Tribeca написав:Кстати, по поводу цен и доходов. Вот лично к KIM вопрос: сколько по сравнению с 2013 годом вы планируете заработать в 2015 году доларов? В %?. Просьба отвечать однозначно: например, 120%.
Кстати, кто не отвечал, прошу присоединиться к этому опросу, многое может проясниться в головах. Лично по себе уже отвечал, скажу еще раз: 30-35%, и то при хорошем раскладе. Кстати, будивельника тоже прошу ответить, персонально (имея в виду не валовую выручку, а чистую прибыль). Спасибо!
Пока по факту один только Airmax78 назвал цифру 100%, остальные, как и Вы - отметили снижение валютных доходов, каждый в разной степени, но тем не менее…
И что теперь, все пропало, мы все умрем? Кризис - это такой период, когда работать нужно больше, для того чтобы в итоге заработать меньше. А потом воздастся сторицей, возможно...
somilitark написав:а тут вспоминали про их панель на пер.Моторном,так там вообще красота,поставка в 17-м,цена квадрата от 13 000,но на стройке имеется один строительный забор и даже никто не собирается приступать непосредственно к стройке...зато можно будет строить гипотезы по 500,по 400,па 300)))делайте выводы
какие можно сделать выводы если алени вместо консолидации своих усилий чтобы дать последний бой похлеще сталинграда, звеня копытами сливают их в овнобанках и овностройках?
к той самой точке где все видят дно и мощнейший отскок алени прийдут без ценных рогов и полными копытами воздухобетона
Востаннє редагувалось yura_ в Нед 16 сер, 2015 23:04, всього редагувалось 2 разів.
airmax78 написав: Сейчас собираю в одном месте все доки по Голосеево для решения вопросов с ОСМД. В общем обратил внимание на циферки в Актах ввода в эксплуатацию по домам: Ну че, по первому дому сметная стомость (в итоге) вышла в 702 бакса на метре, по второму - 845 баксов на метре и по третьему, к сожалению, информации нет. Плановая сметная стоимость всего комплекса в 2004 году планировалась исходя из 544 баксов за метр (включая паркинг и школу, которые до сих пор не проданы). И это все без стоимости земли, всяких взяток и прочих неотъемлемых расходов по стройке. В общем, я не знаю в какой такой ноль мы в итоге прилетим, но, учитывая приведенные цифры, то, что строится сейчас, я покупать уже, наверное, не решусь.
Ваша принципиальная ошибка-измерение в долларе. В гривне, милейший, в гривне. И получится 3800 грн по первому и 4600 по второму. А если вспомнит, что год назад активно говорили о коррупционной составляющей в строительстве на уровне 100-150 за метр, то все равно выходит недорого. Да и земля нисколько не стоит. Или стоит? Сколько в смете на землю потрачено?
somilitark написав: у меня уже задержка по первым секциям Донца 4..... 2 квартала,электроподстанцию за 3 ляма гривен не профинансировали,скорее всего задержка может увеличится,ибо закатать территорию в асфальт тоже не могут уже более 2-х месяцев....и это у секций с готовностью более 90%,
Вы поинтересуйтесь каков процент проданных квартир при готовности дома 90%: 40% или 90%. И найдете ответы, достаточно легко
KIM написав:И что теперь, все пропало, мы все умрем?
Тут просто вопрос - с какого **а расти ценам на недвижимость. И вот выясняется - а ни с какого.
А я что-то говорил про рост?
Вы-то не говорили, но опрос создан с целью опредеоить, как много людей согранили стабильные доходы в валюте - среди аудитории этого форума, особенно это касается той части, которая думает, что "дно вот оно, ниже падать некуда, себестоимость и все такое"
airmax78 написав: Сейчас собираю в одном месте все доки по Голосеево для решения вопросов с ОСМД. В общем обратил внимание на циферки в Актах ввода в эксплуатацию по домам: Ну че, по первому дому сметная стомость (в итоге) вышла в 702 бакса на метре, по второму - 845 баксов на метре и по третьему, к сожалению, информации нет. Плановая сметная стоимость всего комплекса в 2004 году планировалась исходя из 544 баксов за метр (включая паркинг и школу, которые до сих пор не проданы). И это все без стоимости земли, всяких взяток и прочих неотъемлемых расходов по стройке. В общем, я не знаю в какой такой ноль мы в итоге прилетим, но, учитывая приведенные цифры, то, что строится сейчас, я покупать уже, наверное, не решусь.
Ваша принципиальная ошибка-измерение в долларе. В гривне, милейший, в гривне. И получится 3800 грн по первому и 4600 по второму. А если вспомнит, что год назад активно говорили о коррупционной составляющей в строительстве на уровне 100-150 за метр, то все равно выходит недорого. Да и земля нисколько не стоит. Или стоит? Сколько в смете на землю потрачено?
Серж, в гривне считается ваша зарплата. А инвестпроекты сроком исполнения в 7-8 лет и стоимостью в десятки миллионов долларов считаются в той валюте, в которой на такие инвестпроекты можно привлечь капитал и долгосрочные кредиты. А капитал свой нормальные люди держат в СКВ и долгосрочные кредиты в этой стране в 2004 году были только в долларах. Сейчас и в долларах нет. А на земле той стоял завод строительных материалов. Который Застройщик в свое время купил и снес нафиг под строительство ЖК + за отвод земли под строительство город (в лице космонавта) получил нехило жилой площади в этом доме. В общем учите матчасть и запоминайте цифры по себестоимости, чтобы потом не фантазировать.
budivelnik написав:2 Вже добрих пів року як я написав що не починаю нових обєктів в галузі житлового будівництва. Причиною цього є низькі ціни продажу.
Причиною цього є низька купівельна спроможнісь населення
Tribeca написав:Кстати, по поводу цен и доходов. Вот лично к KIM вопрос: сколько по сравнению с 2013 годом вы планируете заработать в 2015 году доларов? В %?. Просьба отвечать однозначно: например, 120%.
