airmax78 написав:А не захочет он этого потому, что за 870К жутко потерявшей в покупательной способности гривны ни один стройбан ему ничего приличного не предложит.
Уже сейчас на 870 тыщ есть что посмотреть ... даже большей площади
ДБК вул. Маршала Гречка та проспекту Правди у Подільському районі м.Києва 2к 70,90 общая 35,39 жилая 11,54 кухня 13200,00 грн/м2 935880 грн - 10% / 23,81 ПБ = 35 400 $ 500$/м2
yura_ написав:Уже сейчас на 870 тыщ есть что посмотреть
Ну-ну, Юра, давайте, блесните. Чисто гипотетически - вы продаете сейчас свою треху по ценам аналогичных объектов по объявлениям и покупаете что-то ЛУЧШЕ. Давайте пример операции. Ведь однозначно должно получится. Впало же вдвое почти, а кое-где и поболее. И "есть что посмотреть" на 870 тыщ. Вот я вижу вы на Виноградарь засматриваетесь. Наверно, принадлежность к административному Подольскому району это круче, чем "околоцентральная" Соломенка? И залу можно отхватить поболее. Юрий, серьезно, можете заработать звание эксперта досрочно. Даже старшего эксперта. А может и ведущего.
yura_ написав:осенью инвесторов постригут на 20%
Юра, "инвесторы" - это спекули-стервятники, они наши акции покупали с таким дисконтом, что легко могли бы и 60% списать и были бы не в минусах. Нашли за кого переживать. Тоже мне, блин, инвесторы.
Faceless написав:Видимо это заразно. Инфекция "две кошелки" опасна для форумчанина с момента, когда он провозглашает себя, или собирается провозгласить, экспертом КРЖН.
Это ответ представителя отдела продаж ЖК "Оболонский бриз" на вопрос о достаточности финансирования достройки объекта. До этого, когда им не хватало они однокомнатные по 18900 продавали:
Конечно это не график, но план на ближайший месяц понятен: 1) В течение 2 недель будет осеклено полностью три этажа. Окна проплачены. 2) Через две недели вешаем люльки и начинаются фасадные работы. Утеплитель 100мм а сверху штукатурка. 3)Уже с понедельника начинается монтаж канализационных труб (трубы проплчены). На оставшиеся квартиры поднята цена до 22900 грн/м2. Торговаться не будем. Нет необходимости в деньгах, а после начала фасадных работ квартиры и по 25000 уйдут.
airmax78 написав:А не захочет он этого потому, что за 870К жутко потерявшей в покупательной способности гривны ни один стройбан ему ничего приличного не предложит.
Уже сейчас на 870 тыщ есть что посмотреть ... даже большей площади
ДБК вул. Маршала Гречка та проспекту Правди у Подільському районі м.Києва 2к 70,90 общая 35,39 жилая 11,54 кухня 13200,00 грн/м2 935880 грн - 10% / 23,81 ПБ = 35 400 $ 500$/м2
Это что у нас такое? Воздух? И кто говорил, что когда ищешь квартиру в Киеве, берешь блюдце или стакан и чертишь небольшой круг вокруг центра - все что в круге и на его радиусе - земля обетованная, все что за кругом - ипеня ипеней, неликвид. И, вроде, Соломенка в заветный круг попадала, а вот Проспект Правды - уже очень сомневаюсь.
Faceless написав:Чисто гипотетически - вы продаете сейчас свою треху по ценам аналогичных объектов по объявлениям и покупаете что-то ЛУЧШЕ. Давайте пример операции.Ведь однозначно должно получится. Впало же вдвое почти, а кое-где и поболее. И "есть что посмотреть" на 870 тыщ. Вот я вижу вы на Виноградарь засматриваетесь. Наверно, принадлежность к административному Подольскому району это круче, чем "околоцентральная" Соломенка? И залу можно отхватить поболее.
вопрос не так стоял... а что можно на 870 тыщ купить из первички, оказалось что таки что-то да и можно.
мы еще посмотрим как Интергалбуд и СГ чуть позже свои объекты на соломенке переоценят
Faceless написав:Видимо это заразно. Инфекция "две кошелки" опасна для форумчанина с момента, когда он провозглашает себя, или собирается провозгласить, экспертом КРЖН.
Это ответ представителя отдела продаж ЖК "Оболонский бриз" на вопрос о достаточности финансирования достройки объекта. До этого, когда им не хватало они однокомнатные по 18900 продавали:
Конечно это не график, но план на ближайший месяц понятен: 1) В течение 2 недель будет осеклено полностью три этажа. Окна проплачены. 2) Через две недели вешаем люльки и начинаются фасадные работы. Утеплитель 100мм а сверху штукатурка. 3)Уже с понедельника начинается монтаж канализационных труб (трубы проплчены). На оставшиеся квартиры поднята цена до 22900 грн/м2. Торговаться не будем. Нет необходимости в деньгах, а после начала фасадных работ квартиры и по 25000 уйдут.
Срочно нужны оборотные средства - скидывают цену на какой-то объект, чтобы быстро купили и получить эти средства. Скидка - альтернатива стоимости привлечения таких средств. Дом сдан - затраты уже понесены, потому логично, что нет нужды в таких операциях, мало того, готовый дом всегда дороже недостроя. Так что странного или удивительного?
yura_ написав:вопрос не так стоял... а что можно на 870 тыщ купить из первички, оказалось что таки что-то да и можно.
мы еще посмотрим как Интергалбуд и СГ чуть позже свои объекты на соломенке переоценят
Что ж вы так слились, а ведь на кону было не пиво и не бутылка вискаря - аж ЗВАНИЕ ЭКСПЕРТА. Т.е. нет ничего достаточно привлекательного, что было бы получше ваше трехи за 870 тыгр? Как же так, ведь впало нипадеццки!
kievlyanka написав:это с какой такой радости?
Это неизбежно, Киевлянка. Кстати вы ж сами указали не так давно, что хоть у вас доход и в грн, но в долл. экв остатлся на уровне 2013. Значит, в грн. экв вырос втрое. Вот вы сами и подтверждаете этот тезис.
yura_ написав:вопрос не так стоял... а что можно на 870 тыщ купить из первички, оказалось что таки что-то да и можно.
мы еще посмотрим как Интергалбуд и СГ чуть позже свои объекты на соломенке переоценят
Что ж вы так слились, а ведь на кону было не пиво и не бутылка вискаря - аж ЗВАНИЕ ЭКСПЕРТА. Т.е. нет ничего достаточно привлекательного, что было бы получше ваше трехи за 870 тыгр? Как же так, ведь впало нипадеццки!
kievlyanka написав:это с какой такой радости?
Это неизбежно, Киевлянка.
ну что же, это только радует, главное чтобы было на деле, а не на словах
только за чей счет банкет? разве так быстро развивается у нас экономика?
yura_ написав:
