budivelnik написав:Тут питання як рахувати ? Якщо по продажам - то в 2013 допродав 200 м2 і це були залишки з збудованого в 2010-2013 , в 2015 продав 100 м2 , і це приблизно 50% з збудованого в 2013-2014 Як врахувати залишки ? Якщо пофантазувати( ціну не проданого врахувати як прибуток але по собівартості будівництва а не ціні продажу) - то все одно вийду на цифру в 50-70%
Это для будивэльныка пытання,а для бухгалтеров, которых вы не любите, которые якобы работают против Вас-не вопрос. Есть простое правило: Доходы признаются одновременно с признанием расходов, которые были понесены для получения этих доходов. Потому считать надо прибыль со 100 метров.
airmax78 написав:Серж, в гривне считается ваша зарплата. А инвестпроекты сроком исполнения в 7-8 лет и стоимостью в десятки миллионов долларов считаются в той валюте, в которой на такие инвестпроекты можно привлечь капитал и долгосрочные кредиты. А капитал свой нормальные люди держат в СКВ и долгосрочные кредиты в этой стране в 2004 году были только в долларах. Сейчас и в долларах нет. А на земле той стоял завод строительных материалов. Который Застройщик в свое время купил и снес нафиг под строительство ЖК + за отвод земли под строительство город (в лице космонавта) получил нехило жилой площади в этом доме. В общем учите матчасть и запоминайте цифры по себестоимости, чтобы потом не фантазировать.
При привлечении капитала и долгосрочных кредитов нормальные люди не видели никаких рисков в стране,в которой нацвалюта прыгала с 45 000 купонов до 90 000, потом плавненько приплыла к 170 000. Это с 1993 по 1996. 3 года всего. Потом еще раз обвал с 2 до 5.5 за пару лет. А они ,видите ли, планировали аж 7 лет с курсом 5.45. Ну и кто им доктор????? Если это нормальные люди, то...без комментариев. Так что матчасть В ГРИВНЕ запоминайте Вы.
budivelnik написав:2 Вже добрих пів року як я написав що не починаю нових обєктів в галузі житлового будівництва. Причиною цього є низькі ціни продажу.
Причиною цього є низька купівельна спроможнісь населення
А яка різниця для мене ? Я що можу збільшити ці доходи ?
Разницы -никакой. Напомните, сколько Вы там в своей бухгалтерии отстёгивали себе зарплаты,как маркетолог?
в настоящее время на балансе Нацбанка скопилось немало непрофильных качественных активов обанкротившихся банков, которые планируется реализовать на открытых торгах. В частности, в их числе – торговые центры в Одессе, тренировочная база футбольного клуба “Черноморец”,
Эйрмакс, как же так? ведь в Одессе у людей в Одессе есть деньги, все кабаки и пляжи забиты, хоть и цены кусаются
Погуглите фамилиё Климов-Имексбанк. И найдете ответы на все свои вопросы. А Одесса сейчас в самом деле забита под завязку.
Первый написав:Столичные власти планируют изменить внешний вид Киева. Начать собираются с балконов хрущевок и панельных домов в спальных районах города.
"Фасады - это лицо города, а не частная собственность квартировладельцев", - утверждают в Киевсовете.
Да, это хорошая новость. Надеюсь только, что инициатива не превратится в банальную доилку владельцев чудесных застекленных балконов.
ПРи этом несколько дней назад была заметка, что такие балконы портят историческое лицо города, то есть в центре. Хрущи Нивок и Лукьяновки будут облагораживать? Макс, как Вы такое могли поддержать? Поддержали бы снос того ур** на Щорса
airmax78 написав:Серж, в гривне считается ваша зарплата. А инвестпроекты сроком исполнения в 7-8 лет и стоимостью в десятки миллионов долларов считаются в той валюте, в которой на такие инвестпроекты можно привлечь капитал и долгосрочные кредиты. А капитал свой нормальные люди держат в СКВ и долгосрочные кредиты в этой стране в 2004 году были только в долларах. Сейчас и в долларах нет. А на земле той стоял завод строительных материалов. Который Застройщик в свое время купил и снес нафиг под строительство ЖК + за отвод земли под строительство город (в лице космонавта) получил нехило жилой площади в этом доме. В общем учите матчасть и запоминайте цифры по себестоимости, чтобы потом не фантазировать.
При привлечении капитала и долгосрочных кредитов нормальные люди не видели никаких рисков в стране,в которой нацвалюта прыгала с 45 000 купонов до 90 000, потом плавненько приплыла к 170 000. Это с 1993 по 1996. 3 года всего. Потом еще раз обвал с 2 до 5.5 за пару лет. А они ,видите ли, планировали аж 7 лет с курсом 5.45. Ну и кто им доктор????? Если это нормальные люди, то...без комментариев. Так что матчасть В ГРИВНЕ запоминайте Вы.
Серж, не спорьте - вы обнажаете свое невежество. Я понимаю, что вы далеки от этой сферы, ну так и не надо строить из себя эксперта. У нас их тут уже в избытке.
Востаннє редагувалось airmax78 в Пон 17 сер, 2015 00:46, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik написав:5 Ріст долара суттєво вдарив тільки по малому прошарку населення України ( по середньому класу який є основним споживачем товарів підвищеної якості(імпорту)) , бо для багатіїв доходи яких виражались від десятків тисяч доларів в місяць - нічого не змінилось. Так само практично нічого не змінилось і для тих хто жив на 1000 грн/місяць на особу - для цих хліб/цукор/горілка - залишились на сталому рівні , а ріст комуналки перекриють субсидії.
Это шедевр. Захар, если не сложно, занесите в личное дело на пана. Газ и бензин-не в зачёт, его пересичные не потребляют, у нас продукты телепортируются, а газ-из дупы.
Для бідних ціна на хліб/масло/горілку міняється не в рази як ціна на імпорт, а ціну на комуналку - держава компенсує.
Пан в магазин не ходит-он в нем живёт и работает. Цена на хлеб-масло меняется не в разы, но МЕНЯЕТСЯ. Пенсии -не меняются, зарплаты-уменьшаются или вовсе исчезают. Пойдите, найдите отечественную обувь и одежду, узнайте почти не поменявшуюся цену. Узнайте заодно и на китайское. Про субсидии-не гоните.
yura_ написав:я вот еще не могу понять, эти новые полицаи что бенз тоннами выкатывают в прогулках по городу
Додано: Пон 17 сер, 2015 00:20
