Первый написав:Я ж тож читать умею... Походу откуда то должен взяться гешефт за в виде 70% от имеющейся квартиры + ремонт.... Разница - только во времени. При этом стартовая квартира панель....Вот и спросил, за счет чего планируется банкет.
Блин, ВЫ не читаете прогнозы претендента на звание "младший эксперт"??? "Ударная волна", вот за этот счет и будет банкет!
Не отставайте!!! ,,ударная волная,, уже была!!! счас ждем огненный шторм, потом какое то заражение и пепел
zahar_ написав:к категории "отдельных предложений"
Один застройщик, один дом, одна планировка - это и есть отдельное предложение. То что квартир там десяток - не меняет ситуацию.
То есть вы продолжаете настаивать - что 1 планировка одно предложение? А то что по дому десятки непроданных квартир предагается такой планировки это не считается?
Или к примеру продалось по дому 7-8 квартир, а считать надо как одну продажу - ведь планировка одна?
Serg-ik написав:странно получается: деньги у людей есть, а в магазин не идут. Наверное на недвижимость копят.
за семь месяцев этого года продажи в натуральном выражении сократились на 10-15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «В денежном эквиваленте они, наоборот, увеличились на те же 10-15%», – заметил он. Переориентация потребителей на недорогие товары не приносит прибыли, сетует совладелец сетей «Таврия В» и «Космос» Борис Музалев. «Сейчас в лучшем случае можно работать «в ноль», – поясняет он. Связано это со снижением уровня жизни населения. По данным Государственного комитета статистики, в июне реальная заработная плата украинцев сократилась на 26,3% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.
Учитывая, что до конца года ситуация в экономике страны не улучшится, количество ритейлеров, которые уйдут с рынка, лишь возрастет. По прогнозам управляющего партнера консалтинговой компании RetainetАлександра Ланецкого, до конца этого года в стране могут закрыться две-четыре крупные сети. Многие из них должны обслуживать валютные займы, что с каждым днем становится все сложнее.
Странно, да: торговля, где быстрая оборачиваемость-работа в ноль? Так что строителям будет куда двигаться
Серж, вы просто не знаете братьев Музалевых. Там такой 0 каждый день генерируется, что вам не заработать и за 10 лет.
Общался с ТОП-м из Таврии- они молодцы конечно- ссылаясь на негаразды и по баксу и по продажам и т.д. добились снижения аренды по большинству своих магазинов от34-40% до "в разы" что на нескольких сотнях магазинов составляет3-5 млн у.е./месяц "чистыми". + подняли цены конечно + договора с лохами-производителями-отсрочниками срок оплаты 6-9! месяцев.
Это к тому, что лохом в данной ситуации остался "инвестор" в бетон под сдачу сети, которого нагнули первого (сотни их)
Лично мое мнение- коммерческая аренда должна быть привязана к доходу арендатора.
Востаннє редагувалось alexandrslob в Чет 27 сер, 2015 12:45, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:А что - чтобы понять сколько квартир конкретной планировки в одной секции дома надо обязательно идти в отдел продаж?
Чтобы понять, сколько их именно в продаже.
А вы верите джентельменам? В отделе продаж скажут в продаже 5 квартир, а их там в реальности 25 квартир. Да ещё столько от подставных в в соседней секции с 10-15.
Я уже отмечал, как ЖИ поймался на враках сколько продано квартир на Милославской 2 нашей планировки.
Первый раз когда пришёл в ЖИ узнавать как бронировать квартиру менеджер пояснил что у них квартир нашей планировки осталось 15-16. Когда пришли с супругой через 2 дня бронировать оказалось что типа 6 квартир продали.
Но как показало время продали только 3 квартиры, а три просто тупо сняли с продажи и продали позже. Не думаю что такая практика у ЖИ это какое-то исключение. Как по мне это ЖИ правило - 1 квартиры из "первый кошелёк" продал, то вторую квартиру во "второй кошелёк" (на засол, в "навес) запулил.
airmax78 написав:Эта, в отличие от остальных их строек, уже завершена. И ценник, конечно, повергает в шок. Значительно дешевле чем у будивельника в пригороде Львова. Начинаю верить во вспышку, ударную волну, огненный шторм, ядерную зиму и посыпаю голову пеплом.
Макс, только что был на собеседовании, крупная компания, производит хавчик, в том числе на экспорт, строит свои производства по всей Украине, предложили должность начотдела, зарплата по штатной (т.е. без "торга", она вот такая, нравица приходи, не нравица иди дальше) сетке 8750 грязными (т.е. 6900...7000 на руки) до конца года, после НГ планируют повышение на 10...15%. Сейчас пообщался с коллегами, да, такая сетка у них и есть... главспец ваще 7000 грязными имеет. Инженегры около 5 на руки.
Пересичный покупатель отого недорогого жилья ИСПЕПЕЛЕН вспышкой нафиг... И в ближайшие годы восставать из пепла не планируется походу. Ударная волна и огненный шторм камня на камне от РН не оставят с такими раскладами.
РН еще кое-как движется на старых матрасах и тумбочках, а дальше только ядерная зима...
Востаннє редагувалось yura_ в Чет 27 сер, 2015 13:15, всього редагувалось 1 раз.
Жека79 написав:
,,ударная волная,, уже была!!! счас ждем огненный шторм, потом какое то заражение и пепел
