Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Frant
Потянул с соседнего форума яркую историю на этот счёт

Классика жанра это (история реальна):
Этап раз - прааадайом убитую двушку на вторичке на Троещине (начало) за 140 - налитай пакупай по дишовке! Приходит товарищ со 135 на руках - нееее, шота сильна мала, минимум 138! Товарищ уходит в расстроеных чуйствах, но приходит лето 2008)
Этап два - еле-еле впихуецца та же двушка за 74 и ниже в 2011 если не изменяет памнять
Этап три - покупка куска огорода в Гостомеле у бабульки за очень дешево (10 и еще бабка на*обана на 500 баксов недоплаты), начало стройки еще до оформления док-тов, вкидывание в стройку 20 и более, проходит хороший дождь и оказываецца, шо куплен кусок болота, ибо после хорошего дождя и весной тот кусок огорода (и соседние тож) всегда затапливает на метр-полтора - но бабке недоплотили 500 баксов, ога, и купил болотце, называецца друг друга наиппали)
Этап четыре - за 29 (33 в финале - типо подключения отоплений, газов, остекленение болкона - по контракту все через застройщика, шаг вправо-влево расстрел! плюс доки на квартиру отдельно) берется однушка 30 квадратов в Ирпене, делаецца ремонт и живёцца.
И эпилог: смена власти, земля под домом в аресте (ибо оформлялась через *опу, а "крыша" уехала), ни прописать ни продать и такие же квартиры в 1,5-2 раза дешевле...
А зажлобил всего-то 5 на старте...и к чему пришел?

Якщо комусь потрібно терміново просрати чималі гроші - він може звертатись за порадою до Флаймена, Йцукена чи Захара_.
Вони дадуть хороші рекомендації, як це зробити швидко, якісно і необоротно))))

Вынужден не согласиться. Пока ситуация не развернется, все советы относительно слива по максимальной цене, которую предлагают, к сожалению, работают. И это не заслуга вышеупомянутых персонажей и не плод их аналитических трудов. Просто когда в стране ПЦ, все, кто советуют хватать все, что можешь унести и бежать оказываются правы. Но у наших инвестиций длинный горизонт, тем более если они сделаны "для улучшения жилищных условий семьи". Поэтому мы еще подождем с фиксацией убытков. Еще раз приведу в пример Ереван: in the middle of nowhere, окружен враждебными странами с двух сторон, замороженная война, непризнанные территории, стабильные народные волнения, кроме меди и молибдена практически никаких полезных ископаемых, высокая зависимость от импорта и переводов заробитчан, сейсмоопасная зона в конце концов. Цены на недвигу уже выше чем в Киеве. Это нормально? Это бред.

Frant
Потянул с соседнего форума яркую историю на этот счёт

Классика жанра это (история реальна):
Этап раз - прааадайом убитую двушку на вторичке на Троещине (начало) за 140 - налитай пакупай по дишовке! Приходит товарищ со 135 на руках - нееее, шота сильна мала, минимум 138! Товарищ уходит в расстроеных чуйствах, но приходит лето 2008)
Этап два - еле-еле впихуецца та же двушка за 74 и ниже в 2011 если не изменяет памнять
Этап три - покупка куска огорода в Гостомеле у бабульки за очень дешево (10 и еще бабка на*обана на 500 баксов недоплаты), начало стройки еще до оформления док-тов, вкидывание в стройку 20 и более, проходит хороший дождь и оказываецца, шо куплен кусок болота, ибо после хорошего дождя и весной тот кусок огорода (и соседние тож) всегда затапливает на метр-полтора - но бабке недоплотили 500 баксов, ога, и купил болотце, называецца друг друга наиппали)
Этап четыре - за 29 (33 в финале - типо подключения отоплений, газов, остекленение болкона - по контракту все через застройщика, шаг вправо-влево расстрел! плюс доки на квартиру отдельно) берется однушка 30 квадратов в Ирпене, делаецца ремонт и живёцца.
И эпилог: смена власти, земля под домом в аресте (ибо оформлялась через *опу, а "крыша" уехала), ни прописать ни продать и такие же квартиры в 1,5-2 раза дешевле...
А зажлобил всего-то 5 на старте...и к чему пришел?

А че, если бы продал за 135К жизнь бы круто развернулась и сейчас бы уже ловил тунца у берегов Флориды с собственной яхты?

А че, если бы продал за 135К жизнь бы круто развернулась и сейчас бы уже ловил тунца у берегов Флориды с собственной яхты?

