Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Basilio рекоменду. вам избегать любых контактов со строителем.
подцепите бетоноголовость

Мне просто интересно, как такие застройщики планируют вытягивать рынок. Их таргет 1,5-2куе в месяц сейчас активно разбегаются в Чехию/Польшу/Великобританию. А тут аукцион невиданной щедрости не 200 а 220уе в мес осчастливил. Ведь нет понимания, что без роста общего благосостояния у них нет перспектив роста рынка недвижимости, теория гласит чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь ненужное, а у нас денег нет (С).

Но чтобы потрафить Вашему самолюбию, признаю, что Вы - владелец бизнеса, а я - наёмный работник, так что Вы бОльший молодец

Мене слабо цікавлять потрафляння невідомої мені людини ( тим більше анонімно і на форумі)- мені достатньо відгуків про мою діяльність тих хто зі мною співпрацює , а результативність цієї співпраці визначає моя родина.
Все
Як бачите елементарно і просто і бе закидонів про ЧСВ

Ціна продаж сьогодні= ціні будівництва аналогічного сьогодні +30%+розмір інфляції.

ОГО! жадный какой, 100% накрутки ему подавай!

А де Ви побачили 100% накрутки ?
Я бачу 30%, а за 30% Ви зайця на депо загоните.
інфляція - це зміна ціни , а я працюю не з папірцями а з товарами.
Тому спеціально для Вас
ціна продажу цегли в стінці=ціні покупки цегли+ціна викладання +30%
Може так для вас буде зрозуміліше.

а результативність цієї співпраці визначає моя родина.

ага, каждый раз когда ты на своей джили емгранде развозишь семью по делам, они тебе гвоорят что неплохо бы побольше зарабатывать

Ні , бо у випадку такої заявки будуть їздити на селе в маршрутці.
З іншого боку ви напевно батькам заявили що ті мало вам дали - от і сидите як кажуть росіяни
Ні кола ні двора
Що в перекладі
І ... не стоїть і хата згоріла.

Я бачу 30%

Итить, как же так, тут бачу продавцам 20%, а тут бачу себе 30%.
Своя рубашка ближе к телу ?

Basilio рекомендую вам просто забить на него.
Все адекватные застройщики будут сбрасывать цены пока не выйдут на обьем продаж хотябы уровня 2013 а это 2000 сделок в мес, а не в год.
а этот либо разориться, либо снизит хотелку до уровня всех остальных

Той кого Ви називаєте ЦЕЙ , апріорі не може збанкрутувати. Він же будує за свої ( а не чиїсь гроші)
Тому цей ЦЕЙ просто залишиться з меншою кількістю грошей і більшою кількістю м2 , які спочатку буде здавати в оренду , а потім подарує дітям.

[1]

Когда то серьезный форум с аргументами и дискуссиями пора закрывать...

Так чего же Вы нежитесь на курортах? Надо не покидать форум, вести с Первым, Эйрмаксом, Фейслессом уж если не дискуссию, поскольку вы одного поля ягоды, то хотя бы интеллектуальную беседу по данной теме. И всякое гуано само по себе исчезнет.

Я бачу 30%

Итить, как же так, тут бачу продавцам 20%, а тут бачу себе 30%.
Своя рубашка ближе к телу ?

Давайте по порядку
1 Там де продавцям - то продавцям 33 , а собі 20

В мене продавець при середній націнці в 15-17 % отримує як мінімум третину націнки , ще третину отримує держава у вигляді різних податків , приблизно 1/5пяту частину - отримую я

2 А там де будівництво то +30% ділиться на
вартість того що роблю я як працівник данного проекту (виконроб/постачальник/бухгалтер)
вартість виплат інвесторам за вкладені інвестиції ( інвестором також виступаю я , але ж я міг вкласти не в ризикований бізнес, а в надійне депо )
Тому при врахуванні того що проект може затягнутись на більше ніж рік-півтора ( наприклад те що закінчив в 2008 було все розпродане тільки в 2010 ), то +30% не такі вже й захмарні прибутки ( друга справа що вони нараховуються на суми з 6-ма нулями , а тому середньомісячно виходить досить пристойно ) але я ж ці гроші міг в Порш каєн ( а не в китайця( в 8-10 разів дешевшого) як деякі молоді фантазери менів в укор ставлять), а я вклав в будову , щоб мати можливість на порші хоч останніх років десять життя поїздити.

Когда то серьезный форум с аргументами и дискуссиями пора закрывать...

Так чего же Вы нежитесь на курортах? Надо не покидать форум, вести с Первым, Эйрмаксом, Фейслессом уж если не дискуссию, поскольку вы одного поля ягоды, то хотя бы интеллектуальную беседу по данной теме. И всякое гуано само по себе исчезнет.

Вы думаете, че все таки пойдет учить английский? Не верю!

Ціна продаж сьогодні= ціні будівництва аналогічного сьогодні +30%+розмір інфляції.

ОГО! жадный какой, 100% накрутки ему подавай!

А де Ви побачили 100% накрутки ?
Я бачу 30%, а за 30% Ви зайця на депо загоните.
інфляція - це зміна ціни , а я працюю не з папірцями а з товарами.
Тому спеціально для Вас
ціна продажу цегли в стінці=ціні покупки цегли+ціна викладання +30%
Може так для вас буде зрозуміліше.

падажи, ты захотел вложить 100грн + 30% + 57% инфляции только за 2015