Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

, так как их цена в 2013 была ниже

нет... то метро вокзальная на цену особо не влияло... квартиры в состоянии "под ремонт, условно жилое, жилое, обычное" стоили в диапазоне 110...115 тысяч. Я вам даже больше скажу, чем ближе к вокзалу (метро) тем было дешевле... Для островского были характерны цены 105...110

Еще была дешевле была волгоградская (100...105), по причине удаленности от Соломенской. И то не вся... а до определенных номеров (линия реального пешего выхода на остановку Протасов яр)

[1]

на Доброхотова

забейте на эту доброхотова... авиза прямым поиском в 9-этажках и выше на Доброхотова находит аж ДВА варианта, и все... По таким улицам НЕВОЗМОЖНО адекватно посчитать цифры.

даже сам Фейс в жирном на выбор 2013 году нашел "схожие"варианты, последний этаж, гостинка, первый этаж. Надо полагать остальные варианты либо отсутствовали, либо были совсем невтустепь.

А так как мы не живем на Доброхотова и не знаем нюансов ценообразования то мы не можем нормально предложить альтернативные варианты.

помните наши с вами споры, когда вы накидывали варианты, а я их отбрасывал говоря что они не годятся... Потому что я там типо или жил или много бывал, а вы не знали всех нюансов. Сейчас аналогичная ситуация. МЫ НЕ МОЖЕМ подобрать что-то нормально пососедству, раз уж Доброхотова не балует выбором, так-как не знаем всех особенностей.

Кстати!!! Я говорил что был на Ереванской, неплохая улица на первый взгляд, и рядом с ней вы давали варианты, а я их отмел основываясь на ощущениях от чоколовки. Короче КАРТА нифига не говорит. Надо или жить там или побывать несколько раз. Иначе Фейс раскритикует все варианты

Как мне нравится плескающийся в луже Захар. Второй раз ДОБРОВОЛЬНО выискивает самые дорогие варианты в 2013 и самые жалкие заманухи сейчас. То же самое было в 2013 при сравнении с 2010. И плевать, что 9 этажку тащит сравнивать с 16 этажкой, 40 метров приравнивает к 36, мигом отказывается от собственных тезисов о падении, которые с пеной у рта доказывал в 2013. Ведь теперь у Захара падение за квартал 2013 уже отрицается? "Имидж ничто - цифро падения ФСЕ!!!"
Захар, вами настолько легко манипулировать, что даже неловко. Вам не стыдно? Оденьте красный парик, красный нос и большие красные ботинки для полноты образа.

Форумчане должны вас поблагодарить за такой цирк. Однозначно.

[1]

и тулите середину 2013,

осенью уже начинались нездоровые движения, лучше брать середину года... собственно когда ни о чем не подозревающие форумчане и скуплялись

[1]

Улочка маленькая, аналогов в 9 этажах мало.Ладно Захар клоунаду устраивает, вы то чего позоритесь?

вы не правы... вы даже в жирном на выбор 2013 году едва нашли ОДНО предложения чтобы обосновать уровень цен. Еще ДВА вы докинули от балды чтоб было ТРИ. И сравнить с какойто хотелкой текущей.

тут без вопросов идет некорректное сравнение, оттого и результат выпадающий из общего по РН диапазона падения.

[1]

Как мне нравится плескающийся в луже Захар. Второй раз ДОБРОВОЛЬНО выискивает самые дорогие варианты в 2013 и самые жалкие заманухи сейчас.

а вариант ваших знакомых (?) это дорого или нет? Просто там на этой долбаной улице ни в 2013 ни в 2015 небыло никакого выбора...

[1]

Улочка маленькая, аналогов в 9 этажах мало.

на том и предлагаю закрыть вопрос определения падения по этой улице, из-за слишком высокой погрешности измерения.

hume вы вообщете держите в голове суть обсуждения - фейслесс изначально указали что он втулил для обсуждения "не более чем неадекватная хотелка".

Неадекватная хотелка на Доброхотова от фейслесс сейчас показывает падение в районе 35% по сравнению с неадекватной хотелкой на Доброхотова летом 2013.

И если уж сравнивать 1к неадекват приведенный фейслесс с квартирами на Оболони, то
сейчас на оболони 2к по продаются практически по той цене что хотят знакомые фейслесса за свою прелесть.

захар, не хотелось спорить с вами, но когда вам надо доказать правоту, то вы начинаете юлить.
1. Юра скинул квартиру на доброхотова с ремонтом за 40 куе 32 метра, что по цен метра ещё дороже
2. Вы скинули квартиру на 4 этаже хруща без ремонта

Я давно заметил, что вам в принципе пох на серию дома, пох на ремонт (вы же за пару тыщ сделаете ремонт), абы було рядом и дешевле.
ценник в 72 куе, на доброхотова в середине 2013 года это просто фантастика, которую в расчет принимать не стоит

Улочка маленькая, аналогов в 9 этажах мало.Ладно Захар клоунаду устраивает, вы то чего позоритесь?

вы не правы... вы даже в жирном на выбор 2013 году едва нашли ОДНО предложения чтобы обосновать уровень цен. Еще ДВА вы докинули от балды чтоб было ТРИ. И сравнить с какойто хотелкой текущей.

тут без вопросов идет некорректное сравнение, оттого и результат выпадающий из общего по РН диапазона падения.

Ага, когда Захар для своей прелести обосновывает динамику ниже средней по рынку, ссылаясь на ОТСУТСТВИЕ базы сравнения, то это нормально. А когда я привожу пусть одно, но близкое предложение, ввиду малого выбора, это уже не идёт.
Вы сами кстати подкинули из текущих аналогов вариант за 50 куе.

Как мне нравится плескающийся в луже Захар. Второй раз ДОБРОВОЛЬНО выискивает самые дорогие варианты в 2013 и самые жалкие заманухи сейчас.

а вариант ваших знакомых (?) это дорого или нет? Просто там на этой долбаной улице ни в 2013 ни в 2015 небыло никакого выбора...

Это не мои непосредственные знакомые, но я могу быть уверен в реальности предложения, не торпеда и не фейк.
Как по мне - недорого, вполне адекватная цена. Пешая доступность к 2 станциям метро, не у оживлённой трассы, нормальный район. Конкретно дом не знаю, но район мне в общем знаком.
Вы приводили как аналоги Вернадского, где существенно дешевле - все же думаю сравнение некорректно.