Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

В Киеве, думаю, колеблется от 600 до 800.

Недавно общался со знакомым застройщиком, он утверждает, что себестоимость строительства в Киеве 6000 грн. за м. кв.

через два роки і в номінальних гривнях

тогда девал и поновой понеслась...

новий девал через 3 роки, коли діючий Меморандум з МВФ втратить чинність

есть варианты и по 700,к штуке за метр привыкли и кому надо жить берут,а вот секта нищебродов\обвалистов ждут за коммуналь,так и дети вырастут на съёмных 30-ти метрах,даже выспаться только видимо на старости в могилке смогут

В некоторых областных центрах аренда уже соизмерима с коммуналкой и зимой будет, фактически, за коммуналку, если без субсидий.
Фактически, ты сейчас пытаешься издеваться над большей частью населения Украины и это чаще всего не вина простых людей, что зарплаты у нас в районе 100 баксов.

конкретнее?

Бердичев 1000+ за единичку,1500+ за двушку,коммунал отдельно,сколько потребил,столько и уплатил....

как там на почте? индексации что ли с 2006-го не делали?

кто хотел,то заимел и авто и квартирку,пусть даже в кредит,а вот импатентики всё скыглять,им шо 1990,шо 2008-й,шо 2015 один фиг,все вокруг во всём виноваты,только меня,гения никак не признают,все при****,один ты дартаньян))))

У Юрия какая-то летняя депрессия. Слава Богу, что он в таком настроении не занимается продажей своей квартиры - так можно много денег потерять, а потом сесть и чесать репу - че ж я наделал?

а может он уже взял задаток,отдаёт за 55...

так как мы летим в 0,то через год две такие возьмёт лёгенько

чем не профит?

Не, Юрий человек открытый - он бы сказал. Но это был бы эксперимент не для слабонервных.

а чего тогда он записался в обвалисты?

истерика или хитрый расчёт?

третьего не дано)))

Серж, а когда вам лучше жилось: в 2005-2007 или в 2014-2015?

Это было 2 разных Сержа: тогда молодой специалист с небольшим опытом, средней з/п в баксах, без семьи , не в Киеве и сейчас спец с некоторым опытом, семьёй, в Киеве. Баксовая з/п сейчас как в 2006. Расходы в баксе -больше, по понятным причинам.
Сейчас похуже будет-накопления если и есть, то только за счёт отмены покупок типа фотоаппарат, отпуск и т.п., в том числе в немалой степени похуже в ощущениях от того, что время прошло, а перспективы развернулись на 180 градусов.

Не верю в возвращение блудного сына из вонючего кийова в прекрасный обласной центр...

Мне кажется, вы ребята, недоумевающие, имеете долларовые доходы, и не до конца понимаете что произошло.

а произошло то что пересичные игроки РН 2010...2013 годов этим вот девалом под 25 грн за бакс вышвырнуты и с рынка недвижи и с рынка авто. И это огромный пласт людей.

вы можете сколько угодно дуться, но рынок будет искать точку равновесия, и вас явно недостаточно чтобы уравновесить рынок.

а значит будет дешеветь.

і часина людей, із валютодоходом розуміє, що золотогоршечників тут не люблять пакують чемодани туди, де до них краще буде ставлення зі сторони держави і суспільства

тю, странный ты, муха.
если тут у тебя доход в валюте - то наборот, ты можешь себе больше позволить в разы чем остальные люди (по сравнению с 2-3 годами назад)

если и валят - то совсем не поэтому. Там комфорт и уверенность в завтрашнем дне.

барака, купівля на 3000 укропопапірів і видачав валюти на 15000 укропопапірів, це технічний дефолт БС, і банкран - дефолт окремих банків.
технічно Україна як держава банкрот, фактично - МВФ дає можливість подихати, і протягнути до наступного траншу.
ти хочеш бути особливим в такій державі?
а впевнесть в тебе є, зашкалює небось?
он обліківка юра_ прозріла вчора.

В районе штуцера.

И В Киеве себестоимость "в районе штуцера"?

А в Одессе она при этом баксов максимум 300-400, если уже есть варианты по такой цене?

- 1к. ул.Ш.Алейхема; 3/9 эт. дома; 27/15/6 м.кв. хорошее состояние 30 000у.е.
- 1к. ул.Маяковского, 4/9 эт.дома; 27/15/6 м.кв. гостинка, жилое состояние = 24 800у.е.

Не вяжется. С учетом того, что на Троещине новей дома и выше потолки, цена должна быть одинакова. "Хорошее состояние" такой малометражки по меркам морд делается максимум за штуцер. 24800 и то верится с натяжкой, а 30 - это уже из области фантастики.

на Трое метро дальше , а Шолома в пешей доступности , ну и непонятно сколько вложено в ремонт каждой из квартир или насколько они убиты

В Киеве, думаю, колеблется от 600 до 800.

Недавно общался со знакомым застройщиком, он утверждает, что себестоимость строительства в Киеве 6000 грн. за м. кв.

это с налогами?

с земелькой и подключение коммуникаций?

с паевым взносом?

чего тогда уко ставит 13000?

почему абсолютно все снизили темп работ?

не хотят навес плодить? все сговорились?

п.с. была бы с-ть 6,все ставили бы 7 и лупили бы кварталами,а оно чё-то так не выходит....в монолите 15+ тысч в дупах и 18+ в более приличных местах,плюс непонятно сколько ждать,когда же воздух превратиться в жильё для проживания,и превратиться ли вообще))))

[1]

а чего тогда он записался в обвалисты?

того что для меня очевидно что недвига последние три квартала падает, и это падение ускоряется (!).

[1]

он обліківка юра_ прозріла вчора.

факт! мозаика сложилась в целостную картину