Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Ежедневное созерцание бедности, разрухи, неустроенности, грязи, архитектурного ур** давит на подсознание человека

Или превозносит успишного мерчика над пенсионерами
А кем себя почувствует человек с з/п 300-500 баксов в Вашем доме?))

А мне нравится такой подход. Застройщики не должны демпинговать. Дом задумывался как чуть ли не элит-класс. Уже, фактически, построен. Распродавать там квартиры по 1.5-ке, лишь бы продать - неправильно. Если могут себе позволить подержать цену - пусть держат. Самое плохое, что могут сейчас сделать для себя застройщики - это начать демпинговать. Остановить процесс очень сложно: ты снизил цену на 10%, конкурент - на 15%, третий - на 20%, а покупатель на все это смотрит и уже ждет -50%. А -50% для многих означает в убыток.

рынок диктует свои правила...

думаю такой подход не сработает...

у нас очень большие ставки по кредитам,помариновать лишние метры никто не сможет...

плюс налоговый кодекс: если дом введён в эксплуатацию,то надо его обслуживать ЖЕКу и соотвественно оформлять права собственности?

а если оформил на застройщика,то мало того что коммуналь тяни,так плюс налог (7%-в вроде),если недвига в пользовании менее 3-х лет...

пока так,надеемся на лучшее...

но были бы у меня деньги,я бы поставил на зеро(по настроениям на форуме),а именно где-то недалеко от метро вложился бы на уровне котлован по цене "первого кошелька",в студию метров бы 25)))

сейчас война и все кричат пропаловсё,толпа никогда не бывает права,надо играть против стада!

так что застройщики(надёжные) услышьте меня:
студия в 25 квадратов,
не далеко от метро,
рассрочка без привязки к курсу в грн,
поставка 17-й год,
ну и цена макс 10 т .грн. за метр
я готов рискнуть даже не имея денег и летя в ноль

Когда я жил в чешке на Оболони мой день начинался и заканчивался с негативных эмоций. Ты заходишь во двор (если это можно назвать двором) и у тебя портится настроение. Заходишь в подъезд - портится еще больше. Подходишь к своей квартире и видишь соседский половик, который не меняли с 1986 года и дверь обитую драным кожзамом и думаешь, дай Бог, чтобы она сейчас не открылась. Но иногда она открывалась. А за дверью там был еще больший ад чем на лестничной клетке. Ступенька перед лестничной клеткой была вся в каких-то зазубринах. Я не мог сразу понять откуда они. Пока однажды возвращаясь домой не встретил соседа в трусах и майке, который топором рубил на этой ступеньке кости. А однажды мне в дверь позвонили в 3 ночи. На пороге стояла голая жена соседского сына и просила вызвать милицию. А соседский сын грозился меня убить, если я это сделаю. Я вот думаю, как этот опыт оценить в деньгах? Сколько это стоит?

Ежедневное созерцание бедности, разрухи, неустроенности, грязи, архитектурного ур** давит на подсознание человека

Или превозносит успишного мерчика над пенсионерами
А кем себя почувствует человек с з/п 300-500 баксов в Вашем доме?))

Человеком. Бытие определяет сознание.

Не знаю, живу в советской вторичке, лифт работает, в подъезде ремонт, конечно, делался давно, но это небольшая жертва, чтоб не переплачивать за коммуналку вдвое при той же жилой площади (а сколько будет стоить это купить...).
Вы просто вляпались в новострой втридорога.

можно всю жизнь проездить на запорожце и внушать себе: какие они все лохи,а я себя и так неплохо чухаю и амортизации НОЛЬ,и никто не угонит )))

у меня квартплата 3.55 за метр,во дворе площадка,цветочки,голубая ель, 3 лифта Отис,всё в плитке,дом 11-го года,унылых соседей нет,автомобилями забито всё,это у меня у тёщи депресняк,где постоянно забивается каналья,где постоянно в хрущике на всё собирают,постоянно что-то надо ремонтировать,соседи подписывают петиции почти к папе римскому с требованием отремонтировать всё это БЕСПЛАТНО

так что застройщики(надёжные) услышьте меня:
студия в 25 квадратов,
не далеко от метро,
рассрочка без привязки к курсу в грн,
поставка 17-й год,
ну и цена макс 10 т .грн. за метр
я готов рискнуть даже не имея денег и летя в ноль

Не, ну это вы уже почти как флайман: готовы рискнуть одним ФГВФЛ. Только у флаймана аппетиты куда скромнее - он готов на цоколь в Буче, а вам подавай студию возле метро.

Пока однажды возвращаясь домой не встретил соседа в трусах и майке, который топором рубил на этой ступеньке кости.

Вы не любите холодное?

а зря)))

когда жил с родителями я его ненавидел,а когда его негде потребить,то немножко за ним ностальгирую(за холодцом)

так что застройщики(надёжные) услышьте меня:
студия в 25 квадратов,
не далеко от метро,
рассрочка без привязки к курсу в грн,
поставка 17-й год,
ну и цена макс 10 т .грн. за метр
я готов рискнуть даже не имея денег и летя в ноль

Не, ну это вы уже почти как флайман: готовы рискнуть одним ФГВФЛ. Только у флаймана аппетиты куда скромнее - он готов на цоколь в Буче, а вам подавай студию возле метро.

як мэд,то ложкою

п.с. проси больше,больше и получишь

Человеком. Бытие определяет сознание

Под хрущем мерчику его Фабию царапала гвоздем местная гопота, а под клубным домом уже мерчик от зависти царапает Панамеру)))

З.Ы. Если что, это сарказм.. На самом деле каждому свое. Кому-то проще 10грн/месяц бабкам у подъезда отдать (вечно клянчат куда-то), чем лишнюю сотку в платежку..
Да и нельзя сказать, что всюду алкашня, насильники, гопота.. Те в комуналках, общагах по большей части..

я в новом доме живу, и вокруг такие же бы***, как и в советских домах... даже говорить не хочу