Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Всё равно не понятно почему кондей не купили - как помните на Милославской одна из первых работ была монтаж внутри квартиры для кондея.

откладывал ближе к лету... ну а жизнь вот коррективы внесла

никому не нужна двушка 70 метров http://investbud.kiev.ua/images/Prais07082015.pdf в Голосеевском р-не за 40 тыщ

народ, ВНИМАНИЕ, а вот эта цена, в 920...927 тыщ грн это случайно не ГРИВНЕВАЯ ЦЕНА 2013 года?

очень ведь похожа... в 2013 году стока примерно такие двушки около 70 метров и стоили

Так что, уже ФИКСИРУЕМ что цены постучались в гривневые цены 2013, т.е. падение ПАДЕНИЕ 65% в $ ???

В долларах если сравнить цену 2к на "воздух" Моторном и цену на "воздух" на Глушкова (не совсем конечно аналог Моторного по расположению, но по метражу и по типу дома подходит) падение 59% однако.

Насчёт вашей гипотезы отката гривневых к предевальному уровню , так полностью сценарий 2008 вряд ли повторится потому как в этот раз шаромыги начали по чуть чуть цены корректировать через месяц два после девала, а в 2008 основная масса шаромыг не корректировала цены 6-9 месяцев (а то и более).

А что там сегодня опять на Голосеевском проспекте за акция? http://fakty.ictv.ua/ua/index/read-news/id/1558485
Это продолжение истории с Геосом?

А что там сегодня опять на Голосеевском проспекте за акция? http://fakty.ictv.ua/ua/index/read-news/id/1558485
Это продолжение истории с Геосом?

Пересичные мерчики буянят...

Что-то мне кажется, Юрий, что с вашей экспертной деятельностью какой-то фальшстарт получился: http://domik.ua/novosti/kievskij-rynok- ... 40641.html

[1]

Насчёт вашей гипотезы отката гривневых к предевальному уровню , так полностью сценарий 2008 вряд ли повторится потому как в этот раз шаромыги начали по чуть чуть цены корректировать через месяц два после девала, а в 2008 основная масса шаромыг не корректировала цены 6-9 месяцев (а то и более).

с другой стороны в этот раз мы имеем дело с атомным девалом

я пока не вижу как рынок собирается сбалансироватся, или цены откатятся прямо прайс или постоянные акции, либо скрыто (торг в ОП), либо, что самое маловероятное, сильно вырастут зарплаты, а курс останется на месте (и как на это может давить РН?!)

[1]

Кстати глянул прайс КГС на Глушкова в апреле 2013 . В доме №1 считайте за 15 месяцев до плановой сдачи 2к 70 м2 стоила почти 780 тыс. гривен

я потом когда извинялся за преждевременную капитуляцию РН именно ее и нашел. Даже если эти объекты не равноценные, минус 50...55 тут пробито гарантированно

пока что акционным "снарядом"

Насчёт вашей гипотезы отката гривневых к предевальному уровню , так полностью сценарий 2008 вряд ли повторится потому как в этот раз шаромыги начали по чуть чуть цены корректировать через месяц два после девала, а в 2008 основная масса шаромыг не корректировала цены 6-9 месяцев (а то и более).

с другой стороны в этот раз мы имеем дело с атомным девалом

http://index.minfin.com.ua/index/gdp/
Но номинальный ВВП еще не догнал спад в 2009

[1]

Что-то мне кажется, Юрий, что с вашей экспертной деятельностью какой-то фальшстарт получился: http://domik.ua/novosti/kievskij-rynok- ... 40641.html

Минус 45%... Дешевеет однако... (с)

Трехкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Героев Днепра, Оболонский район, Оболонь. Общая площадь – 68 квадратных метров, жилая – 42, кухня – 7. Санузел раздельный, на полу линолеум. Сантехника и столярка старая. Балкон не застеклен. Состояние квартиры – «требует серьезного ремонта». Цена – $58 000 ($853 за квадратный метр).

Что-то мне кажется, Юрий, что с вашей экспертной деятельностью какой-то фальшстарт получился: http://domik.ua/novosti/kievskij-rynok- ... 40641.html

"В последнее время были заключены такие сделки:
Многокомнатная двухуровневая квартира в клубном доме на Оболонской набережной, Оболонский район, Оазис-Оболонь . Общая площадь – 223 квадратных метра, жилая – 116. Квартира расположена на 3-4 этажах 4-этажного дома. В квартире есть застекленные лоджии. Сантехника и столярка новая, на полу паркет. Состояние квартиры – «сделан евро-ремонт». Цена – $800 000 ($3587 за квадратный метр).
Источник: domik.ua "

Фигасе...
Гривневая цена 2013-го, летим в -65%???