Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 25382539254025412542 ... 4145>
Повідомлення Додано: Суб 05 вер, 2015 15:02

  budivelnik написав:
  antey1969 написав:
  Faceless написав:Все хотели бы, но уже не выйдет.
Ваш номерок 3 834 982
Нормально?
Только отлить отошел, как почти четыре миллиона набежало! :shock:
Если что, я стоял за Захаром и Юрием)))
Так не можна людей обламувати... :roll:
По статистиці стояло на черзі сімей і одинаків ( на кінець року)
1991 - 2 728 000
...
2001 - 1 624 000
...
2006 - 1 300 000
....
2012 - 1 022 000
2013 - 808 000
2014 - 657 000 ( тут вже без врахування донецьк-луганськ-крим)

Тому вимагаю печеньку, бо одним махом на 3,2 млн чергу скоротив. :D

То не та черга. Це черга тих що в черзі стоять, а ще є черга тих, що поза чергою.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36459
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Суб 05 вер, 2015 15:23

  yura_ написав:Все ребяты... вот вам контрольный ТОЧКОЙ-У прямо в командный центр.
Последний бастион КРЖН, царские дома обжитые главной маткой растишек, не выстояли в этом ценопаде вызванном ЯДЕРНЫМ УДАРОМ по РН...

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/prodaz ... c4d7f1e26a

Продажа 2-х комнатной квартиры, Печерский р-н, Центр, ул. Бассейная 13, 4/4кирпичный, «царский», общая площадь – 71 кв. м, хороший ремонт, встроенная кухня, мебель, шкаф-купе, бытовая техника, ламинат, с/у совм., балкон застеклён, Н-3.7м, закрытый двор и 2 паркоместа, цена: 125 000 у.е.

Это идет УДАРНАЯ ВОЛНА !!! все как было предсказано...

Претендент на звание "младший эксперт", за реальность предложений по каждой своей ссылке "зуб даете"? :?: Звонили/на просмотры ходили/доки смотрели? :?: Ведь вы на основании этих "надписей на заборе" строите свои теории "ядерных ударов/волн" но ИМХО основа для этих теорий "с гнильцой"... :shock:

ЗЫ: вам бы свою энергию направить в личностный и профессиональный рост, расширение кругозора, глядишь и работу бы нашли на 20кгрн+... :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 14117
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 05 вер, 2015 15:26

yura_

прекращайте.....а то я аж прозвонил вашу замануху за 30 куе на лыбедской---тел отклчен
а ваш вчерашний вип-ремонт который якобы продан за 130 куе на голосеево-не более чем замануха с компьютерной графикой вместо фото. или вы фото ремонта от картинок из интернета не отличаете???
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 05 вер, 2015 15:29

  Прохожий написав:
  yura_ написав:Все ребяты... вот вам контрольный ТОЧКОЙ-У прямо в командный центр.
Последний бастион КРЖН, царские дома обжитые главной маткой растишек, не выстояли в этом ценопаде вызванном ЯДЕРНЫМ УДАРОМ по РН...

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/prodaz ... c4d7f1e26a

Продажа 2-х комнатной квартиры, Печерский р-н, Центр, ул. Бассейная 13, 4/4кирпичный, «царский», общая площадь – 71 кв. м, хороший ремонт, встроенная кухня, мебель, шкаф-купе, бытовая техника, ламинат, с/у совм., балкон застеклён, Н-3.7м, закрытый двор и 2 паркоместа, цена: 125 000 у.е.

Это идет УДАРНАЯ ВОЛНА !!! все как было предсказано...

Претендент на звание "младший эксперт", за реальность предложений по каждой своей ссылке "зуб даете"? :?: Звонили/на просмотры ходили/доки смотрели? :?: Ведь вы на основании этих "надписей на заборе" строите свои теории "ядерных ударов/волн" но ИМХО основа для этих теорий "с гнильцой"... :shock:

ЗЫ: вам бы свою энергию направить в личностный и профессиональный рост, расширение кругозора, глядишь и работу бы нашли на 20кгрн+... :mrgreen:


думаю даже не от 20 кгрн а минимум от 50 кгрн....чувствуется что в обойме теплотехика вам тесновато, не ваше это)))))))
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 05 вер, 2015 15:30

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Жека79 написав:прекращайте.....а то я аж прозвонил вашу замануху


а вы знаете что заманухи они идут не очень и намного ниже РЕАЛЬНЫХ ЦЕН? Они как ТОРПЕДЫ пробивают рынок, щупают спрос...

