок, потрясающая панорама на город. Состояние под ремонт. Квартира с отличной рациональной планировкой, можно разделить на две зоны — гостевую кухня - студио и домашнюю две спальные с санузлом. Именно такое планирование создаст комфорт для Вашего уютного проживания. Прекрасный панорамный вид на Печерск и центр города. В квартале от дома тихий исторический район - прекрасный своей архитектурой - Печерские Липки, Мариинский парк, метро Кловская, до Бессарабки и Крещатика 8 мин. Ходьбы. Стоимость 215 880у.е. 1400$ кв.м.
не упало? Или нормально за большой сарай?
Вери гуд. Нужно смотреть доки и реальность текста обьявы
Faceless написав:Где на первом скрине цена 9650? Я вижу 8650 только у однух . Как весной 2013 у вас 9650 или 8650 превратились в 950 долл? И наконец какого хрена сравнивать стандартную цену 2013 со спецпредложением на некие 5 квартир?
Насчёт -"на первом скрине цена 9650"- Вам слабо додуматься что при заявленной цене 950 долларов за м2 в 3к гривневая цена 1м2 в 3к составляет 7650 грн за м2 (посмотрев на цену 1 м2 на 3к на скане)? А отмеченные в сообщении 9650 банальная опечатка, которую сейчас исправлю.
Насчёт - "Как весной 2013 у вас 9650 или 8650 превратились в 950 долл"- поделите 7650 на 8 и получится 950 долларов.
И не надо вам как ужу вертеться с вбросами - "какого хрена сравнивать стандартную цену 2013 со спецпредложением на некие 5 квартир?"- отмечается долларовая цена по которой сейчас продаётся м2 в 3к - по 570 долл за м2. При нынешнем спросе акционные квартиры полмесяца и больше могут продаваться.
Всё лето уровень цен на первичке КРЖН определяется уровнем акционных продаж. А если это для вас новость,то это ваши проблемы.
Так что фейслесс ваши круть-верть ,не помогут вам в отрицании того факта, что долларовые цены на 1м2 в 3к у Пети Шилюка в строящихся монолитно-каркасных домах в ЖК Милославичи упали с весны 2013 на текучий момент на 40%.
Подтасовщик вы наш. Право, ваши наивные попытки прикинутся валянком даже поднимают настроение. Вы сами прекрасно знаете, почему такие " акционные" квартиры могут долго продаваться - потому что, как правило, это неликвид на чердаках, дурацких планировок и больших площадей.
1.Фейслесс когда у вас слабо с аргументами вы начинаете тупо троллить по типу - "ваши наивные попытки прикинутся валянком даже поднимают настроение.". Не солидно - вы опускаетесь на уровень ботов-учёток буитдаражайщиков чьи интересы вы по сути защищаете на форуме.
2. Насчёт -"как правило, это неликвид на чердаках, дурацких планировок и больших площадей."- то в доме вы думаете,что в доме №7 в 2013 не было "неликвид на чердаках, дурацких планировок и больших площадей" , но на них почему-то акций не было и поэтому сравнивать неакционные предложения по 3к в 2013 и акционные предложения в 2015 вполне уместно. 3. Дабы вы не тужились в попытках выкручивания рассказывая , что это не аналогичные объекты расматриваются - "выбъю" у вас из под ног эту "табуреточку".
Расмотрим долларовую цену м2 в 1к площадью 44+м2 у Пети Шилюка в строящихся монолитно-каркасных домах (№7 в 2013 и №4 в 2015).
В 2013 долларовая цена 1м2 в 1к площадью 44.42 м2 в строящемся монолитном-каркасном доме №7 была 1080 долл за м2. .
Сейчас в 2015 долларовая цена 1м2 в 1к площадью 44.39 м2 в строящемся монолитном-каркасном доме №4 695 долл за м2.
Итого падение на 35% на ходовой сегмент 1к в монолитно-каркасном домах во время их постройки.
Что далеко не 25% падения о котором тулите Вы (по "зарубкам" ваших высказываний).
Так что вам несочиняющий вы наш не помешало бы перестать вводить аудиторию форума в заблуждения что уровень долларовых цен на КРЖН снизился с 2013 в районе 25% (как об этом вещают морды в своих "аналитических" графиках).
Востаннє редагувалось zahar_ в Вів 04 сер, 2015 11:07, всього редагувалось 3 разів.
в порівнянні з червнем поточного року продажі нових легкових авто зросли на 54,3%. Детальніше читайте на УНІАН:
И никто не кричит про ФСЁ выгребают потому как деньги забранные с депо рекой текут на рынок продажи автомобилей.
А на КРЖН, к примеру, если месяц даст на 50-100 больше продаж от преведущего месяца так бот-учётки морд, гововоруны типа А.Зладня, балабол-аналитик с домика А.Коломейко (работающий на стимуляцию продаж у морд) или пустозвон А.Попов (проектировщик) - давай туфтогонить про небывалую активизацию рынка и БУИТ ДОРОЖАЙ.
А на деле бывает просто "больного" чуть попустило, перед следующим ухудшением.
Додано: Вів 04 сер, 2015 10:07
