Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

airmax78 пересічним потрібне бабло на хавчик, шмотки та комуналку.
які бетонометри по мульйону та більше???
коли в 70-100км від Києва є будинки по 20000-40000грн

Слушай, а если не секрет, че у тебя за хрень на аватарке? Присматривался - не могу понять.

У валюті імпотеки не буде, а в гривнях буде з реальною ставкою 30%+ річних.
Перечитай ще раз слова Студпарта
"ідіоти, які могли взяти, давно в ..опі сидять та мітингують під нацбанком"
правда обліківка Юра_ якось викрутилася із ярма.

Ну ты че, в самом деле думаешь, что ставка в 30% годовых продержится больше чем еще 3-4 месяца? Можем поспорить, что уже через 6 месяцев ставка рефинанса НБУ будет в районе 20% максимум. При этом если ГИУ дадут ресурс на рефинанс ипотеки, то там ставка будет максимум 12-14% годовых (15-17% годовых для конечного заемщика). Все идет к тому, что ставки как по депо так и по кредитам в Украине будут падать. Это, кстати, одна из причин, по которым я увеличил свои вложения в БС.

"Нереализованный убыток" vs "реализованный убыток" - вроде такые простые концепты, а как тяжко доходят до людей. Даже до прослушавших курс "МА з економікс".

Ну ти і учотка хуме, мені ліпите 6куе зафіксаних збитків від живої ще Дельти.
Хоча вона помре не раніше жовтня 2015.

Да какая разница, когда там формальности закончат? Во-первых от тебя там уже ничего не зависит, во-вторых шансов что вкладчикам вернут что-то сверх суммы ФГВФЛ - 0%. Поэтому в случае с Дельтой можно смело фиксить убытки. Если случится чудо (прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете) - запишешь себе чистую прибыль.

З КРЖМ аналогічна ситуація. Найбижчі 5 років спад і стагнація.
Через 10 може вернеться до 60%..80% від до кризової ціни 2013. А ціни 2008, навіть не знаю коли побачим.
Макс на кінець року, твій поповик -45%, а весною 20016 -50%.
Фіксуйся, поки не пізно. Хоча якщо воно в кредит, то таки так, із ярмом на шиї сидіти і чекати.

Ну ти і учотка хуме, мені ліпите 6куе зафіксаних збитків від живої ще Дельти.
Хоча вона помре не раніше жовтня 2015.

Да какая разница, когда там формальности закончат? Во-первых от тебя там уже ничего не зависит, во-вторых шансов что вкладчикам вернут что-то сверх суммы ФГВФЛ - 0%. Поэтому в случае с Дельтой можно смело фиксить убытки. Если случится чудо (прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете) - запишешь себе чистую прибыль.

З КРЖМ аналогічна ситуація. Найбижчі 5 років спад і стагнація.
Через 10 може вернеться до 60%..80% від до кризової ціни 2013. А ціни 2008, навіть не знаю коли побачим.
Макс на кінець року, твій поповик -45%, а весною 20016 -50%.
Фіксуйся, поки не пізно. Хоча якщо воно в кредит, то таки так, із ярмом на шиї сидіти і чекати.

Все мои кредиты давно погашены. Пабачим, что там будет весной-летом 2016.

У валюті імпотеки не буде, а в гривнях буде з реальною ставкою 30%+ річних.
Перечитай ще раз слова Студпарта
"ідіоти, які могли взяти, давно в ..опі сидять та мітингують під нацбанком"
правда обліківка Юра_ якось викрутилася із ярма.

Ну ты че, в самом деле думаешь, что ставка в 30% годовых продержится больше чем еще 3-4 месяца? Можем поспорить, что уже через 6 месяцев ставка рефинанса НБУ будет в районе 20% максимум. При этом если ГИУ дадут ресурс на рефинанс ипотеки, то там ставка будет максимум 12-14% годовых (15-17% годовых для конечного заемщика). Все идет к тому, что ставки как по депо так и по кредитам в Украине будут падать. Это, кстати, одна из причин, по которым я увеличил свои вложения в БС.

ставки будуть падати, коли народ масово понесе лаве в банки.
Але після такої прививки, туди можуть нести лиш крейзі, або професійні гравці типа мене так ще тих, що тусуються на гілці "Байки БС".
Але в мене план у 2016 виходити із казино УкроБС, так як при 1ФГВФО = 9куе, овнопостановах і податку 21,5% далі заносити фактично нікуди.