в этом и смысл ЗАМАНУХИ. Можно конечно поставить замануху за полцены, но кто вам позвонит? нищеброд, и как вы ему втулите ДОРОЖЕ? Отож...

потому появление заманух на казалось бы абсолютно непробиваемых уровнях это верный признак снижения цен
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 05 вер, 2015 15:35

  yura_ написав:
  Жека79 написав:прекращайте.....а то я аж прозвонил вашу замануху


а вы знаете что заманухи они идут не очень и намного ниже РЕАЛЬНЫХ ЦЕН? Они как ТОРПЕДЫ пробивают рынок, щупают спрос...

в этом и смысл ЗАМАНУХИ. Можно конечно поставить замануху за полцены, но кто вам позвонит? нищеброд, и как вы ему втулите ДОРОЖЕ? Отож...


тоесть если я правильно вас понял- вы ориентируетесь на левые объявы-на несуществующие объекты и цены- на основании их делаете свои выводы о рынке, рассказываете что цены убиты ,,ядерной вспышкой или волной,, а когда я хочу купить по той цене на которую вы ссылаетесь то вы отвечаете что ничего страшного, это замануха немного ниже реальной цены :mrgreen: :mrgreen:
нормальный анализ :mrgreen:
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 05 вер, 2015 15:42

  Жека79 написав:
  yura_ написав:
  Жека79 написав:прекращайте.....а то я аж прозвонил вашу замануху


а вы знаете что заманухи они идут не очень и намного ниже РЕАЛЬНЫХ ЦЕН? Они как ТОРПЕДЫ пробивают рынок, щупают спрос...

в этом и смысл ЗАМАНУХИ. Можно конечно поставить замануху за полцены, но кто вам позвонит? нищеброд, и как вы ему втулите ДОРОЖЕ? Отож...


тоесть если я правильно вас понял- вы ориентируетесь на левые объявы-на несуществующие объекты и цены- на основании их делаете свои выводы о рынке, рассказываете что цены убиты ,,ядерной вспышкой или волной,, а когда я хочу купить по той цене на которую вы ссылаетесь то вы отвечаете что ничего страшного, это замануха немного ниже реальной цены :mrgreen: :mrgreen:
нормальный анализ :mrgreen:

Странно, что нет протеста от старшего эксперта. Памятуя теорию "р%лы рисуют, р%лы устали рисовать" и вывод о растущем разрыве между реальными ценами продаж и хотелками, напрашивается предположение, что заманухи аналогично далеки от рынка.
Очень интересно посмотреть Битву Экспертов.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36459
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Суб 05 вер, 2015 15:58

Пройдемся по типичному сегменту "однушка около 40 тыщ" (надеюсь ничего что этот сегмент уже активно валится НИЖЕ 40к?):

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/uritsk ... 4;promoted 37 000 $ МИНУС 40...45%

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/prodam ... 96d19653a4 41 000 $ МИНУС 35...40%

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/prodam ... d;promoted 35 000 $ МИНУС 45...50%

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/1k-kva ... 58b2b8427d 41 000 $ МИНУС 35...40%

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/bez-ko ... 67926df4e1 38 000 $ МИНУС 40...45%

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/prodam ... 67926df4e1 42 000 $ МИНУС 35...40%
Востаннє редагувалось yura_ в Суб 05 вер, 2015 16:04, всього редагувалось 1 раз.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 05 вер, 2015 16:00

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Жека79 написав:тоесть если я правильно вас понял


неправильно... я традиционно ориентируюсь на полную выборку по сегменту на определенной улице, откуда отсеивая самое дешевое и дорогое выбирается плотная группа из не менее 4-5 схожих квартир. Которая и определяет средневзвешенную цену берущуюся для сравнения

что касаемо возможно заманух, то как вы могли заметить по ним НЕ ОПРЕДЕЛЯЛСЯ диапазон падения...

Еще раз... в чем смысл давать замануху КОЛОССАЛЬНО ниже реальной рыночной цены? подумайте над этим
Востаннє редагувалось yura_ в Суб 05 вер, 2015 16:53, всього редагувалось 2 разів.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 05 вер, 2015 16:01

Народ, кто про Флая спрашивал? Таки взял цоколь. Очень доволен. План окружения Киева начинает реализовываться.
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2032
З нами з: 09.08.15
Подякував: 620 раз.
Подякували: 516 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 25382539254025412542 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1326649
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1765964
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2343876
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама
cron