Не, думаю что взял бы у бабки болотце не за десятку, а за двадцатку итд

Frant
Потянул с соседнего форума яркую историю на этот счёт

Классика жанра это (история реальна):
Этап раз - прааадайом убитую двушку на вторичке на Троещине (начало) за 140 - налитай пакупай по дишовке! Приходит товарищ со 135 на руках - нееее, шота сильна мала, минимум 138! Товарищ уходит в расстроеных чуйствах, но приходит лето 2008)
Этап два - еле-еле впихуецца та же двушка за 74 и ниже в 2011 если не изменяет памнять
Этап три - покупка куска огорода в Гостомеле у бабульки за очень дешево (10 и еще бабка на*обана на 500 баксов недоплаты), начало стройки еще до оформления док-тов, вкидывание в стройку 20 и более, проходит хороший дождь и оказываецца, шо куплен кусок болота, ибо после хорошего дождя и весной тот кусок огорода (и соседние тож) всегда затапливает на метр-полтора - но бабке недоплотили 500 баксов, ога, и купил болотце, называецца друг друга наиппали)
Этап четыре - за 29 (33 в финале - типо подключения отоплений, газов, остекленение болкона - по контракту все через застройщика, шаг вправо-влево расстрел! плюс доки на квартиру отдельно) берется однушка 30 квадратов в Ирпене, делаецца ремонт и живёцца.
И эпилог: смена власти, земля под домом в аресте (ибо оформлялась через *опу, а "крыша" уехала), ни прописать ни продать и такие же квартиры в 1,5-2 раза дешевле...
А зажлобил всего-то 5 на старте...и к чему пришел?

Инвестор, е*ть!!! Жлоб. Нехрен было бабку об*вать!

Не уверен про резкое, но повышение будет.И номинальное и реальное.В отдельных сегментах уже началось

цитирую коллегу инженегра:

[9:37:11] что с твоими поисками работы?!
[9:40:38] Да я пока забил
[9:40:46] глухо?
[9:40:56] Да не смотрел уже давно
[9:41:12] Решил пока платят сидеть здесь
[9:41:34] А то ОВшница что ушла на 10 000 теперь без работы
[9:42:23] Сейчас где 8000 и больше предлогают то кидалово

Сочувствую, но уверен, так будет не всегда. И даже не очень долго.

У меня коллеги поразбегались по разнопрофильным конторам с 2х в гривневых доходах.

[1]

У меня коллеги поразбегались по разнопрофильным конторам с 2х в гривневых доходах.

почему не в 3-х ?!

У меня коллеги поразбегались по разнопрофильным конторам с 2х в гривневых доходах.

почему не в 3-х ?!

В Х3 - это надо немного потерпеть - раз уж не было привязки к курсу. Х2 - вполне нормальный подъем.

А че, если бы продал за 135К жизнь бы круто развернулась и сейчас бы уже ловил тунца у берегов Флориды с собственной яхты?

Не, думаю что взял бы у бабки болотце не за десятку, а за двадцатку итд

У меня знакомый продал квартиру в Киеве спадщину в 2007. За 250К. И че? Дал 200К в долг родственнику. Все.

Якщо комусь потрібно терміново просрати чималі гроші - він може звертатись за порадою до Флаймена, Йцукена чи Захара_.
Вони дадуть хороші рекомендації, як це зробити швидко, якісно і необоротно))))

Вынужден не согласиться. Пока ситуация не развернется, все советы относительно слива по максимальной цене, которую предлагают, к сожалению, работают. И это не заслуга вышеупомянутых персонажей и не плод их аналитических трудов. Просто когда в стране ПЦ, все, кто советуют хватать все, что можешь унести и бежать оказываются правы. Но у наших инвестиций длинный горизонт, тем более если они сделаны "для улучшения жилищных условий семьи". Поэтому мы еще подождем с фиксацией убытков. Еще раз приведу в пример Ереван: in the middle of nowhere, окружен враждебными странами с двух сторон, замороженная война, непризнанные территории, стабильные народные волнения, кроме меди и молибдена практически никаких полезных ископаемых, высокая зависимость от импорта и переводов заробитчан, сейсмоопасная зона в конце концов. Цены на недвигу уже выше чем в Киеве. Это нормально? Это бред.

Интересно, а есть ли сейчас столицы соизмеримых по размеру и кол-ву населения стран, в которых будет стоить дешевле Киева?