Ну ты че, в самом деле думаешь, что ставка в 30% годовых продержится больше чем еще 3-4 месяца? Можем поспорить, что уже через 6 месяцев ставка рефинанса НБУ будет в районе 20% максимум. При этом если ГИУ дадут ресурс на рефинанс ипотеки, то там ставка будет максимум 12-14% годовых (15-17% годовых для конечного заемщика). Все идет к тому, что ставки как по депо так и по кредитам в Украине будут падать. Это, кстати, одна из причин, по которым я увеличил свои вложения в БС.

ставки будуть падати, коли народ масово понесе лаве в банки.
Але після такої прививки, туди можуть нести лиш крейзі, або професійні гравці типа мене так ще тих, що тусуються на гілці "Байки БС".
Але в мене план у 2016 виходити із казино УкроБС

Пацталом

Ну ты че, в самом деле думаешь, что ставка в 30% годовых продержится больше чем еще 3-4 месяца? Можем поспорить, что уже через 6 месяцев ставка рефинанса НБУ будет в районе 20% максимум. При этом если ГИУ дадут ресурс на рефинанс ипотеки, то там ставка будет максимум 12-14% годовых (15-17% годовых для конечного заемщика). Все идет к тому, что ставки как по депо так и по кредитам в Украине будут падать. Это, кстати, одна из причин, по которым я увеличил свои вложения в БС.

ставки будуть падати, коли народ масово понесе лаве в банки.
Але після такої прививки, туди можуть нести лиш крейзі, або професійні гравці типа мене так ще тих, що тусуються на гілці "Байки БС".
Але в мене план у 2016 виходити із казино УкроБС

Пацталом

макс, я до 2007 мав депо і пайку у кредитній спілці.
в 2007 при 4,75 конвертнувся в $ і з того часу в БС сидів у валюті без втрат аж до 2015 року. Думаю за цей період % перекрили як теперішні втрати, так інфляцію долара.
Я реально хотів частково вийти літом у 2014, і вкластися в ОКРЖН, але унта овнопостановами вбила бажання.

ставки будуть падати, коли народ масово понесе лаве в банки.
Але після такої прививки, туди можуть нести лиш крейзі, або професійні гравці типа мене так ще тих, що тусуються на гілці "Байки БС".
Але в мене план у 2016 виходити із казино УкроБС

Пацталом

макс, я до 2007 мав депо і пайку у кредитній спілці.
в 2007 при 4,75 конвертнувся в $ і з того часу в БС сидів у валюті без втрат аж до 2015 року. Думаю за цей період % перекрили як теперішні втрати, так інфляцію долара.
Я реально хотів частково вийти літом у 2014, і вкластися в ОКРЖН, але унта овнопостановами вбила бажання.

Слухай, флайман, я тебе не верю, что при такой любви к овнобанкам ты в 2008 не встрял в какую-нить Надру, Родовид, Кредитпром или Киев. И если не встрял - то это чистое везение, а не профессионализм. Но везение не может продолжаться долго, что и показал 2014-2015 гг.

Самыми бюджетными объектами, проданным в июне-июле, стали: 1-комн. квартира городе-спутнике столицы (Бровары) площадью 30 кв. м, которая была продана по цене 16 тыс. долл. и «гостинка» по ул. Семьи Сосниных (Святошинский р-н) площадью 19 кв. м, реализованная за 17,5 тыс. долл.

<a href='http://100realty.ua/analytics/33332'>Источник</a>

Дешевеет конкретно однако.

Похоже что прогноз фейлесса - что через год окончания девала цена на КРЖН будет на 20% ниже цен 2013 - ожидает "лужа".

Слухай, флайман, я тебе не верю, что при такой любви к овнобанкам ты в 2008 не встрял в какую-нить Надру, Родовид, Кредитпром или Киев. И если не встрял - то это чистое везение, а не профессионализм. Но везение не может продолжаться долго, что и показал 2014-2015 гг.

був "Синтез", але там втрати були у розмірі недоотриманого прибутку та конвертації поки ФГВФО займався ТА і ліквідацією. Вносив валюту, віддалии папіром.
Дружиив тоді з Укрсибом та Універсал Форумом, Райфазеном, навіть якийсь час із ВТБ.
З Форумом розпрощався у 2010 чи 2011 коли він почав закривати відділення.
Потім із іншиими дочками, коли відсотки у них стали на рівні плінтуса.
Я домашню бухгалтерію почав регулярно вести у 2012 році.
З кінця 2009 пам"ятаю, що деподохід почав покривати оренду (150у.е.) і кешфлов стабільно ріс до кінця кризового 2013.
Я тепер намагаюся зробити диферсифікацію, щоб уникнути системних ризіків, з чим і пов"язана релокація до Польщі.