Nickmess написав:на черновола 29а отключили горячую воду за неуплату жильцами......!!!!!! в подъезде только 3-4 комнатные квартиры купленные в основном год два назад........ то есть СОВСЕМ не дешевые. вывесили списки 80 процентов должников.......это пипец.......
Большинство экспертов, опрошенных нами, пока не ожидают ни резкого подорожания, ни резкого удешевления жилья. Падать могут разве что цены на вторичном рынке.
- Удешевление квадратных метров в первую очередь связано со снижением цен на первичную недвижимость в долларовом эквиваленте, - говорит вице-президента Международной федерации недвижимости Александр Бондаренко. - Желая привлечь клиентов, застройщики пересчитывают стоимость предлагаемых квартир. А это ведет к пересмотру цен и на вторичном рынке, так как разница между жильем в новых и старых домах должна составлять не более 20 процентов.
На первичном специалисты советуют покупателям выжидать, анализируя акционные предложения.
При этом застройщики будут и дальше пытаться снизить стоимость квартир, правда, не за счет снижения цены квадрата, а за счет уменьшения площади самих квартир.
- Новые предложения во всех сегментах отличаются оптимизацией функционала квартир за счет объединения зон кухни и гостиной, - поясняет старший консультант CDS Виктория Погасий. - Это фактически обусловливает уменьшение площади объектов и, как следствие, стоимости покупки. Такой формат 1-, 2-спальных квартир пользуется гораздо большим спросом, чем их типичные 1- и 2-комнатные аналоги.
А вот рост долларовых цен большинство экспертов не прогнозируют ранее 2016 года. Поэтому если у вас есть деньги на покупку жилья, в ближайшие полгода-год у вас есть шанс подобрать хороший вариант.
Разумная статья. Без кликушества и закатывания глаз и в то же время без безудержного оптимизма.
Да ладно вам осанну петь этому А. Гаценко.
Он порой пишет откровенную чушь
По данным аналитиков, из-за более низких цен на первичном рынке и возможности расплачиваться гривной соотношение сделок между "первичкой" и "вторичкой" сейчас составляет 2 к 1 в пользу нового жилья.
В 2015 продаж на вторичке КРЖН БОЛЬШЕ ,А НЕ В ДВА РАЗА МЕНЬШЕ как лапшевешает журналиЗ из "Комсомольская правда" Так что по освещению РЕАЛЬНОЙ динамики продаж на вторичке и первичке КРЖН этот А. Гаценко натуральный туфтогон.
Востаннє редагувалось zahar_ в Сер 12 сер, 2015 09:53, всього редагувалось 1 раз.
Nickmess написав:на черновола 29а отключили горячую воду за неуплату жильцами......!!!!!! в подъезде только 3-4 комнатные квартиры купленные в основном год два назад........ то есть СОВСЕМ не дешевые. вывесили списки 80 процентов должников.......это пипец.......
валютокредитчики?
Какие валютокредитчики на Черновола, 29? Дом начал активно продаваться, когда о валютном кредитовании уже все забыли.
airmax78 написав:Разумная статья. Без кликушества и закатывания глаз и в то же время без безудержного оптимизма.
Да ладно вам осанну петь этому А. Гаценко.
Он порой пишет откровенную чушь
По данным аналитиков, из-за более низких цен на первичном рынке и возможности расплачиваться гривной соотношение сделок между "первичкой" и "вторичкой" сейчас составляет 2 к 1 в пользу нового жилья.
В 2015 продаж на вторичке КРЖН БОЛЬШЕ ,А НЕ В ДВА РАЗА МЕНЬШЕ как лапшевешает журналиЗ из "Комсомольская правда" Так что по освещению РЕАЛЬНОЙ динамики продаж на вторичке и первичке КРЖН этот А. Гаценко натуральный туфтогон.
А я ему верю. Вполне может быть соотношение 2 к 1 между первичкой и вторичкой. И аншлаг в ОП Патриотики и чего там они еще строят - прямое тому подтверждение.
airmax78 написав:Разумная статья. Без кликушества и закатывания глаз и в то же время без безудержного оптимизма.
Да ладно вам осанну петь этому А. Гаценко.
Он порой пишет откровенную чушь
По данным аналитиков, из-за более низких цен на первичном рынке и возможности расплачиваться гривной соотношение сделок между "первичкой" и "вторичкой" сейчас составляет 2 к 1 в пользу нового жилья.
В 2015 продаж на вторичке КРЖН БОЛЬШЕ ,А НЕ В ДВА РАЗА МЕНЬШЕ как лапшевешает журналиЗ из "Комсомольская правда" Так что по освещению РЕАЛЬНОЙ динамики продаж на вторичке и первичке КРЖН этот А. Гаценко натуральный туфтогон.
А я ему верю. Вполне может быть соотношение 2 к 1 между первичкой и вторичкой. И аншлаг в ОП Патриотики и чего там они еще строят - прямое тому подтверждение.
Если вы верите туфтогону А. Гаценко на слово это ваше дело.
И не надо тут рассказывать про "цирковые представления" в отделе продаж Аркада при выходе на рынок новых проектов. То что рассказывает Аркада о своих "улётных продажах" в ЖК Патриотика - БРЕХНЯ.
Тут на финансовом форуме есть почти по всем месяцам информация о продажах первички и вторички за 2015. В вторичка по ПРОДАЖАМ ЛИДИРУЕТ, а не продаётся в 2 раза меньше чем тулит лапшевешатель А.Гаценко из "Комсомольская правда".
flyman написав:цікаво, що 1998 і 2008 якось бодренько ціни вжалися, а цього разу "опираються девалу". Якого біса?
1999 - впало двічі від локального максимуму. Від локального максимуму 2008 впало навіть більше. Наступного локального максимуму ще не було.
дно буде при середній ціні 24куе за 1к (20% від глобального максимуму 2008), що є приблизно 133 оренд, як в Польщі Можна закруглити до 25куе, і от намальовується дно = 25куе середня ціна за 1к на КРЖН.
kievlyanka написав:
Додано: Сер 12 сер, 2015 09:44
