Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

заодно відповідь Юрі_.

если уже достаешь до недоквартиры, то задумайся про нормальную однушку метров 40.

тем более с твоими доходами... доскирдовывай до нормальной квартиры

один цоколь пропонували якраз як я хотів, з вікнами на південь по переуступці, за 270000, кажу, я краще накину ще 50000 і куплю студію на нормальному поверсі.

До речі, відговоріть від студії планування 1И в
http://bucha.ko.olx.ua/obyavlenie/prodam-odnokomnatnuyu-kvartiru-bucha-IDfg5ZK.html#89c9379f59

А какая разница куда выходит окно в цокольном помещении? Оно есть! и уже не подвал! Переплатить за 1 этаж 50 кгрн... фууууу.

гріти тре менше, економія однако.
50000грн. доплати до студіє наповерсі = фу, так ви "латентний цокольщик"?

заодно відповідь Юрі_.

если уже достаешь до недоквартиры, то задумайся про нормальную однушку метров 40.

чому студія є "недоквартира"?
По суті, я от не знаю, для чого вона, так їду в Польщу але готовий тут вкласти ОКРЖН 1..1,5 ФГВФО, щоб було.
Може пригодиться потім. Може "переуступлю".
Можливо, як вернуся, поставлю "сральнік" і ванну і буду жити.
Можливо буду здавати.
Можливо буде стояти без ремонту невідомо скільки часу.
п.с.
там ще на рік розсрочка без % на 50% від оплати, тобто 0,75ФГВФО тепер і протягом року ще стільки само.

тем более с твоими доходами... доскирдовывай до нормальной квартиры

проблема з унтою і овнопостановами, а носити в трусах готівки більше 1ФГВФО - очко "жим-жим", та й жінка пресує, що міг би влізти тиху гавань а не в овнобанки.
До речі, чомусь хочуть оплату готівкою, а не через банк.
Які тут фінти можуть бути?

До речі, відговоріть від студії планування 1И в
http://bucha.ko.olx.ua/obyavlenie/prodam-odnokomnatnuyu-kvartiru-bucha-IDfg5ZK.html#89c9379f59

Касаемо самой планировки, то из минусов - в коридорчике шкаф негде присобачить, а в студиях это важно, так как каждый сантиметр на вес золота. Зато можно поиграться с помещением. Если в нем 2 окна (хоть одно из них и недоокно), то можно зонировать с помощью перегородок. Мне больше по душе 1Ж, во-первых, в середине дома, во-вторых, квадратные помещения приоритетнее, в-третьих, минигардеробную можно организовать.

Что касается всего остального, то давеча меня отговаривали в воздух вкладывать. Хочу заметить, что пока к этому мнению прислушиваюсь. Когда снова приспичит в воздух вложиться, приду в эту тему для проветривания мозгов.

P.S. Но если хочется рискнуть - то, может, стоит? История у ФОПа как у застройщика хорошая?

[1]

чому студія є "недоквартира"?

потомушо кухня и спальня должны быть отдельными... да и контингент в доме где даже не гостинки 30/18 и 24/12, а студии 25м !!! будет сам понимаешь какой.

надо брать однушку около 40 метров в обычном доме где есть и двушки и трешки

що міг би влізти тиху гавань а не в овнобанки.

прогуляйся по соломенке, возле Солопарка, там ты увидишь готовый дом, тем не менее просроченный больше чем на год

Які тут фінти можуть бути?

скорей всего останешся без денег... дом возможно кадато и построят

История у ФОПа как у застройщика хорошая?

Хз, я про нього не чув до цього часу.
Наша обліківка будівельник теж ФОП, і каже що в нього все пучком з новобудовами.
щодо планування, мені в цьому будинку не подобаються те, що балкони позбавлені своєї функції, тобто вікна балконів є вікнами кімнат, і думаю, що по цих колишніх балконах буде іти опалення.

[1]

будівельник теж ФОП, і каже що

манал он будувать по таким низким ценам... бо е небезпека не виконати зобовьязань

Хз, я про нього не чув до цього часу.

усьо, забудь о фопах... вселенский разум решил что в овнобанках ты недостатнью заплатив за науку, и хоче продовжити навчання за допомогою овнозастройщиков.

У мя знакомые погорели в выипи-банке, и выскочив с фгвн на рыло, тут-же всунулись в землю, А ща выяснили что он не переводится из сг в подзастройку. Теперь продают... Полагаю что еще потеряют. Похоже тебя что-то ведет по аналогичному сценарию

чому студія є "недоквартира"?

потомушо кухня и спальня должны быть отдельными... да и контингент в доме где даже не гостинки 30/18 и 24/12, а студии 25м !!! будет сам понимаешь какой.

Зачем вообще нужна кухня? Не проще ли питаться в столовках типа "пузата хата"? Выходит чуть дороже, зато времени экономится вагон.

А по по поводу контингента - ну будут молодые семьи, для которых это первое самостоятельное жилье.

будівельник теж ФОП, і каже що

манал он будувать по таким низким ценам... бо е небезпека не виконати зобовьязань

Хз, я про нього не чув до цього часу.

усьо, забудь о фопах... вселенский разум решил что в овнобанках ты недостатнью заплатив за науку, и хоче продовжити навчання за допомогою овнозастройщиков.

У мя знакомые погорели в выипи-банке, и выскочив с фгвн на рыло, тут-же всунулись в землю, А ща выяснили что он не переводится из сг в подзастройку. Теперь продают... Полагаю что еще потеряют. Похоже тебя что-то ведет по аналогичному сценарию

Юра, думаю, що вони купили недострой з дисконтом,
по друге, продають в Бучі і дешевше, ПА500.
А тут 24м2 за 15куе, що ПА600.
Де езперд "будівельник"? Цікаво знати, як він свої палаци продає за готівку.

История у ФОПа как у застройщика хорошая?

Хз, я про нього не чув до цього часу.
Наша обліківка будівельник теж ФОП, і каже що в нього все пучком з новобудовами.
щодо планування, мені в цьому будинку не подобаються те, що балкони позбавлені своєї функції, тобто вікна балконів є вікнами кімнат, і думаю, що по цих колишніх балконах буде іти опалення.

Ничего не мешает поставить балконный блок и провести длинный радиатор отопления под блоком. Но это плюс бабло.
А вообще историю застройщика надо бы посмотреть, а то можно действительно остаться без студии и ФГВО. Например, на сайте Яснополянского написано, что застройщик строил ЖК Амур. По этому ЖК есть другая инфа, что вроде бы застройщик был другой.