Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

somilitark
Да, кстати, вопрос коммуникаций стоит очень остро.
Не так давно организовывал родственникам кап ремонт. Невзирая на то, что дом постройки начала 90х, проводка - гадость ( алюминий, к тому-же уже в плохом состоянии ), предпочел поменять на медь всю. Не так то это дешево, штробить жб. Утепление сделать - тоже деньги. Пол ( непонятные скрипящие доски ) - демонтировать, в итоге чтобы сохранить уровень - стяжки куча. Стен таких кривых я в новых домах ни у кого не видел = куча штукатурки. Кривая разводка отопления = еле теплые батареи, невозможность ставить теплосчетчик и необходимость электрообогрева зимой. И таких моментов масса.
В новых нормальных домах этого нет.

Не знаю, никогда не жаловался на холод, разве что, когда еще не включили отопление, на жару бывало, когда сильно топили... И разводку с трубами в подъезде, по-моему, еще никто не менял. Дом 1983-го года. Пол линолеум, зачем скрипящие доски. А сейчас все идут оформлять субсидию, то есть вопрос теплосчетчика пока отпадает, хотя при желании его, сложнее, но можно поставить, надо будет их 2 или 3. Кривые немного стены - возможно, не присматриваемся, черт с ними, хотя при желании можно сделать стяжку. Зато с новостроями куча людей вляпались, ждут сдачи годами, если не 10-летиями, а если и дождутся, переплачивают в разы за коммуналку, воюют с мошенниками из частных жеков, слушают вечные ремонты и наблюдают горящую обшивку, а недавно все видели видео из Ижевска, как кирпичи в новострое счастливый владелец разбирал голыми руками. Знакомый как-то снимал квартиру в новострое, соседей, правда, вообще, не было, нифига было не раскуплено, как раз зимой холодрыга из-за того, что дом не заселен, за коммуналку платил хозяин, но говорил, что сумма огромна.

О бпс с линолиумом 1983 года (какчественным я так понимаю) понятно. В каком новострое Вы жили?

а кто истину несёт?

работяга с почты без перспектив отхватывающий аж 3000 грн,мечтающий пару бабушкиных коронок обменять на кучу бабла?

и восхваляющий мамин разваливающийся панельный хрущ в дупе трои?

п.с. Обвал это сколько? 1% в неделю?

Истину глаголит рынок. Если лень открыть Домик, за прошлую неделю падение цен 4.3% всреднем и 6.5.

Последний обзор домика - какая-то ахинея. Абсолютно бредовые цифры выложены.

видимо на почте ЕМС что-то перепутали,вот и в печать пошло что-то невпихуемое,всем мерчикам на радость)))

но что для них меняется я не могу понять,им надо копить не 200 лет,а 150-?

или я просто не понимаю чего-то?

О бпс с линолиумом 1983 года (какчественным я так понимаю) понятно. В каком новострое Вы жили?

Линолеум перекладывали лет 10 назад, зачем фантазировать, стоило это копейки. Знакомый жил в новострое, я не жил.

Реальная продажа этой недели.
Киевская область, Петровское(сразу за Вишневым), до центра 20 мин. машиной, ближе чем с Троещины. Однушка, новый "хороший" ремонт с мебелью и кухонным гарнитуром за 35 000 у.е. площадь 50 кв. м. котел.
Вложения - с трудом вырванные из лап говнобанков гривневые депозиты.

Спасибо.

А ведь неблизко до Киева. И согласен с Амат, 20 мин до центра - слишком оптимистично.
И кто-то думает, что этом фоне однушки в Киеве будут дешевле?

Це піде їм на користь.

по закону подлости заберут как раз доцента... шоб не патякав

Не переживай, перебіжчик з табору "растішек" до табору "обвалішек".
Повістка мені вже приходила, і зовсім недавно)))
У "пана доцента" є кілька відповідних дипломів, тому він має броню, підтверджену постановою Верховної Ради. Уявляєш?

Реальная продажа этой недели.
Киевская область, Петровское(сразу за Вишневым), до центра 20 мин. машиной, ближе чем с Троещины. Однушка, новый "хороший" ремонт с мебелью и кухонным гарнитуром за 35 000 у.е. площадь 50 кв. м. котел.
Вложения - с трудом вырванные из лап говнобанков гривневые депозиты.

Спасибо.
А ведь неблизко до Киева. И согласен с Амат, 20 мин до центра - слишком оптимистично.
И кто-то думает, что этом фоне однушки в Киеве будут дешевле?

А я пишу наприклад не про 700 доларів/м2 і 20 хвилин до центра авто, а про 570-620 доларів/м2 і 10 хвилин до центра авто
Єдине що центр не в Києві - а Львові.
Значить корелюються мої і навколокиївські ціни.

[1]

таки идет нехилый загон

http://dp.vgorode.ua/news/sobytyia/2687 ... opetrovske

таки идет нехилый загон

http://dp.vgorode.ua/news/sobytyia/2687 ... opetrovske

Слухай, теплоінженер.
Ти маєш роботу?
Будь яку?
Чи ти влаштувався на півставки до Недопереексперта з вул. Тампере , строчити пости за 1200 грн/місяць?

Йде чи не йде загон алєней - це нікого не парить.
На те вони й алєні, щоб их стригли.

таки идет нехилый загон

http://dp.vgorode.ua/news/sobytyia/2687 ... opetrovske

Спятили шоле, в прошлом и в этом году у них рост в баксе? На кого это рассчитано?

Не знаю, никогда не жаловался на холод, разве что, когда еще не включили отопление, на жару бывало, когда сильно топили... И разводку с трубами в подъезде, по-моему, еще никто не менял. Дом 1983-го года. Пол линолеум, зачем скрипящие доски. А сейчас все идут оформлять субсидию, то есть вопрос теплосчетчика пока отпадает, хотя при желании его, сложнее, но можно поставить, надо будет их 2 или 3. Кривые немного стены - возможно, не присматриваемся, черт с ними, хотя при желании можно сделать стяжку. Зато с новостроями куча людей вляпались, ждут сдачи годами, если не 10-летиями, а если и дождутся, переплачивают в разы за коммуналку, воюют с мошенниками из частных жеков, слушают вечные ремонты и наблюдают горящую обшивку, а недавно все видели видео из Ижевска, как кирпичи в новострое счастливый владелец разбирал голыми руками. Знакомый как-то снимал квартиру в новострое, соседей, правда, вообще, не было, нифига было не раскуплено, как раз зимой холодрыга из-за того, что дом не заселен, за коммуналку платил хозяин, но говорил, что сумма огромна.

мне напомнило историю с покупкой авто, когда несостоятельный покупатель себя уговаривает, что механика вроде лучше автомата, мол не ломается, да и более по мужски, что кожа в салоне это минус за который только лохобаны переплачивают, скользко, зимой очень холодно , а летом греется быстро, ну и в конце концов, что новые авто только лохи берут, а лучше 5-7 годовалую взять точка зрения определятся местом сидения